TWBUILDINGTHEME: 9月 2025

2025年9月1日星期一

【臺北市住宅及都市更新中心】公辦都市更新案

臺北市住宅及都市更新中心

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序號	案名
1	臺大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案
2	捷運大直站北安公辦都市更新案
3	捷運科技大樓站瑞安段公辦都市更新案
4	南港商三(南港之星)公辦都市更新案
5	敦南安和公辦都市更新案
6	信義三興公辦都市更新案
7	忠孝懷生公辦都市更新案
8	松山民權東公辦都市更新案
9	臺北車站特定專用區E1/E2公辦都市更新案
10	中正區臨沂段公辦都市更新案
11	大安區辛亥段公辦都市更新案
12	士林區小西街公辦都市更新案
13	中山區正義段公辦都市更新案
14	南港區磚仔窯(2-S1單元)公辦都市更新案
15	社正路警察宿舍公辦都市更新案
16	中正區中正段公辦都市更新案
17	中山區中山段公辦都市更新案
18	信義市場公辦都市更新案
19	大安區通化安和公辦都市更新案
20	中山區長春段公辦都市更新案

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】臺大紹興南街基地再生計畫都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】捷運大直站北安都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】捷運科技大樓站瑞安段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】南港商三（南港之星）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】敦南安和都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】信義三興都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】忠孝懷生都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】松山民權東都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】臺北車站特定專用區E1/E2都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區臨沂段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】大安區辛亥段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】士林區小西街都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中山區正義段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】南港區磚仔窯（2-S1單元）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】社正路警察宿舍都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區中正段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中山區中山段都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】信義市場都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】大安區通化安和都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中山區長春段都市更新案＊臺北市住都中心

【臺北市住宅及都市更新中心】民間社區公辦都市更新案

序號	案名
1	士林區松柏大廈公辦都市更新案
2	南港產專區9-2單元(中視新都會)公辦都市更新案
3	信義區廣慈西側公辦都市更新案
4	中正區水源二、三期整宅公辦都市更新案
5	中正區南機場單元三(一期2、3棟)公辦都市更新案
6	南港產專區2-32單元公辦都市更新案
7	中山區大直傾斜民宅東側公辦都市更新案
8	中山區大直傾斜民宅南側公辦都市更新案
9	信義區虎林街60巷公辦都市更新案
10	南港產專區2-25案公辦都市更新案

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】士林區松柏大廈都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】南港產專區9-2單元（中視新都會）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】信義區廣慈西側都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區水源二、三期整宅都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區南機場單元三（一期2、3棟）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】南港產專區2-32單元都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中山區大直傾斜民宅東側都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中山區大直傾斜民宅南側都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】信義區虎林街60巷都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】南港產專區2-25案都市更新案＊臺北市住都中心

【臺北市住宅及都市更新中心】整宅地區公辦都市更新案

序號	案名
1	大同區斯文里二期公辦都市更新案
2	大同區斯文里三期公辦都市更新案
3	中正區南機場單元二（三期及一期1棟）公辦都市更新案
4	中正區南機場單元一（二期）公辦都市更新案
5	中正區南機場單元三（一期2、3棟）公辦都市更新案
6	水源二、三期公辦都市更新案
7	中正區南機場單元四（一期4、5棟）公辦都市更新案

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】大同區斯文里二期都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】大同區斯文里三期都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區南機場單元二（三期及一期1棟）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區南機場單元一（二期）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區南機場單元三（一期2、3棟）都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】水源二、三期都市更新案＊臺北市住都中心

TWBUILDINGTHEME：公辦都更【臺北市】中正區南機場單元四（一期4、5棟）都市更新案＊臺北市住都中心

【臺北市住宅及都市更新中心】公辦都更駐地工作站

【國家住宅及都市更新中心】公辦都市更新案

國家住宅及都市更新中心

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國家住都中心公辦都更 https://ur.hurc.org.tw/

2025-03-21。國家住都中心今年再推5案公辦都市更新投資金額預估再增195億

國家住宅及都市更新中心持續推動公辦都市更新，6年成功招商14案公辦都更，成為全國招商量最高的行政法人。今(2025)年國家住都中心進一步提升都更量能，預計將再招商5案公辦都市更新，投資金額超過195億元。結合「整合達人計畫」成果，加速公辦都更效率，再造城市活力。下周一(3/24)將舉辦年度招商發布會，向外界說明5案的招商規劃。

6年成功推動14案招商累計投資金額達898億元

國家住都中心自2018年成立以來，攜手中央與地方政府，及臺灣銀行、台灣電力公司等國公營單位合作活化國公有土地，並整合高達527位私有地主參與更新，吸引12家民間出資人參與，6年成功招商14案，累積的投資金額達898億元。

公辦都更帶動都市空間再生活化，也能回應社會的多元需求。例如興建辦公廳舍、社會住宅以及高齡照顧設施等公益據點，並提供多元社福與服務設施，讓都市更新不只提升土地效益，也滿足不同族群的生活需求，更能共享都市更新的價值。

政府主導都市更新公開透明大幅提升整合意願

國家住都中心作為公辦都更國家隊實施者，積極整合政府與民間資源，推動更新的過程中秉持透明、公開原則，從整合產權、公開評選到確保施工品質，積極解決問題的同時，也全程陪伴地主、出資方至更新完成。

國家住都中心強調，確保參與都市更新的各方都能在公平、公開的原則下參與更新，並兼顧原地主使用需求、更新權益和都市空間發展目標，是中心推動公辦都市更新的首要任務。

今年再推五大招商案導入創新機制加速前期整合效率

國家住都中心今年更提升都更量能，推出5大招商案件，這5案皆位於台北捷運沿線，包括中正區、信義區、中山區及南港區等北市核心地區，擁有優越的地理位置、交通設施及完善生活機能，預計將近一步帶動發展機會，提升地方生活品質。

今年推出的5案包括與學校當鄰居的城南生活「臺北市中正區永昌案」；信義兒福街區再進化的「臺北市信義區雅祥案」；再度攜手台電打造全齡適居好宅的「臺北市南港區台電後山埤案」；以捷運站與老樹為錨點，塑造充滿咖啡香氣的城市綠廊2案「臺北市中山區長春案」及「臺北市中山區南京龍江案」。

國家住都中心表示，近年推出的「整合達人計畫」，首度嘗試與民間專業整合團隊建立合作管道，希望借助民間經驗，以更合適的整合策略及實務規劃建議，在更新前期就整合多數地主意願，為出資人降低溝通時間及成本，加速前期整合效率。今年度即將招商的「中山長春案」及「中正永昌案」2案為整合達人計畫的成果案，皆已獲得超過8成參與意願。

國家住都中心將於下周舉辦年度招商發布會，並於今年第3季陸續召開5案的招商說明會，期待能與更多民間優質團隊攜手合作，共同打造永續、宜居的未來城市。

2025-01-23。「圓山站西側案」及「兒福B1-1案」即將完工國家住都中心114年再推北市5都更案

國家住都中心成立6年以來，展現公辦都更效率，至今已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。今（114）年，首2案「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」預計完工，同時，也預計於台北市精華地段再推出5處招商案件，以都市更新助力城市除舊布新。

輔導選配行二行三案與長安段案穩步前進

國家住都中心說明，去（113）年12月，「行二行三案」完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。

全台北規模最大公辦都更案專業團隊達成選配不重複

「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80%的申請，最終98%的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。

長安段案：空軍歷史土地的再團圓

「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」(現今之安東新城)及八德路單身退員退舍，「安東新城」權數約占土地面積半數，土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。

國家住都中心團隊為近距離了解安東新城住戶想法，以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成全數土地所有權人選配，期待這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。

國家住都今年預計5案招商，更新量能再延續

國家住都中心表示，今（114）年預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「臺北市中正區永昌案」、「臺北市信義區雅祥案」、「臺北市南港區台電後山埤案」、「臺北市中山區長春案」、「臺北市中山區南京龍江案」，誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，一起創造都市再生美好未來。

「新竹建功高中南側地區．權利變換區」公辦都更

112-08-30
。新竹首案建功高中南側公辦都更順利簽約花敬群：續推公辦都更，創造全民共享的公共價值

公辦都更【臺北市】16

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