彙刊【臺中市】建築導覽索引〔北屯區〕

BUILDINGFOCUS：臺中市。406【北屯區】

臺中市都市發展願景︱臺中市政府都市發展局

臺中都會區大眾捷運系統 烏日文心北屯線 (捷運綠線)

URBANSCAPETW：【臺中市】捷運綠線土地開發招商

四維國小站 (G5) 土地開發案

北屯區廣兼停23公有立體停車場新建營運及移轉 (BOT) 案

LOCALCULTURETW：臺中市眷村文物館

BUILDINGFOCUS：【臺中市】歷史建築林懋陽故居（一德洋樓）

臺中民俗公園

北屯國民運動中心

臺中巨蛋

漢神洲際購物中心 - 維基百科

中國醫藥大學

中臺科技大學

【臺中市】中臺灣電影中心營運移轉案

中臺灣電影中心︱臺中市都市發展願景︱臺中市政府都市發展局

2022-09-28。「中台灣電影中心營運移轉案」第二次公告招商 歡迎各界踴躍參與

隨著國內百貨、影城人潮回溫及各國邊境陸續解封，台中市水湳經貿園區內備受各界關注的「台中市中台灣電影中心營運移轉(OT)案」於今(28)日辦理第二次公告招商，預定於明年1月5日截止收件；結合園區內台中綠美圖、台中國際會展中心等重大建設預計於114年陸續開館營運期程，未來將是中台灣地區最重要的新興商業區域，歡迎各界參與投標。

台中市政府新聞局表示，中台灣電影中心定位為台中城市影展主場館，將是台中未來舉辦各類型影展、動畫及漫畫大型活動的首選據點，新聞局延續過往政策方針，透過促參OT模式攜手民間資金、專業、效率與創意參與營運管理，促進影視、動畫、漫畫產業在地發展，滿足民眾藝文休閒需求及影視文化藝術涵養。

市府近年持續投入水湳經貿園區相關重大建設，累積投資額度超過200億元，台中綠美圖、台中國際會展中心已分別於今年5月及7月上梁，預計114年開館營運；而中台灣電影中心緊鄰北屯、西屯地區，人口合計超過50萬人，更有逢甲大學、中國醫大水湳校區及僑光科大等三所大專院校，前景可期；長期營運發展上，又有台中捷運橘線加持，規劃串聯台中清泉崗機場園區、中科、水湳經貿園區、一中商圈、大里及霧峰等地，帶動周邊區域的消費人流。

新聞局長鄭照新表示，「中台灣電影中心」總工程經費達17億元，位於台中市西屯區經貿路一段與經貿路口，金黃色的外觀設計，以「雨後春筍」為設計構想，還有仿電影膠捲的LED曲線螢幕牆、5樓700吋戶外大螢幕，規劃為地上7層、地下3層樓建築，建物總樓地板面積約1萬1,412坪，規劃放映展演區、展覽互動區、新創工作室、文創生活區及停車空間等多元機能，具備9座影廳、獨立商店餐飲區及露天電影廣場等空間，未來將不定期舉行特色影展、戶外星空電影院及影視、動畫、漫畫等相關活動，還能登高眺望台中城市美景、欣賞百萬夜景。

新聞局表示，由於新冠肺炎疫情衝擊影視文化等藝文產業，經邀集相關專家學者諮詢及聽取產業需求後，新聞局放寬這次招商條件門檻，歡迎及鼓勵更多具發展潛力團隊前來競標；這次招商放寬營運期至20年，並得申請優先定約20年，且正式營運前整備期達18個月，並得再申請展延6個月；總投資金額及必要項目投資金額門檻皆同步調整，並允許於正式營運日起3年內投資完成。

此外，考量產業受到疫情打擊甚深，於營運第1至5年及第6至10年採分階段下修定額權利金，降低業者初期營運壓力。未來市府更將支持台中國際動畫影展、金馬主題影展台中場等各類型影展，及動畫、漫畫等相關活動與課程在此舉辦，攜手與民間共同打造中台灣電影中心成為集結放映、展演及休憩功能的影迷朝聖之地。

新聞局指出，商案訂於明年1月5日下午5時30分截止收件，投資人可至財政部推動促參司民間參與公共建設資訊網站（ https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx ）下載招商文件，如有任何疑問可於上班時間周一至周五早上8時至12時、下午1時30分至5時30分，洽詢該案專案諮詢窗口劉小姐，聯繫電話02-87973567分機2326；林小姐聯繫電話04-22289111分機15706。

2021-09-16。中臺灣電影中心新建工程取得鑽石級低碳建築標章認證殊榮＊低碳建築聯盟

【臺南市】城鄉新聞輯要（2023~2024）工務局

 

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112-07-11。強化公共工程品質 黃偉哲：落實徹底查核及全民督工把關

台南市政府加強工程施工查核與全民督工，嚴格察查公共工程品質，案件獲甲等比例逐年提升。據工務局統計，去（111）年100萬元以上工程總件數多達2千餘件，案量相當多，在查核小組與各機關努力下，去（111）年甲等比例達75.83﹪，今（112）年甲等比例更提升至81.12﹪，顯見工程品質逐年提升。

 

台南市長黃偉哲指出，舉凡施工、設計、監工及驗收，最重要的工作就是落實查核，才能防弊。他特別強調，公共工程經費來自於民脂民膏，完成後也都是社會大眾共享使用，如果工程品質不好，受害的就是民眾的安全，唯有落實查核，才能徹底把關公共工程的品質。

 

工務局指出，統計去（111）年100萬元以上可查核公共工程標案件數共2123件，實施總查核件數有211件，聯合查核共36件。此外，去（111）年全民督工通報案件查核件數（不含重覆通報）則有23件。

 

工務局強調，市府施工查核小組為公共工程品質把關，杜絕偷工減料，並提出創新作為，例如推動工程材料檢試驗回饋及履歷機制、建立區公所工程督導考核機制、施工查核採購稽核聯合輔導、金質獎與金安獎專案輔導等，同時極力推動公共工程材料試驗統一作業機制的建立，公開遴選符合CNS 17025（ISO/IEC 17025）規定之合格實驗室，並於查核時加強工程隱蔽部分尺寸厚度及材料之抽驗，期使台南市工程品質達到「零弊端、高品質」的目標。

 

工務局表示，倘若民眾發現施工中的公共工程有規劃設計不周、施工品質不良、安全措施不足、環境設施不佳等狀況，可透過全民督工網路通報系統（網址：https://pcic.pcc.gov.tw/pwc web/  ）、免付費通報專線︰0800-009-609或利用全民督工行動版網址通報(QR–Code)等方式通報。

112年7月11日第602次市政會議    工務局報告「工程施工查核業務」

臺南市政府工務局 - 廉政專區

建築營造業企業誠信服務專區

https://publicworks.tainan.gov.tw/cl.aspx?n=36230

為持續致力於公私部門交流，結合機關核心產業發展重點策略及服務資源，提供簡政便民措施，提升行政效能，倡議企業誠信及法令遵循，協助強化公司治理及善盡社會責任，以達公私協力雙贏，臺南市政府工務局成立「建築營造業企業誠信服務專區」。

「建築營造業企業誠信服務專區」為機關建立公私部門溝通管道，透過與企業雙向交流，協助企業推動行政透明、瞭解企業經營之實際需求、彙整企業交流意見、破解圖利與便民迷思，經由公私協力跨域合作，實現企業重視商譽與誠信治理，促進國家與企業永續經營，讓企業獲得優質政府服務。

臺南市議會第4屆第1次定期會   臺南市政府工作報告   工務部門   工務局

建築管理業務：

1. 建築執照核發成果：

111年6月16日至112年1月31日期間，建造執照(含變更設計)核發件數總計3,492件，其中供公眾之建築物核發件數總計444件。使用執照核發件數總計2,340件，其中供公眾使用之建築物核發件數總計172件。

2. 建築物施工中檢查勘驗：

為減少建築工地影響交通、鄰屋安全及噪音擾鄰，本府工務局除對於法定指定樓層派員勘驗外，仍不定期稽查建築工地，對於市民反映或經發現有造成交通不便及施工安全虞慮情況時，立即飭令承造廠商改善或停工，讓工地意外情事減少至最低，以保護市民生命財產安全及交通順暢，期間指定勘驗次數1,116次。

3. 建築管理志工：

為協助民眾處理建築相關疑議問題及說明建築相關法令，由臺南市建築師等相關公會擔任志工團，提供建築專業知識以提升服務品質，目前已有40位專業志工參與。期間服務現場民眾及接聽電話詢問共1,431人次。

4. 落實內政部「加強綠建築推動計畫」，打造本市為低碳城市：

(1) 賡續加強查核各申請案件是否依規定檢討建築基地綠化、保水、節約能源、綠建築構造與綠建材及景觀綠化等審核綠建築項目，並確實執行「臺南市低碳城市自治條例」第21條規定之建築物在申請建造執照時，應在1樓頂板勘驗前取得候選綠建築證書，並於領得使用執照後一年內取得綠建築標章，使本市得以漸漸蛻變為低碳城市，期間符合規定之建造執照核發件數總計272件。

(2) 推廣建築物雨水貯留設施設置：為打造本市為低碳城市，按本府102年6月24日府水雨字第1020480512號公告「臺南市低碳城市自治條例」第十八條規定應設置防洪或雨水貯留設施之建築規模辦理，並透過建築技術規則建築設計施工編綠建築基準專章設置回收再利用或雨水貯留利用系統，預計每年度可提供蓄水設施容量約20,000立方公尺，有效減少水災發生頻率，期間符合規定之建造執照核發件數總計49件。

5. 建置便民服務E化系統：

建管便民服務資訊網站，已於100年4月11日正式啟用，民眾可透過該346系統電子化查詢使用執照存根及執照審查檢查簡表。建築執照查詢系統，已於108年1月1日正式啟用，民眾可輸入地號查詢該土地之法定空地。建管透明化查詢系統，已於108年9月1日正式啟用，民眾可輸入執照號碼查詢建築執照申請進度。

6. 引進第三方勘驗機制，提升本市建物施工品質：委託第三方專業團體辦理施工中勘驗查核，111年6月16日至112年1月31日期間派遣專業技師及相關人員計1,019人次。

使用管理業務：

1. 加強建築物公共安全檢查：

本市建築物公共安全檢查簽證申報案件，111年6月16日起至112年1月31日期間計受理4,905件；另配合本府各局處執行供公眾使用營業場所安全檢查，期間共稽查535家場所。

2. 營造無障礙生活環境：

根據建築物領得建造執照時間，區分為新(增)建公共建築物及既有公共建築物兩大類，依其適用之法規要求設置或要求改善無障礙設施及設備，執行方式如下：

(1) 新建建築物：會同本市無障礙設施勘檢小組加強檢視無障礙設備及設施，須完全符合規定後，始准核發使用執照。自111年6月16日至112年1月31日止，無障礙勘檢合格案件共61件。

(2) 既有建築物：訂定分類分期分區改善計畫，逐步清查本市既有建築物無障礙設施並要求改善。若改善有困難者可提具替代改善方案，經本市無障礙諮詢審查小組審查通過後得准用之。自111年6月16日至112年1月31日止，無障礙設施改善符合者共有34件。

3. 公寓大廈報備：

自111年6月16日至112年1月31日受理公寓大廈申請成立管理委員會案件計757件(含新成立及改選)，目前本市報備在案之管理委員會共3,117件。4.公寓大廈共用部分維護修繕補助：補助本市公寓大廈辦理共用部分維護修繕費用，自111年6月16日至112年1月31日止，共核定50件補助，補助費用3,453,438元。

5. 變更使用執照及室內裝修：

自111年6月16日至112年1月31日期間核發變更使用執照案件共133件，室內裝修合格證核發共218件。

6. 昇降設備及機械停車設備安全檢查：

本市自111年6月16日至112年1月31日昇降設備及機械停車設備安全檢查，委託中華民國立體停車場協會、中華民國昇降設備安全檢查協會、臺灣停車設備暨昇降設備安全協會、高雄市機械安全協會、中華起重升降機具協會、中華民國建築物昇降暨機械停車設備協會、中華民國電機技師公會、中華民國工業安全衛生協會、臺灣省機械技師公會、臺灣昇降設備檢查促進安全協會等機構，依建築法第77條之4第4項「建築物昇降設備及機械停車設備安全檢查結果抽驗作業」規定代為執行年度安全檢查並核發許可證，年度安全檢查合格數建築物昇降設備合計11,890台，機械停車設備合計633組。

7. 自111年6月16日至112年1月31日共計拆除623件違規竹林造鷹架廣告物，尚未拆除部份將持續加強執行。

8. 本市111年辦理「友善騎樓暢通計畫」，共實施11個路段，參賽暢通路段共3.6公里。112年規劃處理中。

採購品管業務：

1. 配合推動電子採購及採購流程制度化，提升政府採購效率：

(1) 推動電子採購制度：

配合行政院公共工程委員會推動電子採購制度，並辦理本府工務局各類採購案件之招標作業及協助相關法令釋疑事宜。111年6月16日至112年3月10日止共計辦理236件採購發包決標案(不含未經公開評選及公開徵求)，包括工程154件、勞務53件及財物29件，全面採電子領標，總計辦理採購決標案件總發包預算金額約為41.98億元，總決標金額約達40.12億元。

(2) 推動採購流程制度化：

推動本府工務局採購流程制度化及作業標準化，提升執行效率，並讓相關同仁增進政府採購相關法令專業職能，111年6月16日至112年3月15日止薦送參訓採購法基礎班7人、進階班1人。

2. 加強公共工程品質管理制度化推動，提升公共工程品質：

(1) 加強推動本府工程施工查核作業，確保工程品質：

本府依據政府採購法成立直轄市政府工程施工查核小組，並由本府工務局辦理查核小組秘書業務，執行工程查核作業，以提升本市公共工程品質。本府自101年度開始「全國各機關工程施工查核小組績效考核」已連續九年榮獲優等。111年6月16日至112年3月15日止，期間共查核154件，並視疫情狀況持續辦理。

(2) 推動全民監督公共工程實施方案，協助及早發現缺失謀求改善：

配合行政院公共工程委員會推動「全民監督公共工程實施方案」，列管本市民眾全民督工通報案件處理情形，以確實解決民眾通報在建工程反映缺失。本府自101年度開始績效評核，已連續10年榮獲最高榮譽歷年最佳優等肯定。

A. 111年6月16日至112年3月10日止共計列管處理本市全民督工通報案件95件，均已全部處理完畢結案。透過多元管道、媒體大幅報導及宣導品有效宣傳下，通報案件平均處理時效約為1天，達成目標管控3天以內。

B. 期間通報案件滿意度高達100%。

C. 結合研考會「1999線上即時服務系統」公共工程陳情案件主動處理。

D. 定期登錄1999通報案件中涉及公共在建工程於全民督工系統，以真實反映民眾參與全民督工情形。

E. 結合全民督工案件分析，有效提供查核重點與執行方針，加強查核督工通報案件。

(3) 辦理工程品管教育訓練，提升各機關工程品質及履約管理能力：

為強化本府所屬各機關學校公共工程品質及履約管理能力及執行能量，辦理公共工程品管教育訓練課程，111年6月16日至112年3月15日止共計辦理6場履約品管講習及1場次觀摩，總受訓434人次，並視疫情狀況持續辦理。

(4) 推動公共工程材料檢試驗作業機制，強化材料品質管控：

遴選經TAF認證合格實驗室廠商辦理全市公共工程材料統一委託檢(試)驗作業機制，減少材料試驗過程中之弊端，111年6月16日至112年3月10日止，共計處理7,614件次，並擴充公共工程材料檢試驗作業資訊系統功能，建立材料試驗不合格廠商履歷回饋機制。

(5) 辦理本府公共工程優質獎：

111年6月16日至112年3月15日止共辦理4屆臺南市政府公共工程優質獎，在2千餘件工程中，各機關擇優推薦25件工程參選，其中有19件工程獲獎。

工程企劃業務：

1. 統籌本府工務局推動各項市政政策：

彙編本府工務局各年度施政綱要、施政計畫、施政成果、施政總報告、工作報告及4年中程施政計畫等。

2. 積極提升本府工務局重大工程建設品質及績效：

(1) 落實工程督導制度，以提升工程品質，111年6月16日至112年3月15日共督導25件工程，以確保本府工務局負責各項公共工程建設品質。

(2) 執行工程研考業務，並組成工程推動專案小組會議：

111年6月16日至112年3月15日期間已召開13場工程推動專案小組會議，列管本府工務局各項工程進度及經費執行情形，檢討工程績效落後原因，研議、協調解決方案，並積極追蹤後續辦理情形，以提升本府工務局工程績效。

(3)持續管線遷移協調會議：為順利推動工程進度，協助本府工務局重大工程每月定期召開管線遷移協調會議以解決管線單位管遷延宕問題，透過居中協調積極解決管遷延宕問題。

3. 統籌規劃本府工務局防救災業務，研擬緊急災害應變對策：

(1) 編製「本府工務局災害應變輪值表及工作準則」，研擬道路橋梁、危險招牌及公園路燈等緊急搶修應變小組工作準則，並定期更新資料內容，每年度配合市府消防局辦理「EMIC、災情查通報、Thuraya、雲端硬碟；Vidyo視訊、CBS、1991教育訓練」派員參訓。

(2) 定期召開災害防救整備會議，研商各年度災害防救業務訪評計畫籌備、各年度地區災害防救計畫修訂及其他防救災業務推動事宜。

(3) 統籌配合本府年度防災演習及各項考評事宜，如參與各年度全民防衛動員暨災害防救演習演練項目、應變管理資訊雲端服務(EMIC)測試演練、各年度災害防救深耕成果維運計畫、行政院年災害防救業務訪評、協助修正臺南市地區災害防救計畫等。

(4) 統籌本府工務局防救災指揮、督導、協調及處理事宜，俾順利執行救災應變工作，提升災害應變效能。

4. 建置並強化道路挖掘管理機制，確保道路品質無虞：

(1) 強化管線單位路面修復品質：

A. 落實道路挖掘完工案件現場接管及加強道路缺失巡查：

為提升道路挖掘修復品質，本府工務局除嚴格要求管線單位配合完工案件申報外，針對每一件申挖案件本府工務局會進行接管，確保路面修復後之平整度。並嚴格要求管線單位積極辦理自主品管，本府工務局巡路人員亦針對1999反應市區道路不平案件加強道路巡查，不合格者，本府工務局立即通知並要求管線單位限期改善，即便是已接管結案之案件，仍可透過巡查機制確保路面如新如質。

B. 定期辦理政策宣導及完工結案檢討會議：

為宣導道路挖掘申請、管理及結案等流程，最近於112年02月02日邀集管線單位、各區公所辦理道路挖掘宣導會議，宣導本府工務局道挖政策。

C. 完工案件抽驗：

為執行道路挖掘案件抽驗機制，並落實三級品管機制，本府工務局另設置「臺南市政府工務局道路挖掘復舊品質抽驗小組」，逐月抽選抽驗案件，由本府工務局抽驗小組抽驗申挖案件(含施工現場缺失加強抽驗)，其與本市自治條例不符之案件，皆已依相關規定辦理罰處，透過抽驗機制監督管線單位落實自主品管，以確保路面修復品質。

(2) 辦理道路挖掘管理系統維護暨功能擴充建置：

為道路挖掘管理系統之維護及擴充，功能包含道挖案件流程之管理及資料維護等。相關「111年度道路挖掘管理系統維護暨功能擴充建置案」，工作計畫書修正版於112年3月2日經監審單位審查結果符合規定。

(3) 辦理本市「公共設施管線資料庫暨管理應用系統建置計畫」：

本府工務局持續爭取內政部營建署補助經費辦理公共設施管線資料庫暨管理應用系統建置，自103年高雄氣爆事件後加速辦理圖資調查，104年至111年獲得內政部營建署補助合計超過5,180萬元。106年底完成全市道路寬度8米以上之公共設施管線圖資調查，並於107年開始進行道路寬度未達8米之公共設施管線圖資調查。111年計畫案已完成招標程序，目前刻正進行調查校正管線密度較低之行政區內寬度未達8公尺道路之公共設施管線資料調查，以提昇公共設施管線圖資之正確性。

(4) 為提升公共設施管線圖資之正確性，辦理各項教育訓練及實地測量：

鑒於本市已完成全市道路寬度8米以上之公共設施管線圖資調查建置，未來圖資更新必須依靠道路挖掘案件或管線單位批次提供俾憑辦理，為確保提供資料之正確性及完整性，105年開始著手辦理相關竣工圖資測量、管障測量教育訓練及現地複測作業，持續辦理基本教育訓練之外，辦理以前年度期間結案案件之抽查及現地人孔設施物抽測作業，並驗證相關測量方式之準確性，俾利管線單位採用，以確保公共設施管線圖資之品質。

【臺中市】城鄉新聞輯要（2023~2024）都市發展局

【臺中市】城鄉新聞輯要（2023~2024）水利局

PARK2草悟廣場

 

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城市綠洲 台中PARK2草悟廣場「植感」打卡新景點

台中草悟廣場今年在勤美集團重新經營下彷彿換了靈魂，各式新奇元素匯集，讓廣場蛻變為城市中的沙漠綠洲，開幕至今人潮絡繹不絕，成為打卡新熱點。端午連假期間，台中市政府觀旅局推薦最具「植感」的PARK2草悟廣場，除了廣場有「老派露營」風格選物市集，沿線場館也各有精采活動，歡迎來此悠閒散步、坐臥野餐。

觀旅局長韓育琪表示，PARK2草悟廣場今年1月開幕後迅速成為台中假日打卡新熱點，除了匯集8家異國餐廳、酒吧及戶外選物人氣品牌以外，週末期間不定期安排各類音樂表演及各式主題市集，這片充滿綠植的城市綠洲，白天為全民開放，夜晚則蛻變成大人們下班後得以喘息、放鬆的祕密基地，絕對值得親自來感受創意的衝擊。

韓局長指出，端午連假期間，草悟廣場特別舉辦「老派露營」風格選物市集計畫，把復古氛圍帶入露營風潮，讓巨大的公園成為復古懷舊的展示櫥窗，號召全台露營人及復古收藏家一起共襄盛舉。而周邊的國立台灣美術館正舉辦全台第一座藝術VR常設體驗展「漂浮島城-VR藝廊」，在此民眾可操控自己的數位分身在虛擬世界中進行漂浮、遊歷、瞬間移動，及自拍等功能，體驗與虛擬環境互動的趣味性。

此外，科博館醞釀多時的跨年度主題展覽「那一刻 琥珀的記憶」，特展無論在空間、主視覺皆營造濃厚藝術、電影風格，各路琥珀珍藏亮相，搭上高人氣電影「侏羅紀世界」熱潮，，將民眾帶進迷人的琥珀世界。

觀旅局表示，邀請民眾蒞臨草悟廣場及草悟道生活圈，體驗台中城市獨有的生活風格，未來將繼續串連草悟道生活圈，成為共融式經營特色之公共設施典範。另防疫期間，也提醒民眾務必戴口罩、勤洗手、保持社交距離，並配合各場域防疫措施，更多台中旅遊資訊請至大玩台中臉書粉絲專頁及台中觀光旅遊網（https://travel.taichung.gov.tw/）查詢。

台中「PARK2草悟廣場」華麗轉身 令狐副市長：打卡魅力景點

睽違一年的「PARK2草悟廣場」正式亮相！這項計畫是勤美集團繼誠品綠園道商場、金典綠園道商場、勤美術館、第六市場、工家美術館、草悟道生活圈的最新力作。台中市副市長令狐榮達今(20)日出席開幕記者會指出，觀旅局109年底針對草悟廣場重啟招商，設定「共融」營運主軸，很開心招商結果由在地深耕許久的勤美集團接棒，期待「PARK2草悟廣場」建構屬於台中獨有的生活風格，打造台中「打卡魅力景點！」

令狐副市長表示，勤美集團設定「綠植地標、全齡友善、草悟生活、共創共享」四大經營目標，今天看到「PARK2草悟廣場」整體場域採用大型鋁網牆及大量綠植的庭園造景，並於空間中導入商場、餐飲及休憩等多元服務，帶出廣場截然不同的公園遊歷感受，絕對值得大家前來體驗。

令狐副市長提到，草悟道是最能體現台中悠閒生活感的地方之一，像是著名的爵士音樂節，加上綠光計畫文創聚落及審計新村創業基地的合作開發，成功活絡周邊商業及人潮匯聚。此次「PARK2草悟廣場」非常用心規劃，試營運一個月來人潮眾多，是深具觀光旅遊及文化的地方，未來相當值得期待。

勤美集團創辦人何明憲分享蛻變點滴，他指出勤美集團自2008年起深耕在地多年，此次推出「PARK2 草悟廣場」，結合日常生活體驗與商業發展，希望這座位於草悟道中軸位置的非典型公園，能以綠植藝術、多國餐飲、風格點心、音樂活動及創意市集等複合元素，帶來嶄新的生活感官體驗，並串起科博館至美術館間草悟道生活圈各館舍店家的共榮共好。

勤美集團表示，PARK2命名由來，來自Part two雙關，代表公園2.0進化後的更多可能，因此整體計畫概念集結「公園」、「店鋪」、「藝文生活」三大主軸，以「大人系的公園」為想像，從建築、景觀設計、視覺設計、店鋪設計、野植生活、藝術裝置各種面向的再思考，重塑一座結合商業與公共空間的新型態複合設施，以跨界混種的形式探索未來自然與文化聚落的可能性。

勤美集團指出，此次「PARK2草悟廣場」投入巨資改造，邀請禹樂空間設計公司在既有的建築限制上翻轉設計，與台灣第一間專賣塊根植物品牌「酉5PM TWCAUDEX」共同合作，全場景觀以大型沙漠植物及觀葉植物群貫穿，使場域布滿綠色植栽及藝術裝置，並於草悟廣場1樓空間植入多家小坪數質感外帶店，招募時下流行的點心飲品進駐；此外，B1空間更匯集8家異國餐廳、酒吧及戶外選物品牌，品牌大多為首次進軍台中的指標性人氣店家，草悟廣場獨有的下沉式戶外廣場更是絕佳的戶外用餐區，期望打造中台灣最精彩的美食品牌集散地。

觀旅局表示，「PARK2草悟廣場」適合大小朋友遊逛，集結豐富植物、多國飲食、趣味運動設施、及呼應虎年的石虎公共藝術，周末也不定時舉辦精彩活動及質感市集，還可順遊草悟道周邊觀光景點如科博館、金典綠園道(商場)、勤美誠品綠園道(商場)、綠光計畫、審計新村、大墩文化中心、美術館等，還有鄰近公益路美食商圈、SOGO百貨、模範街隱藏版美食商圈等。

觀旅局提醒，防疫當前，遊客外出遊玩務必佩戴口罩、勤洗手、保持社交距離及配合場域防疫措施。草悟廣場相關資訊及旅遊情報，可上臉書搜尋「PARK2 草悟廣場」（https://www.facebook.com/cmppark2/ ）或至「臺中觀光旅遊網」（https://travel.taichung.gov.tw/）查詢。

今日開幕記者會，包含令狐副市長、秘書長黃崇典、觀旅局長韓育琪、文化局副局長曾能汀、市議員江肇國、張彥彤、勤美集團何明憲創辦人夫婦、PARK2草悟廣場總經理何承育出席，市議員黃守達服務團隊、西區區長王瑞嘉及眾多店家經營者、在地里長也共襄盛舉。

集結最美景觀、植栽、美食於一個如公園的空間，台中 PARK2草悟廣場打造城市中的創意第三空間 - EVERYDAY OBJECT

由臺中市政府觀光旅遊局指導，勤美集團所推出的PARK2草悟廣場已於1月15日正式開幕，這項計畫是繼勤美 誠品綠園道、金典 綠園道商場、勤美術館、第六市場、工家美術館、草悟道生活圈等專案後的最新力作，也是勤美集團自2008年開始，深耕在地多年後，藉由創意實驗、跨界激盪所累積的能量，打造出結合日常生活體驗與商業發展的全新生態系。

沙漠旱生造景、風格品牌進駐，不設限的生活聚場：台中「PARK2草悟廣場」正式開幕 | 質感生活 | 500輯

勤美集團最新空間力作「PARK2草悟廣場」於今年 1 月中旬正式登場。繼 2012 年勤美術館、2019 年工家美術館、2020 年開啟草悟道生活計畫之後，PARK2 草悟廣場再攜手 16 個特色店家，結合里山一二公共藝術計畫，邀請多組團隊參與空間及視覺設計，同時注入創意運動設施等項目，嘗試將傳統公園化被動為主動，運用大樹綠地轉化爲風格植物園，藉由自然綠意刺激感官，融合戶外生活和城市慢活的風格態度，顛覆與進化人們過往的公園印象。

台中全新地標「PARK2 草悟廣場」登場！將沉寂空間變身大人系公園，必訪店家搶先看｜MOT TIMES 明日誌

台中草悟道周圍從植物園、科博館、市民廣場到國美館，一直是當地人日常與藝文休憩場所，而今大家期待已久，草悟道中軸又再添一座大人系公園「PARK2 草悟廣場」。 

這塊原本城市中被忽略的空間，前身歷經假日廣場與草悟廣場不同時期，勤美集團經歷兩年時間規劃，不僅廣邀各種具有生活風格的質感店家進駐，公園的建築與景觀，更分別邀來設計團隊「禹樂空間整合」、台灣第一間塊根植物品牌「酉5PM TWCAUDEX」操刀，將基地旁市民廣場的綠意延伸入內，打造有別以往、一日之間白天到黑夜都有不同使用風景的非典型公園！

高雄市都市設計審議原則

 

2023-07-08。高市啟動都設審議原則修法，朝淨零碳排城市邁進

https://www.kcg.gov.tw/CityNews_Detail1.aspx?n=3A379BB94CA5F12D&ss=97F2736DDE2CF17A

高市府都發局結合2050淨零碳排區目標，以永續淨零城市為主軸，啟動「高雄市都市設計審議原則」修法作業，7月將舉辦3場座談會，邀專家學者及建築界相關公會一起探討如何讓城市朝向淨零碳排及人行友善環境城市邁進。

都發局長吳文彥表示，為呼應本市永續淨零城市的發展 主軸，透過法制基準的修正，從各面向落實淨零目標，本局將從植栽綠化、人行空間、停車空間規劃等方向進行調整，例如退縮地上鼓勵設置雙排喬木、種植開展型喬木、以長形植栽帶增加透水與排水，規定地下室外牆應與建築線保持一定距離等措施，以打造涼爽舒適的連續步行遮蔭環境，又能 提供喬木良好生長空間。

吳文彥局長再說，過往繁瑣的綠覆率計算方式，也在本次修法中進行簡化，如以法定空地為計算基準，綠化量的檢討亦參照建築技術規則之規定辦理;同時融入低衝擊開發 ( Low Impact Development，LID ) 的設置精神，將植生溝、生態滯留單元及生態水池等項目一併計入綠覆面積內，能達 到開發與保護共存的目標。

都發局補充，極端氣候導致強降雨的頻率增加，民眾過去常為防範雨水淹入大樓地下室所苦，都發局已在108年修正「車道頂蓋」可以免適用容積移轉許可要點第 13 點建築設計「退縮距離」之限制，現更進一步研擬朝停車場之機車車道坡度應適度放緩，以防止過陡或濕滑的斜坡造成民眾騎乘機車出入停車場時發生意外;另規範車道出入口的留設位 置，及停車場車道出入口的停等緩衝空間，皆能確保行人步行安全，塑造人行友善的步行城市。

都發局再說，為聽取專家學者及建築界相關公會對於修正草案的建議，安排於今年7月召開3場次的座談會議，一同探討達成2050淨零碳排目標，形塑高雄成為淨零碳排及人行友善環境城市。

Mitsui Shopping Park LaLaport台中

Mitsui Shopping Park LaLaport 台中

https://www.mitsui-shopping-park.com.tw/lalaport/taichung/tw/index.html

Mitsui Shopping Park LaLaport 台中

繽紛體驗 探索無限

「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中」以「for the Vivid Colors of Life」為設計概念，象徵著這座城市即將邁向新時代，孕育生活新色彩。本案「北館」以融入緊鄰的湧泉公園綠意作為視覺設計的元素，而「南館」設計則與台中市民生活日常所倚賴的建國市場紅磚外牆相互輝映。顧客可以透過二棟商場建築間的天橋串聯輕鬆悠遊於「北館」與「南館」之間，享受怡然自得的購物與移動的樂趣。除了滿足消費者日常生活之所需，更能盡情享受獨一無二的時間消費型新生活，建構讓消費者體驗在此悠閒渡過一整天的商業設施。

2023-05-16。台中新地標！日商三井東區LaLaport購物中心全館開幕 王副市長：歡迎投資台中！

三井LaLaport全館開幕！台中市副市長王育敏今(16)日代表市長盧秀燕出席日商三井集團東區LaLaport購物中心開幕暨剪綵儀式，「LaLaport已成為台中新地標！」王副市長表示，這是三井集團LaLaport品牌在台灣的第1間分店，同時也是全台最大的親子商場，預計可創造2,500個就業機會；她強調，這座東區新地標，已促進東區繁榮與復興，帶動龐大人流及商機，翻轉舊城經濟。

王副市長說，今日LaLaport全館開幕，對東區居民來說，是繼大智路打通後第二個好消息，為東區經濟注入新活水；她指出，自三井集團宣布繼台中港Outlet後加碼投資東區，市府隨即成立跨局處專案小組，協助都市設計審議、交通影響評估、建照取得等行政程序，在遭逢營建業百年大缺工之際，市府也立即協助三井集團向勞動部申請外籍營建人力，力促Lalaport工程順利完工，展現市府歡迎企業到台中投資的決心！

王副市長也提到，盧市長上任後，各基礎建設均有重大進展，如台中國際會展中心、綠美圖，再加上市府每年舉辦的台中購物節等，有效磁吸周邊縣市人民前來消費，百貨零售業看準商機紛紛插旗台中，如未來還有漢神洲際購物中心、廣三崇光高鐵娛樂購物城等，歡迎各企業投資台中，市府將全力協助促投資落地。

三井不動產株式會社代表取締役會長菰田正信說，感謝台糖公司給予此次難能可貴的投資機會、王副市長及市府同仁的溫暖支援和協助，這裡是台灣首座LaLaport，北館的設計概念來自綠意盎然的湧泉公園，主色調為綠色，南館則扣合地區歷史文化，以建國市場紅磚瓦為主色調，主題相異卻保有統一感；南、北館總計約300家店鋪，除了日系品牌外，還有首度來到台灣的店家，美食街則由日式料理及當地美食構成，還有首次到海外開業的超市，期望為台中、為東區進一步發展做出貢獻。

經發局說明，東區LaLaport是全台最大的親子商場，距離台中火車站步行僅需6分鐘，店舖面積超過2萬坪，兩館合計引進達300家店舖，南館以大型店鋪、異國美食為主軸，北館則以中小型且多樣化的品牌為主，尤以美食一條街匯集日本各地人氣料理最受歡迎，試營運即吸引大批消費者朝聖。

經發局補充，LaLaport南北館分別在今年1月17日、4月27日搶先營運，雙館合體吸引周邊縣市消費人潮；今日LaLaport全館開幕後，可促進東區建國市場、帝國糖廠及台中火車站周邊發展，串聯周邊的大魯閣新時代、站前秀泰，型塑新興百貨聚落，帶動外縣市觀光消費人潮。

今日開幕活動，副市長王育敏、立法委員黃國書、市議員林霈涵、羅廷瑋、陳雅惠、經發局長張峯源、勞工局長張大春、建設局副局長陳永欣、新聞局副局長廖烱志、三井不動產株式會社代表取締役會長菰田正信、台灣糖業股份有限公司總公司董事長楊明州、大壯聯合建築師事務所董事長陳耀東、東區代理區長吳忠聖及多位在地里長等人皆出席見證，市議員鄭功進服務處代表也共襄盛舉。

2022-07-12。三井不動產董事長久一康洋拜會 盧市長：感謝投資台中

台灣三井不動產集團新任董事長久一康洋今年4月上任，昨(11)日拜會台中市政府，帶來東區LaLaport購物中心預計7月25日上梁、年底開幕的好消息！市長盧秀燕率相關局處代表接待，歡迎久一董事長任職。她表示，三井不動產集團對台中投資熱切，如去年12月台中港Outlet Park二期開幕、東區LaLaport預計下半年正式開幕，感謝三井不動產集團對台中有信心，未來市府會與工商業界共同努力，促進台中經濟繁榮。

盧市長昨日在經發局副局長李逸安、觀旅局副局長陳育正陪同下接待久一康洋董事長。她表示，投資台中是正確的決定，根據經濟部統計資料，台中今年第1季8項經濟指標全國第一，包括公司登記家數成長率、公司登記實收資本額成長率、商業登記家數成長數、商業登記實收資本額成長數、新登記工廠家數、特定工廠登記及納管核准件數、投資台灣三大方案家數與最低失業率，而台中去年失業率3.9%，也是六都最低。目前在大家努力下，疫情正逐漸緩和，市府將持續努力促進經濟更繁榮。

盧市長提到，市府每年舉辦台中購物節，去年總消費金額將近300億元，市府提各種獎項，成效良好，台中很多商家也配合活動，額外推出促銷優惠，相關預算已於台中市議會通過，今年下半年將舉行。另外，市府提供的各獎項中，最大獎為房子，2020年購物節房子幸運得主在中友百貨消費被抽中，希望今年在三井消費的民眾能成為幸運得主。

盧市長指出，台中有許多日本遺留下來的文化，如舊台中市政府是與總統府同時期的建築，台中也有很多好吃獨特的食物，歡迎久一董事長參訪；另外，她也代表市府對前內閣總理大臣安倍晉三遭遇不幸表達悼念，她說，安倍先生對台日關係的深化十分有貢獻，友誼是最好的語言，希望彼此良好關係長存。

久一董事長表示，台中是宜居、美麗的城市，希望能持續投資、在台中發展，針對台中港Outlet Park二期、東區LaLaport等投資會繼續努力。

經發局表示，三井不動產集團前董事長下町一郎兩年前於疫情期間特別來訪，宣布加碼投資三井台中港Outlet Park二期與東區LaLaport的好消息，市府隨即提供各項行政協處，共同克服疫情缺工困境，加速投資落地，去年12月台中港Outlet Park二期順利開幕，東區LaLaport也將上梁，開幕營運指日可待，感謝三井集團對台中的看好及肯定。

經發局說明，東區LaLaport購物中心預計引進270家店舖，包含國際性流行品牌、國內外知名餐飲品牌、生活消費性商品及大型娛樂設施等，打造一站式消費娛樂天堂，創造超過2,500個就業機會，將與周邊的大魯閣新時代、秀泰生活台中站前店形成新興百貨聚落，創造經濟群聚效應，為舊城區發展再添動能，帶動人流及商機，未來前景持續看好。

經發局指出，台中經濟成長力道強勁，經濟指標屢創佳績，自盧市長上任以來，投資總額加計已破2兆元，在中捷通車、會展中心等重大建設加持下，磁吸中部消費人口，吸引百貨零售業看準商機，積極布局台中，如漢神洲際購物中心去年10月動工、三井台中港Outlet Park二期去年底開幕、LaLaport購物中心力拼今年開幕營運，廣三崇光烏日超級娛樂購物城投資案也穩定進展，既有購物商場勤美綠園道、麗寶OUTLET MALL也都在規劃擴大商場規模，市府將持續作為企業投資堅強後盾，打造良好環境。

台灣三井不動產股份有限公司    https://www.tw-mf.com/

2022-03-28。台灣三井不動產經營層組織人事異動 現任董事長兼總經理下町一朗 完成階段性任務 即將榮返日本

 

2020-06-24。台中首座正規區域型大型購物中心 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中(暫)即將誕生

三井不動產＞ http://www.mitsuifudosan.co.jp/tw/

2019-03-27。台糖與日商三井正式簽約 攜手打造LaLaport中部旗艦店

台糖公司今（27）日與台灣三井不動產公司於臺中產業故事館舉行隆重的簽約典禮，台灣三井預計斥資百億在臺中大車站門戶東側打造中部LaLaport旗艦店，今日由台糖總經理管道一與台灣三井公司董事長下町一朗共同簽約，交通部部長林佳龍，以及臺中市副市長楊瓊瓔亦大力相挺親臨觀禮，產、官、學及地方民意代表皆到場共襄盛舉，現場氣氛熱絡，為雙方合作拉開成功的序幕。

原臺中糖廠位於經濟活動式微的東區，區段徵收後，台糖重新規劃整體開發計畫，並舉辦數次招商說明會，積極招商，引進優良的外國廠商投資，期許透過商業活動注入活水，再次帶動東區活躍發展。台灣三井在中部的第二案投資前進臺中大車站門戶，由新成立的「三中東區啦啦寶都股份有限公司」負責本開發案之開發營運，將建設以「sunny spot（陽光聚集）」設計理念規劃親子同樂的複合型購物商場LaLaport。

台灣三井預計投資近百億元開發建設，將引入國際品牌，規劃開發時尚購物、休閒娛樂、主題餐廳及美食街等帶動商機。可望創造2500人的就業機會，臺中港outlet的熱潮有目共睹，配合臺中大車站計畫鐵路高架化、綠空廊道等策略，大型購物中心LaLaport進駐將持續為舊城區的翻轉添磚加瓦。

台糖總經理管道一表示，三井集團在西元1900年創立台灣製糖株式會社，並建立臺灣第一座新式糖廠「橋仔頭製糖所（今橋頭糖廠）」，二次世界大戰後台灣製糖株式會社在臺資產併入台灣糖業公司，在製糖歷史上雙方頗有淵源。本次與三井公司合作將創下台糖跨國合作開發土地的新起點，台糖將秉持促進地方繁榮的熱忱，持續引進廠商投資開發以帶動地方經濟發展。

2019-03-27。「台中投資再下一城！」 三井投資台糖台中廠區今簽約 打造LaLaport親子商場帶動東區繁榮

台中市政府持續優化投資環境、積極招商引資，日商三井不動產不僅在台中港打造購物中心「Mitsui Outlet Park台中港」，更加碼投資東區台糖湖濱生態園區，今(27)日三井與台糖公司舉辦台糖台中廠區地上權簽約儀式，未來將打造「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場，成為三井落腳台中第二個營業據點，預計明年動工，2023年完工，將帶動東區新一波經濟契機。

日本三井不動產去年取得台糖公司位於台中廠區商業區土地的最優議約權，今日在台中產業故事館與台糖公司舉辦(C、E區)地上權簽約儀式，包括交通部長林佳龍、台中市副市長楊瓊瓔、台糖總經理管道一、三井不動產常務執行董事船岡昭彥、台灣三井不動產董事長下町一朗、市議員何敏誠、羅廷瑋、市府經發局長高禩翔、東區區長陳佩玉及地方里長皆到場見證。此外，立委顏寬恒、黃國書、副議長顏莉敏、市議員邱素貞、鄭功進也派代表到場關心。

楊副市長指出，在市府協助下，三井在台中的第一個投資案「Outlet Park台中港」去年底開幕以來，吸引大批人潮與錢潮，並帶動周邊商業發展，今年預估目標為800萬人次，年營業額挑戰50億元；不同於Outlet Park台中港以精品、服飾、運動品牌為主，這次三井在東區的開發案將以LaLaport品牌經營親子複合式商場，期盼開發新市場、新商機。

楊副市長表示，能見證今天的簽約儀式相當感動，這塊停滯28年的4.4公頃的台糖「明珠寶地」，終於讓三井公司找到，三井對台中一再投資，顯示三井對台中經濟發展的信心，LaLaport的進駐將帶動東區新契機，活躍台中。

楊副市長進一步表示，盧市長上任以來一再強調「拚經濟」，對於招商引資十分重視，市府將持續透過政策輔導、國際行銷、產業串聯、建構優質投資環境等強化招商，本案三井簽約後將進入實質投資階段，對於各種行政流程及投資障礙，市府也將全力協助，提升整體經濟發展、創造就業機會。

台糖公司總經理管道一表示，台中糖廠遠在1912年創設，1990年因經濟變化停廠，至今土地已停滯28年，感謝市府大力促成台糖及三井的合作，有三井公司投資台中，台中經濟發展將更進步。

三井不動產常務理事船岡昭彥表示，這片土地擁有百年的歷史，因此今天的簽約儀式具重大意義，未來三井將在LaLaport提供完善的消費設施，包括都會、時尚、親子、餐飲等，讓消費者能長時間停駐，預計帶來2000個以上的工作機會。

經發局表示，市府歷經長時間的努力幫助三井與台糖公司完成繁複的招商程序，隨著台中車站前後站的打通，相信東區發展將水漲船高，三井LaLaport並將成爲東區城市新據點。

經發局指出，位於台中火車站後方的湖濱生態園區，是台糖近年來最大的土地開發案，可招商的土地計有7.7公頃、共5個坵塊，採設定地上權開發，三井目前取得的兩筆土地(C、E區)，緊鄰今天簽約儀式舉辦的台中產業故事館旁，都是商業區土地，面積近4.4公頃，未來商場與台中產業故事館將成為東區新景點，加上交通區位良好，將可帶動人潮活絡東區商業機能。

新聞發布 | 三井不動產

2019/3/27。台灣第2座「LaLaport」事業設施「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中（暫定名稱）」確定開發預計2023年開幕