TWBUILDINGTHEME: 4月 2026

【新北市訊】新北市捷運工程局積極推動「三環六線」建設，以「北接基隆、中接臺北、南接桃園」為戰略主軸，建構「北台軌道共榮生活圈」，除了完善捷運路網外，同步推動捷運場站周邊整體開發，落實大眾運輸導向發展（TOD）模式，目前全市規劃37處捷運開發案，預計帶動高達3,270億的投資商機，創造4.3萬個就業機會，透過軌道建設引導都市成長，打造以捷運為核心、永續的現代軌道城市。

新北捷運局長李政安表示，目前全市共規劃37處捷運開發案，未來可引入約5.3萬名居住人口、創造4.3萬個就業機會，帶動約3,270億元投資商機，逐步形塑「以站為心、以人為本」的捷運生活圈，實現宜居、宜業、宜行的新北城市願景。

捷運局長李政安說明，截至2025年底，已有13處捷運開發案完成招商，其中三鶯線7處基地完成5處、新北環狀線10處基地完成5處、土城樹林線也有3處捷開案成功招商，合計13處開發案吸引1,348億投資金額，同步兼顧社會公益，累計提供約2,150坪公益空間，讓市民共享捷運建設帶來的紅利。

李政安局長進一步說明，去(2025)年指標性案件成果豐碩，全台規模最大的「十四張站暨南機廠捷運開發案」，已於11月順利簽約；三鶯線第一個捷開案永吉公園站開工；土城樹林線捷開案亦突破性推進， LG16A、LG16B、LG17基地成功招商，導入「黃金級智慧建築」與「綠建築」設計，落實「軌道經濟」模式。而今(2026)年三鶯線出入口1和2、環狀線板新站捷運開發案將陸續開工，各項開發計畫百花齊放，淡海輕軌淡水行政中心站、環狀線北環段Y22站、土城樹林線LG15站捷運開發案準備公告招商，帶動城市發展動能。

捷運局補充說明，新北捷運開發以車站為發展核心，透過各捷運路線串聯城市發展軸線，實現「到站即到家」、「到站即辦公」的多元生活機能，促進城市機能整合。未來，新北市將持續推動捷運建設與場站開發，落實「點點開花、線線相連、面面俱到」的發展藍圖，全面提升市民生活品質，打造具韌性與永續力的現代軌道城市。

新北10處捷開案招商成功 2千坪公益空間擴充機能 2025

【新北市訊】新北捷運局努力推動三環六線，2030年願景每十萬市民享有3座車站，新北市將成為路網中心，「北接基隆、中接雙北、南接桃園」，建構緊密的「北台軌道共榮生活圈」，此外，也要帶動捷運站周邊整體開發，新北捷運共37處捷運開發案，共可引入5.3萬人口、創造4.3萬個就業機會，帶來3000億商機，建構以捷運車站為中心的生活型態，實現安居樂業的新北捷運生活圈，目前已有10處捷運開發案招商完成，其中捷運三鶯線7處基地已完成5處，達七成招商的豐碩成果。

新北捷運局長李政安表示，2019年新北市首件自辦捷運開發案「新北環狀線秀朗橋站」簽約，接續已成功完成景平站、板新站、板橋站、三鶯線媽祖田站、三峽站2側、臺北大學站、永吉公園站及土城樹林線LG17站等10處捷運開發案招商，共可提供約2,150坪公益空間，引入8,000人口，創造6,800個就業機會，總投資金額達320億元；其中，秀朗橋站已於2024年底取得使用執照，今年就會開始交屋，景平站2025年1月上梁後，預計明年就能完工交屋，將提供市民「到站即辦公」、「到站就到家」的便利性。

捷運局長李政安進一步說明，複製成功經驗，目前7處捷運開發案正在公告招商中，包含新北環狀線十四張站暨南機廠、中和站、中原站、新埔民生站、新北產業園區站、土城樹林線LG16站2側出入口等，其中十四張站暨南機廠「M.Ark新北捷鑽」更是全台最大的捷運開發案，享新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘便利優勢，預計可引入1.1萬人口，創造1.2萬個就業機會，投資金額高達750億元。

新北捷運工程局補充說明，透過軌道經濟，捷運場站開發吸引人潮到捷運沿線活動，為運量帶來可觀的效益，並帶動各地區發展，共創新北捷運生活圈。目前正在招標的7處捷運開發案，將在今年3月至7月開標，相關招商公告內容，可至新北市政府捷運工程局官網/捷運開發/開發公告事項/徵求投資人公告之網頁查詢，網址https://www.dorts.ntpc.gov.tw/service/landdevelopment03。

全台最大捷開案「M.Ark新北捷鑽」公告招商中

捷運開發

https://www.dorts.ntpc.gov.tw//service/landdevelopment

最優申請人公告

公告「土城樹林線LG17站出入口A捷運開發案」最優申請人為「信義開發股份有限公司」

公告「新北環狀線板橋站捷運開發案」最優申請人為「冠德建設股份有限公司」

公告「三鶯線永吉公園站捷運開發案」最優申請人為「冠亘建設有限公司/永岳建設股份有限公司/永棋營造有限公司/金梅堂國際股份有限公司」

公告「三鶯線媽祖田站捷運開發案」最優申請人為「皇翔建設股份有限公司」

公告「三鶯線臺北大學站捷運開發案」最優申請人為「皇翔建設股份有限公司」

公告「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」最優申請人為「將捷股份有限公司」

公告「三鶯線三峽站出入口2捷運開發案」最優申請人為「昇陽建設企業股份有限公司」

公告「新北環狀線板新站捷運開發案」最優申請人由「欣羽股份有限公司╱馥麗建設股份有限公司」遞補。

公告「新北環狀線景平站土地開發案」最優申請人為「將捷建設股份有限公司」

公告「新北環狀線秀朗橋站土地開發案」最優申請人為「冠德建設股份有限公司」

TWBUILDINGTHEME：【新北市】環狀線十四張站暨南機廠捷運土地開發案〔M.Ark新北捷鑽〕

TWBUILDINGTHEME：【新北市】環狀線新北產業園區站土地開發案

TWBUILDINGTHEME：【新北市】土城樹林線LG17站出入口A捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：【新北市】環狀線板橋站捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：【新北市】三鶯線永吉公園站捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：【新北市】三鶯線媽祖田站捷運開發案

2024 08 08

TWBUILDINGTHEME：【新北市】三鶯線臺北大學站捷運開發案

2024 07 11

TWBUILDINGTHEME：三鶯線三峽站出入口1捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：三鶯線三峽站出入口2捷運開發案

2023 11 03

新北市三峽區首座捷運開發大樓開工！三鶯線三峽站機能大升級 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/430565

URBANSCAPETW：【新北市】環狀線板新站捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：【新北市】環狀線景平站捷運開發大樓

TWBUILDINGTHEME：【新北市】環狀線秀朗橋站捷運開發案

TWBUILDINGTHEME：新北市大眾運輸導向發展（TOD）城市型態

URBANSCAPETW：【新北市】淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案

URBANSCAPETW：【新北市】捷運環狀線北環段開發區

新北住都 580 專案

新北防災都更2.0首案核定蘆洲自主更新寫下新里程碑 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/430703

「防災都更2.0」助攻新北住都580專案2案正式招商 | 中央社訊息平台

2026年4月12日星期日

新桃林線「友善連線」

合併林口線+長庚線張善政侯友宜拍板「新桃林線」可行性研究今年送出

https://www.tycg.gov.tw/NewsPage_Content.aspx?n=10&s=1616387

新北桃園攜手推動新桃林線「友善連線」！一車到底省40分鐘 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/430406

2026年4月11日星期六

臺北市115年度「台北造起來」艋舺公園周邊店家改造

北市推艋舺公園周邊店家改造中選者可各獲30萬元 | 地方 | 中央社 CNA

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202604110063.aspx

115年「台北造起來」店家甄選邀你翻轉品牌成為城市亮點與台北一起發光！

2026年4月9日星期四

重要政策【行政院】老宅延壽機能復新計畫〔115-03-16〕

115-03-16。老宅延壽機能復新計畫 (行政院 - 重要政策)

一、前言

近年來國內建築物逐漸邁入「高齡化」階段，據統計，國內屋齡30年以上建築物已逾半數，存在許多空間機能不足、無障礙設施缺乏、管線老化及高齡者居住不便等問題。為因應超高齡社會、極端氣候、地震及國際情勢變動等挑戰，政府投入50億元，推動「老宅延壽機能復新計畫」（114-116年），針對全國屋齡30年(含)以上4-6層樓公寓，或6層樓以下透天住宅，提供室外及室內修繕補助，讓人民安心穩居。

二、三大推動主軸

(一) 提升建築安全韌性及改善建築物機能
■ 優化社區防護：補助外牆修繕、防水止漏及公共設施設備更新，降低建築物劣化與災害風險，強化社區整體安全。
■ 建構無障礙環境：補助增設升降設備、無障礙設施改善、公共管線修繕更新；室內空間並得視需要申請增設扶手、改善高低差、鋪設防滑地坪等高齡友善設施，並針對高齡者與弱勢族群加碼補助，以減輕家庭照顧壓力，讓長者能持續在熟悉的社區安心生活。

(二) 結合節能減碳與淨零轉型
■ 修繕取代拆除重建：透過修繕替代重建，大幅減少營建廢棄物與碳排。
■ 實踐創能節能：鼓勵增設太陽光電與汰換節能設備，降低能源消耗，讓住宅成為落實國家「淨零轉型」的重要場域。

(三) 限用國產品牌建材，促進傳產動能
■ 規定相關修繕材料與設備限用國產品牌，估可創造百億規模內需產值，有助提振營建與傳統產業發展。

三、結語

提升居住安全是強化國家韌性的一環。本計畫將提供「重建」外，更具彈性且即時的選項，未來將持續透過中央訂定機制、地方協力與引進專業服務，使老宅轉化為符合高齡生活需求，讓「健康老化、在地安老」不只是口號，而是每一個家庭的日常。

相關連結

老宅延壽計畫說明

2026年4月8日星期三

桃園市「高風險大樓防範作為成效」

https://www.tycg.gov.tw/NewsPage_Content.aspx?n=10&s=1615981

2026年4月7日星期二

【新北市】三重銀新未來城

新北市三重銀新未來城

0407。新北「銀新未來城」BOT案啟動招商打造醫養整合高齡友善園區 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/430125

0402。新北市銀新未來城興建營運移轉案正式啟動招商 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/429911

銀新未來城BOT案2/10舉辦招商說明會多家潛在廠商積極參與 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20260212 10:20:30) 新北市政府衛生局為推動「銀新未來城興建營運移轉案」，於115年2月10日11時假新北市政府511會議室辦理招商說明會，吸引共計24家廠商踴躍參與，涵蓋長期照顧、醫療服務、保險、建築開發等多元產業領域，顯示民間對本市高齡友善政策與整合式照護發展具高度關注。

銀新未來城係新北市因應超高齡化社會趨勢，結合健康促進、醫療照護、長期照顧及生活支持等機能所規劃之重要建設，期望透過公私協力，引入民間專業與創新能量，打造符合未來需求之高齡友善示範場域。

衛生局局長陳潤秋表示，銀新未來城將規劃提供至少500戶「只租不售」全齡友善住宅，且長者住戶占比超過65％；並設置日間照顧中心（至少收托120人）、住宿式長照機構（至少200床），另設醫療設施、運動設施、托育中心等多功能空間，整合醫療、照顧與生活機能。規劃中亦包含 300 個對外開放停車位，並預留約 20％面積作為綠地開放空間，提升周遭市民生活品質。

高齡長期照顧處處長林惠萍補充，透過本次招商說明會一方面使投資者更清楚了解本案整體規劃與政策願景，另一方面也廣泛蒐集與會廠商提出之寶貴意見，作為後續招商文件與推動策略滾動式調整的重要參考依據，以提升招商效益與案件可行性。

新北市政府衛生局陳潤秋局長致詞。

未來將持續精進相關規劃內容且加速本案推動期程儘速辦理招商，期以民間合作夥伴齊力打造銀新未來城，為本市長者與家庭提供更完善且多元化的照護與生活支持服務。

現場共計24家跨產業廠商參與。

新北市政府衛生局陳潤秋局長說明本案規劃。

三重銀新未來城規畫曝光預計明年初招商 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網

內政部都委會通過新北市三重銀新未來城變更案要求落實醫療照護、全齡友善居住設施之租金監督機制納入後續BOT招商規範

https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/news/16407

內政部都市計畫委員會今（10）日第1080次會議審議通過三重銀新未來城計畫案。本案為三重區碧華國中舊校區土地，面積2.88公頃，因公有土地屬於公共財產且攸關民眾權益，其開發應符合公共性、社會性與公益性之原則，經專案小組4年多的審議，逐步確認整體公益性與適法性。今日經大會委員充分討論並獲致共識，決議包括：新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施、設置日間照顧中心收托至少120人與住宿式長照機構至少200床，並建立租金水準監管機制，以避免市場租金失控，及高單價之出租住宅、長照服務對一般民眾造成排擠。

另考量周邊生活需求，將提供對外開放之停車位300席及托育中心、綠地等設施空間與服務。此外，市府在專案小組承諾前述各項衛生醫療社福用地之具體使用內容及比例，應納入計畫書內敘明，以作為後續BOT招商之規範條件，並請儘速辦理再公開展覽作業。

內政部國土管理署最後表示，為避免未來出現高單價之出租住宅及長照服務，而衍生BOT疑慮與爭議，內政部都市計畫委員會要求新北市政府強化本案民間投資控管機制，後續於都市計畫書內設定合理之投資興建先後時程，並於正式公告招商文件且簽約完成後，再檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定後方可發布實施。

另中央對於地方推動高齡者長期照護建設樂觀其成，建議新北市政府可依委員意見，再強化BOT之公共性與公益性、防救災計畫以及具體承諾事項等，讓社會弱勢族群保障比例可由現行的5%可再提高相關比例，擴大對弱勢族群之照顧，以滿足新北市日益增加之多元化需求，並同時促進國民福祉。

三重銀新未來城獲內政部大會審議通過打造全齡友善醫養園區

【新北市訊】為邁入超高齡社會做準備，新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過，市府將依會議決議舉辦再公開展覽作業，並由衛生局招商完成後續辦都市計畫發布實施。

　　新北市是全國高齡者最多的縣市，至114年5月底65歲以上人口數已達78.47萬人，佔本市人口比例為19.38%，即將邁入「超高齡社會」。因此，新北市府自108年起開始醫療與長照布局，推動「為智慧醫療顧健康、運動營養保活力、在地安養更安心」策略，並以三重「銀新未來城」為高齡友善城市的重要示範據點，落實在地安老、全齡友善的優質生活場域。

　　新北市政府城鄉發展局表示，三重銀新未來城位於三重區原碧華國中舊址（面積約2.88公頃），該校舍因結構遭判定為高氯離子危樓，全校已遷至新址，現況部分土地為臨時停車場使用，部分土地長期閒置，故市府從長照政策出發，結合地方需求再活化利用，結合醫療、養老與居住功能，打造一個具綜合型長照醫養園區。

　　三重銀新未來城是為長者設計的只租不售居住空間，且長者佔比將超過65%，並設有日間照顧中心收托至少120人、住宿式長照機構至少200床，以及診所、運動設施、托育中心等多功能設施，還將提供周邊地區約300席停車服務，預留20%面積作為綠地開放空間，不僅讓長者享受到日常生活照護與醫療診療，還能夠參與社交活動，維持身心健康，也兼顧周邊社區居民對於公共服務之需求。

　　本案經內政部都市計畫委員會審議通過後，因應審議期間方案的調整再行舉辦公開展覽作業，未來由市府衛生局辦理BOT招商完成後，再發布實施都市計畫。市府期待這項計畫能引領全臺高齡友善政策發展，讓三重成為長照與醫養整合的全國典範。