嘉義市東區大進步 建國二村、復興新村市地重劃抵費地公開標售啟動 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20260224 10:41:15) 眾所矚目的「嘉義市建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地標售」正式啟動，嘉義市政府將於115年2月25日公告標售，並訂於115年4月2日上午10點在市府6樓第1會議室辦理公開開標，市府歡迎有意投標民眾踴躍參與。
建國二村模擬示意圖本次標售共推有3件標的、合計7筆抵費地，全屬商業區，總面積約1,965.42坪，基地條件完整，為嘉義市東區近年少見大面積精華商業區，具備高度整合開發與多元經營潛力。
為加速土地活化與後續建設發展，市府同步提供開發容積獎勵措施，依土地使用暨都市設計管制要點規定，凡於市地重劃完成土地登記之日（114年10月31日）起3年內申請建造執照者可享容積獎勵10%，3至5年內申請者可享5%，逾5年者則不予獎勵。
建國二村空拍
建國二村、復興新村市地重劃區位於嘉義市東區核心地段，為市府推動「東區大進步」重要計畫，周邊鄰近嘉義公園、KANO園區及棒球場等特色景點，生活機能成熟、休閒與觀光資源豐富。該區過去為眷村聚落，承載世代家庭的生活記憶與情感連結，市府推動市地重劃過程中，兼顧眷村文化所象徵的「爐火」精神，並規劃「眷村生活文化館」，保存珍貴的人文故事與歷史脈絡，延續地方情感記憶，同時導入「涼適、活力、新木都」都市設計發展目標。
建國二村空拍
本次標售公告期間自115年2月25日起至115年4月1日止。市府邀請有意參與投標並親自領取投標相關文件者，於公告期間上班時間，至嘉義市政府地政處（嘉義市中山路199號3樓）免費索取；亦可逕至市府地政處官網「土地標售專區」下載（https://pse.is/8d2mh6）。市府也提醒欲投標民眾，投標文件務必於115年4月1日下午5時前以掛號方式寄達嘉義郵局第418號郵政信箱，以確保投標作業順利完成。
建國二村標售DM
嘉義市政府地政處提醒，近來詐騙手法層出不窮，標售相關資訊請以市府地政處官網公告為準，切勿輕信來源不明訊息；如有任何疑問，請洽嘉義市政府地政處地用及重劃科（05-2254321轉376），或撥打165反詐騙專線查證。
建國二村標售DM
建國二村、復興新村地區鄰近KANO園區及嘉義公園，基地面積約9.3公頃，市府已完成市地重劃工程，持續推動眷村生活文化館建置。透過此次大街廓規劃，引導具規模性的整體開發，形塑具競爭力與可預期性的投資環境。
市長黃敏惠表示，建國二村、復興新村地區是市府推動「東區大進步」的重要關鍵節點，隨著本市10大旗艦計畫藍圖及鐵路高架化工程等多項重大建設陸續推進，區位條件與發展潛力持續提升，市府透過都市計畫先行整備環境條件，降低開發不確定性，讓投資人能在清楚且具彈性的規範下進行整體規劃，加速民間投資進駐。
都市發展處許懷群處長指出，本次都市計畫變更延續「土地活化」的核心精神，並結合「涼適、活力、新木都」的都市發展目標，以「空間品質提升、實務操作可行、開發誘因明確」3大方向為主軸，先為整體環境「打好底子」，提供投資人清楚的開發指引與優質願景，進一步吸引具規模及長期經營導向的投資進駐。
為打造高品質的商業發展環境，市府於都市設計管制中導入多項具體作為，包括優先升級公共空間與整體環境條件，於臨新生路側留設騎樓、帶狀開放空間及木構遮蔭設施來建構涼適步行環境，同時透過留設至少15公尺寬的次風廊與塔樓錯落配置，強化都市通風條件。
建國二村空拍建國二村、復興新村市地重劃區位於嘉義市東區核心地段，為市府推動「東區大進步」重要計畫，周邊鄰近嘉義公園、KANO園區及棒球場等特色景點，生活機能成熟、休閒與觀光資源豐富。該區過去為眷村聚落，承載世代家庭的生活記憶與情感連結，市府推動市地重劃過程中，兼顧眷村文化所象徵的「爐火」精神，並規劃「眷村生活文化館」，保存珍貴的人文故事與歷史脈絡，延續地方情感記憶，同時導入「涼適、活力、新木都」都市設計發展目標。
建國二村空拍本次標售公告期間自115年2月25日起至115年4月1日止。市府邀請有意參與投標並親自領取投標相關文件者，於公告期間上班時間，至嘉義市政府地政處（嘉義市中山路199號3樓）免費索取；亦可逕至市府地政處官網「土地標售專區」下載（https://pse.is/8d2mh6）。市府也提醒欲投標民眾，投標文件務必於115年4月1日下午5時前以掛號方式寄達嘉義郵局第418號郵政信箱，以確保投標作業順利完成。
建國二村標售DM嘉義市政府地政處提醒，近來詐騙手法層出不窮，標售相關資訊請以市府地政處官網公告為準，切勿輕信來源不明訊息；如有任何疑問，請洽嘉義市政府地政處地用及重劃科（05-2254321轉376），或撥打165反詐騙專線查證。
建國二村標售DM嘉市建國二村、復興新村細計變更通過 打造大街廓開發新典範 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20260211 14:47:20) 嘉義市都市計畫委員會於本（2）月10日審議通過「變更嘉義市都市計畫（建國二村、復興新村地區）細部計畫（土地使用暨都市設計管制要點）」一案，市府透過全面檢討並優化細部計畫內容，先行完善整體環境與開發條件，為後續大街廓整體開發奠定良好基礎，提升投資吸引力與未來開發效益，為嘉義市東區注入新的發展動能。
建國二村、復興新村地區鄰近KANO園區及嘉義公園，基地面積約9.3公頃，市府已完成市地重劃工程，持續推動眷村生活文化館建置。透過此次大街廓規劃，引導具規模性的整體開發，形塑具競爭力與可預期性的投資環境。
市長黃敏惠表示，建國二村、復興新村地區是市府推動「東區大進步」的重要關鍵節點，隨著本市10大旗艦計畫藍圖及鐵路高架化工程等多項重大建設陸續推進，區位條件與發展潛力持續提升，市府透過都市計畫先行整備環境條件，降低開發不確定性，讓投資人能在清楚且具彈性的規範下進行整體規劃，加速民間投資進駐。
都市發展處許懷群處長指出，本次都市計畫變更延續「土地活化」的核心精神，並結合「涼適、活力、新木都」的都市發展目標，以「空間品質提升、實務操作可行、開發誘因明確」3大方向為主軸，先為整體環境「打好底子」，提供投資人清楚的開發指引與優質願景，進一步吸引具規模及長期經營導向的投資進駐。
為打造高品質的商業發展環境，市府於都市設計管制中導入多項具體作為，包括優先升級公共空間與整體環境條件，於臨新生路側留設騎樓、帶狀開放空間及木構遮蔭設施來建構涼適步行環境，同時透過留設至少15公尺寬的次風廊與塔樓錯落配置，強化都市通風條件。
在開發誘因方面，市府透過開發時程獎勵及容積獎勵機制，積極引導大街廓整體開發基地整合，針對開發規模達4,000平方公尺以上或全街廓開發者，提供達綠建築銀級與建築能效1級以上者之獎勵措施；並指定U6單元為重點發展街廓，結合地標高度引導、廣場空間與空橋等立體連通設施，串聯人流動線、強化商業聚集效應，放大整體開發效益。
本案已於115年2月10日嘉義市都市計畫委員會第150次會議審議通過，將盡速公告實施。市府期待後續藉由國防部、國產署公開標租，抵費地公開標售，引進大型商場、辦公及旅宿等多元投資，帶動整體區域發展，逐步形塑嘉義市具指標性的投資與商業新核心。
嘉義市都市計畫委員會第150次會議
嘉義市都市計畫委員會第150次會議
本案已於115年2月10日嘉義市都市計畫委員會第150次會議審議通過，將盡速公告實施。市府期待後續藉由國防部、國產署公開標租，抵費地公開標售，引進大型商場、辦公及旅宿等多元投資，帶動整體區域發展，逐步形塑嘉義市具指標性的投資與商業新核心。
嘉義市都市計畫委員會第150次會議嘉義市都市計畫委員會第150次會議建國二村、復興新村地區市地重劃工程 首發新生路通車 黃敏惠市長：東區大進步重要引擎 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20241230 13:19:56) 嘉義市建國二村、復興新村地區市地重劃工程的核心道路—新生路今(30)日正式通車啟用。嘉義市長黃敏惠偕同市議會議員、市府團隊及施工團隊參加通車祈福儀式，現場聆聽施工進度報告。新生路在元旦前率先通車，優化市民交通便利性，免除繞道行駛的不便。工務處說明，新生路段公明路至民族路於(今)30日下午2時起全面通車，該路段採人本設計，兩側人行道寬度達5公尺，採透水鋪面設計，並配置寬度1.5公尺植栽帶植紅花風鈴木等喬木及灌木，人行道下方並設置共同管溝，道路下方埋設汙水管，未來將重劃區以新生路為主軸結合周邊園區並串聯文化新絲路軸帶，融合美景、商業、藝文、永續，打造「嘉義信義新興商業區」，帶給市民全新的感受。
黃敏惠市長表示，建國二村、復興新村過去是屬於空軍與陸軍，自民國94年建國二村與復興新村完成搬遷後，承載著無數人的共同生活記憶與嘉義市的發展歷史，也是東區城市發展的重要區域。市府在多年來持續規劃，從都市更新到市地重劃，歷經層層挑戰，終於在民國110年正式啟動市地重劃工程，由市政府主導公共建設，整個重劃區面積約9.3公頃，市府投入約4.23億元，規劃如雨水及污水下水道、管線工程、人行道拓寬及植栽綠化等基礎建設，此外，還包含眷村博物館、公園及停車場等公共設施的佈局。
黃敏惠市長特別感謝議會的預算支持與市府團隊的努力，市地重劃工程得以順利推進，讓這片區域展現出巨大的發展潛力。未來希望透過市地重劃配地後，國防部還有市政府採取公開標售的方式吸引優質投資團隊進駐，將成為重要的發展潛力，以永續發展的目標，打造「嘉義信義新興商業區」，讓雲嘉南觀光消費中心的嘉義市，成為鄰近產業園區的生活圈，為經濟與文化發展注入活力。
最後，黃敏惠市長感謝施工團隊的辛勞付出，歷經497天的施工，新生路於元旦前正式通車，不僅緩解當地交通壓力，更讓市民感受到全新的城市樣貌。通車後，市府將持續推進民國路、民族路及朝陽街等周邊道路的改善工程，整體計畫預計於明(114)年5月全面完成。感謝市民的包容與支持。
黃敏惠市長表示，建國二村、復興新村過去是屬於空軍與陸軍，自民國94年建國二村與復興新村完成搬遷後，承載著無數人的共同生活記憶與嘉義市的發展歷史，也是東區城市發展的重要區域。市府在多年來持續規劃，從都市更新到市地重劃，歷經層層挑戰，終於在民國110年正式啟動市地重劃工程，由市政府主導公共建設，整個重劃區面積約9.3公頃，市府投入約4.23億元，規劃如雨水及污水下水道、管線工程、人行道拓寬及植栽綠化等基礎建設，此外，還包含眷村博物館、公園及停車場等公共設施的佈局。
黃敏惠市長特別感謝議會的預算支持與市府團隊的努力，市地重劃工程得以順利推進，讓這片區域展現出巨大的發展潛力。未來希望透過市地重劃配地後，國防部還有市政府採取公開標售的方式吸引優質投資團隊進駐，將成為重要的發展潛力，以永續發展的目標，打造「嘉義信義新興商業區」，讓雲嘉南觀光消費中心的嘉義市，成為鄰近產業園區的生活圈，為經濟與文化發展注入活力。
最後，黃敏惠市長感謝施工團隊的辛勞付出，歷經497天的施工，新生路於元旦前正式通車，不僅緩解當地交通壓力，更讓市民感受到全新的城市樣貌。通車後，市府將持續推進民國路、民族路及朝陽街等周邊道路的改善工程，整體計畫預計於明(114)年5月全面完成。感謝市民的包容與支持。
期望透過這次市地重劃計畫，不僅為市民提供更便捷、舒適的交通與公共空間，更能讓嘉義市成為一個宜居、永續、繁榮的城市。相信這片區域將成為嘉義東區的重要引擎，為城市的未來發展帶來無限可能。
嘉義市議會說明，感謝市府及施工團隊對本工程的辛勞，反映了民眾的期待，優先開放新生路通車讓民眾在過年返鄉時交通更順暢，也希望整體工程能如期如質完成，給市民一個舒適的空間。
工務處長蘇文崎表示，感謝黃敏惠市長帶領市府團隊齊心協力推動，讓新生路如期通車，同時也要特別感謝市議會對預算核定與執行的大力支持，以及議員們反映民意、督促市府推進工程的努力，新生路年底通車不僅便利交通，也帶動區域發展。
嘉義市議會說明，感謝市府及施工團隊對本工程的辛勞，反映了民眾的期待，優先開放新生路通車讓民眾在過年返鄉時交通更順暢，也希望整體工程能如期如質完成，給市民一個舒適的空間。
工務處長蘇文崎表示，感謝黃敏惠市長帶領市府團隊齊心協力推動，讓新生路如期通車，同時也要特別感謝市議會對預算核定與執行的大力支持，以及議員們反映民意、督促市府推進工程的努力，新生路年底通車不僅便利交通，也帶動區域發展。
此外，工程目前進度順利超前，新生路開放通車後，將持續施作民國路、民族路及朝陽街之側溝、人行道等相關工程，整體工程預計於114年5月完工，共創「計畫做乎行，經費作伙侹，工作咱來拚，幸福好生活，嘉義第一名」的美好願景！
剪綵典禮
祈福儀式
南興國中管樂旗隊 (2)
南興國中管樂旗隊表演 (1)
新生路空拍 (2)
濁水溪右岸景觀工程大合照
