2026年2月2日 星期一

【宜蘭縣】城鄉建築新象(2026)新聞輯要

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宜蘭縣政府 - 縣政新聞

 

115-02-02五峰旗風景區登山步道修繕後即日起重新開放

115-02-01宜蘭縣政府原住民族行政處正式掛牌 組織升格、人力擴編 完善服務拼圖


115-01-30守護行人通行安全! 宜蘭縣府打造北成、羅商校園周邊安全通學暨生活人本路網

115-01-29馬福樂事來蘭博轉好運 抽好禮、看國寶、拿春聯一次滿足

115-01-29長照3.0 醫療到長照0時差 宜蘭Ready GO

115-01-29宜蘭溪北首座學校光電棒球室內打擊場啟用 打造基層棒球國手搖籃新里程碑

115-01-28「羅東轉運站周邊交通優化工程案」說明會


115-01-23『115年三星青蔥銀柳節-蔥綠銀光、閃耀三星』 產業文化活動暨農民節表彰模範農友活動

115-01-21宜蘭縣政府輔導整合產業資源 農會推出馬年限定「天冰天菜」年菜組合 打造年節安心供應鏈

115-01-20從工安到心安!宜蘭縣府部署職安新制,落實源頭管理與霸凌防治


115-01-19代理縣長視察武淵抽水站及珍珠抽水站新建工程預定地

115-01-19《在鄉‧懷鄉—李精和鏡頭中的宜蘭寫真》特展開幕

115-01-16林茂盛代理縣長視察壯東及廍後抽水站預定地 推動排水改善提升防洪量能

115-01-15《千錘萬鍊 鑼響蘭陽》宜蘭縣文化局發表製鑼技術保存成果亮相


115-01-10「蘭陽好宜家」多元文化嘉年華盛大登場! 本土語創新桌遊體驗融入、唸歌相褒傳承薪火,共譜宜蘭族群和諧交響曲

115-01-09蘭陽黃金柑產業再升級 第21屆品質評鑑揭曉、創意加值同步搶市

115-01-09115年春節垃圾收運期程出爐 環境清潔月起跑,除舊布新「馬」上行動迎新年

115-01-09邁向體育新紀元 宜蘭縣政府成立「運動處籌備處」,打造全民運動城市


115-01-07節能行動多元化 114年宜蘭節電成果豐碩

115-01-07「安農溪分洪堰公園南側南支流跨越橋梁建置工程」 代理縣長工程視察記者會

115-01-06114年自行研究案績優單位頒獎

115-01-06宜蘭縣連兩年奪下內政部市區道路考評縣市型第一名 再創6項佳績


115-01-05宜蘭縣電動汽(機)車免徵使用牌照稅期限 延長至119年12月31

115-01-04宜蘭縣115年科技教育競賽暨數位學習親子嘉年華

115-01-02羅工棒球隊黑豹旗奪亞軍寫歷史 林茂盛代理縣長請吃牛排慶功慰勞

115-01-01慶祝中華民國115年元旦升旗典禮暨全民活力健行活動


TWBUILDINGTHEME宜蘭縣】城鄉建築新象2026202520242023

URBANSCAPETW【宜蘭縣】城鄉發展新象〔2022〕〔2021〕〔2020〕〔2019

FORMOSARACE宜蘭縣】城鄉發展動態〔2017~2018〕〔2015~2016


2026年1月31日 星期六

【新竹市】高虹安市長|施政3週年「安居科技城」現在進行式!


高虹安施政3週年消防成果亮眼 特搜隊獲NAP認證、設國際搜救犬基地 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/425075


從出生到安老!高虹安市長施政3週年 實現全齡幸福承諾 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/424933

(中央社訊息服務20260128 17:55:25)  新竹市長高虹安施政滿3週年,自上任以來率領市府團隊積極推動「老幼共好」、「幸福友善」的施政策略,從育兒到長者照顧,落實「從小到老,全面照顧」的承諾,讓新竹市成為家長放心、長輩安心的幸福城市。

「養育孩子是一件幸福的事,但也充滿挑戰。」高市長表示,這3年來,市府全力做家長的後盾,成為最佳的神隊友,包含推動到宅坐月子媒合服務平台、加碼托育補助、開辦「托育服務精進計畫」、放寬好孕專車使用資格及擴大服務範圍、 增加夜間及假日定點臨托 、開辦香山區定點臨托,達成「一區一定點臨托」目標,讓家中育有6個月至6歲幼童的家長依需求預約使用,享受安心托兒服務。112至114年育兒相關政策累計受益8萬744 人次。

高市長指出,在長輩照顧方面,市府除了持續發放重陽禮金,提供免費健康檢查、全口活動假牙補助外,並發放弱勢長輩每月1,000元營養補助金,112至114年累計受益2萬4,935人次。更將敬老卡及愛心卡點數提升至800點,擴大使用範圍至農會、藥局、台鐵、國民運動中心場地租借及國道客運等項目,今(115)年更開放代買服務,讓敬老卡及愛心卡變得更好用、更貼心。

市府表示,市府也非常重視長輩們的社交與健康,將共餐據點增加到91處,參與人次亦逐年提升,114年達43萬9,800人次,較112年成長超過10%,讓長輩在熟悉社區中享有營養、陪伴與支持。並全面佈建210處長照ABC據點,讓每一位長輩都能在這裡安心居住、健康樂活。

社會處長黃佳婷表示,將竹市打造成為從出生到安老的全齡幸福城市,一直是市府與民間單位夥伴合作、努力的目標,市政團隊持續推動「身障(6+2)平權」,持續從各個面向完善身心障礙者福利,打造共融共好、平權參與的友善幸福城市。

此外,在身心障礙福利服務方面,市府開辦香山區的身心障礙者社區式日間照顧及作業設施服務,讓需要的身障朋友都能就近獲得照顧與協助,另外也開辦身心障礙者支持整合服務-陪同就醫、緊急救援服務及預防身心障礙者走失手鍊服務,讓新竹市成為「無障礙、共融、尊重」的幸福城市,讓每位市民都能平等、安全地參與社會生活。

社會處表示,面對高齡與少子女化挑戰,市府全面強化社會支持系統,包含竹市第一個專為育兒家庭設置的「兒少家庭福利館」已在建置中,而赤土崎多功能館也正在規劃設計,另規劃10處建置公托的地點,陸續將於115年至118年完工收托。市府傾聽民意推動許多貼心政策,就是希望每一位居住在這個城市的青年人願婚、敢生、樂養,「你們勇敢築夢、市府努力讓你們圓夢!」

高虹安市長施政3週年,實現全齡幸福承諾。

高虹安市長施政3週年,實現全齡幸福承諾。

高虹安市長施政3週年,實現全齡幸福承諾。


高虹安市長施政3週年 竹市加碼租補、推動社宅打造宜居城市 | 中央社訊息平台

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高虹安市長上任3年交通升級有感 TPASS、先導公車串聯竹市低碳通勤網 | 中央社訊息平台

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高虹安市長3年施政觀光、外交亮點齊發 打造「國際科技古城」 | 中央社訊息平台

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高虹安市長施政3週年亮點 城市產業升級、商圈活絡 成果有感! | 中央社訊息平台

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竹市文化局獲國內外8座獎項肯定 高虹安市長:推「美感新竹」成效斐然 | 中央社訊息平台

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高虹安市長就任3週年 「新竹好學」政策打造安心就學環境 | 中央社訊息平台

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高虹安市長上任3年深耕婚育政策 牽線幸福、溫暖挺生育 | 中央社訊息平台

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平均2天1工程、政見兌現逾8成!高虹安市長上任3週年 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20251225 11:08:03)  新竹市長高虹安今(25)日上任滿三週年。新竹市政府秉持「安居科技城」施政願景,持續推動城市轉型與建設升級。市府表示,三年來,新竹市平均每2天就有一項公共工程完成或啟動;高市長競選期間提出的政見,整體落實率已達8成,展現說到做到、加速推動市政的具體成果。「安居科技城」不只是口號,而是正在進行中的城市日常。


【說到做到,政見落實達8成】

市府表示,高市長上任後,以理性、務實態度面對市政,將政見逐案列管、定期檢視。三年來,政見整體落實率達8成(列管139項,已完成97項、辦理中40項、規劃推動中2項),包含成立數位實驗高中、新竹通APP上線、開辦祝你好孕補助(凍卵、中醫助孕調理、婚後孕前健檢補助)及到宅坐月子服務、擴大敬老愛心卡點數及使用範圍、推動弱勢長輩營養金、提升特教資源及聘用人力、設置智慧停車柱等,謹記市民託付,積極兌現。


【深耕教育環境,打造親師生安心學習的城市】

市府指出,在教育政策上,高虹安市長秉持「新竹好學」教育願景,推動學區檢討、擴校增班與校校均質化,持續投入校園軟硬體改善,全面盤點老舊校舍、運動場地與教學空間。除落實「班班有大屏、一師一載具、生生用平板」外,三年來共增改建15棟校舍、2棟活動中心、12處校園運動場館或球場、8校操場,建置或改善28校通學步道,補助市立高中增班14班、改善2校專業藝術教育場地、3校特教班及多功能教室,並補助18校教學空間與25校大型集會場所冷氣建置或改善,同時成立全國第二所數位實驗高中。

此外,三年來投入逾10億元改善學童營養午餐、特教環境,以及教師與代理教師福利,讓教師開心、家長放心、孩子安心,奠定城市長遠發展的教育基礎。


【優化交通,讓通行更安全、更順暢】

市府提到,交通建設是高市長高度重視的市政工作之一。上任第一場市政會議即兌現承諾成立「交通改善小組」,聘請專家每月檢視交通痛點並研擬改善方案,全力推動落實。

三年來,市府已改善易肇事路口518處、開闢7條新道路,完成17,403公尺實體人行道與4,341公尺標線型人行道,拓寬2處道路或橋梁,完成路平64萬平方公尺、側溝改善11,985公尺、汰換路燈7,400盞,並建置2,400席智慧停車柱、78處智慧公車站牌、236槍電動大小客車充電樁。透過工程改善與智慧號誌調整,竹市每十萬人口交通事故發生率減少231件、降幅達11.1%,並新闢9處汽機車停車場,提升整體交通安全與便利性。

在公共運輸方面,市府持續優化公車路線與班次,開通先導公車,累計搭乘人次已逾40萬;三年來新增54站Ubike站點、530輛Ubike、100輛Ubike電輔車及500輛共享機車,完善多元運具環境。


【從小到老,照顧到好;全齡社福,創造最小負擔最大幸福】

市府表示,高市長秉持「從小到老,照顧到好」、「最小負擔,最大幸福」理念推動全齡社福政策,包含祝你好孕補助與到宅坐月子服務、放寬好孕專車使用資格、生育津貼提高至每胎3萬元,以及托育補助大幅加碼(公共化提升至7,500元、準公共化提升至14,500元)。

市府並預計自115年3月起,育兒津貼每月加碼1,000元,原有補助加上市府加碼後,每月可領取6,000元至8,000元;同時規劃新增10處公共托嬰中心及南區親子館,並佈建赤土崎多功能館、兒少家庭福利館及少年福利服務中心。

在長者福利方面,市府擴大敬老愛心卡用途並將點數提升至800點,提供農會、藥局代買服務,增設共餐據點至91處,並開辦每月1,000元弱勢長者營養金;同時建置疫苗預約系統並推出自費疫苗補助,累計已有5,411人次受益。長照服務方面,已建置12處A級整合型服務中心、143處B級服務單位及55處C級據點。


【活化文化資產,讓城市記憶與生活並行】

市府指出,高市長重視文化保存與創新並進,三年來啟動18案古蹟歷建修繕工程、審議新增4處市定古蹟、1處歷史建築及6處列冊追蹤,另登錄1項傳統工藝、1項民俗及1項保存技術。同時辨理藝文講座、工作坊、展演活動等2,105場,並補助各類藝文活動或創作396案共3,669萬元,讓文化成為市民生活的一部分,形塑竹市獨有的城市氣質。


【推動淨零生活,打造宜居永續城市】

市府表示,在環保與永續發展方面,市府發布《新竹市2050淨零排放白皮書》及自願檢視報告(VLR),增設1處空氣品質淨化區、3處空氣品質維護區,並啟動焚化爐升級工程及新建1座廚餘堆肥處理廠,提升垃圾處理效能與資源循環成效。

市府亦率全國之先推出ESG媒合平台,已成功媒合76案ESG合作,透過公私協力落實「宜居永續」願景;同時,市府也改造11處公園綠地,並維護管理全市260處公園綠地及觀光區,打造更多親近自然的公共空間。


【多元活動行銷竹市,提升城市能見度】

市府指出,高市長上任後積極推動城市行銷,結合科技、文化與生活特色,三年來辦理賞花季、兒藝節、國際動漫節、國際風箏節、玩啤派對、微光市集、竹風好市集、青草湖系列活動,行銷新竹「山(十八尖山)、湖(青草湖)、海(南寮漁港)」城市特色,共計吸引1,072萬人次遊客,較上任前成長3.4%。

此外,市府推出假日觀光巴士,累計服務2.8萬人次;113年首辦新竹市購物節帶動54億元消費,114年第二屆更創下逾60億元消費佳績。竹市積極推動藝文觀光活動,自113年起至今已獲得逾40座國際獎項肯定,讓竹市在地文化創意與觀光景點閃耀全球。


【發展智慧城市,以科技提升治理效率】

市府表示,憑藉科技重鎮優勢,市府持續導入智慧城市應用,推動「智慧城市場域驗證服務合作計畫」,已完成5項實證案例,並持續推動智慧公廁環境監測、共享充電暨智慧回收等應用。

新竹通APP整合多項市政數位服務,上線以來下載次數已逾4.7萬次,從智慧交通、智慧停車到行政流程數位化,全面提升治理效率與服務品質。


【推動重大公共工程、社會住宅與市地重劃,厚植城市發展基礎】

市府表示,重大公共工程是城市發展的關鍵基石。高市長上任後,嚴謹控管工程品質與財務紀律,推動關埔空橋建設、北門市場及新竹漁港漁產品直銷中心改建、打造北台灣首座海洋保育教育基地「香山濕地海洋保育教育中心」、棒球場改善等工程,並攜手中央開工2,503戶社會住宅,其中中雅安居與建功安居已開工,合計1,381戶。

此外,市府啟動近35年來規模最大的公辦市地重劃案「中油油庫市地重劃」,基地面積約11.4公頃,完工後將釋出約6.9公頃科技商務區土地,並提供文教、社福、公園及道路等公共設施用地,成為城市轉型的重要里程碑。


「『安居科技城』就是現在進行式!」高市長表示,三週年既是階段性成果檢視,也是持續前進的新起點。市府團隊將持續以市民需求為核心,強化跨局處合作,精進政策執行力,讓「安居科技城」在每日市政推動中持續具體實現。

高虹安市長上任3週年,持續為市民打造「安居科技城」,政見兌現逾八成。

高虹安市長上任3週年,持續為市民打造「安居科技城」,政見兌現逾八成。

高虹安市長上任3週年,持續為市民打造「安居科技城」,政見兌現逾八成。

高虹安市長上任3週年,持續為市民打造「安居科技城」,政見兌現逾八成。

高虹安市長上任3週年,持續為市民打造「安居科技城」,政見兌現逾八成。



2026年1月29日 星期四

公辦都更【嘉義市】民族國小西側都市更新案

嘉市民族國小西側二期公辦都更招商 黃敏惠市長盼打造城市新地標 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/424937 

(中央社訊息服務20260128 18:01:57)  繼民族國小西側二期公辦都更嘉義場招商說明會獲得熱烈迴響後,嘉義市政府今(28)日於臺北市寒舍艾美酒店舉辦第2場招商說明會,嘉義市長黃敏惠帶隊北上,誠摯邀請全國優質開發團隊進駐嘉義市,打造城市新地標,共創雙贏,現場吸引眾多如鉅陞國際開發、麗寶集團、國城建設與新光人壽等指標性建設公司以及金融壽險業及不動產開發公會參與。

黃敏惠市長表示,民族國小西側第二期公辦都市更新基地,坐落於嘉義市核心精華地段,基地總面積約9,837平方公尺(約2,976坪),土地權屬單純且全數為公有土地,具備高度整合優勢與開發潛力。基地周邊緊鄰文化路商圈及成熟的文教生活圈,生活機能完善,是市中心極為稀有且具指標性的開發機會。

黃敏惠市長強調,民族國小西側第一期公辦都更案,不僅是中彰投雲嘉地區首例成功的公辦都更招商案件,更在疫情挑戰下,推動迅速,成功引進優質開發商投資。都市更新提升城市生活品質、活絡產業動能與延續城市人文價值,民族國小西側第一期公辦都更案成果亮眼,希望第二期能找到了解嘉義市這座城市獨特的價值、願意與這座城市共同發展,願意長期投入、重視品質的夥伴加入。

都市發展處許懷群處長進一步說明,本案透過公辦都市更新機制,將結合民間資源與專業,打造結合住宅、商業、社會住宅及公益設施的高品質居住環境。市府團隊已完成基地整合並正式公告招商,預估整體投資金額可超過新台幣50億元,為嘉義市近期市中心最大規模招商案之一,具高度投資吸引力。

現場意見交流部分,與會來賓關心的議題包括:市府及教育部分回之房地要如何處分、管委會是否獨立、地下停車場的出入口規劃、土方問題的處理、退縮地遮蔭率50%的計算、合格評分標準、商業空間的永續經營管理規劃、委託技術服務費用的分期計算等等。皆由市府都市發展處及規劃單位一一說明。

市府都發處也強調針對招商文件有疑義者,可於115年1月29日前行文市府申請釋疑,市府會115年2月28日前統一回覆,供有意願之廠商參考。

「民族國小西側二期公辦都市更新招商案」是活化市中心公有土地、促進都市再發展的重要里程碑,亦是吸引國內優質投資力量參與地方建設與長期經營合作的良機。本案招商公告期間至115年4月28日截止,歡迎各界踴躍參與投標,相關公告招商訊息,請至嘉義市政府全球資訊網首頁/電子公告欄( https://www.chiayi.gov.tw/News.aspx?n=464&sms=9155 ),或至嘉義市政府都市發展處網站(urban.chiayi.gov.tw)/訊息專欄/都市更新科參閱。

黃敏惠市長率隊北上為民族國小西側二期公辦都更招商。

民族國小西側二期公辦都更北上招商。

民族國小西側二期公辦都更招商迴響熱烈。

黃敏惠市長率隊北上為民族國小西側二期公辦都更招商。

黃敏惠市長率隊北上為民族國小西側二期公辦都更招商。


民族國小西側二期公辦都更招商說明 黃敏惠市長期盼吸引投資目光 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/424258


公辦都更再+1 嘉義市「民族國小西側公辦都更二期」公告招商 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/423065


教育部不參與民族國小都更二期 黃敏惠市長:剔除教育部土地持續推動 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250429 13:53:15)  嘉義市長黃敏惠今(29)日在市議會施政報告中指出,民族國小公辦都更一期已於113年8月1日正式動工,預計117年完工。至於都更二期部分,面積9,837平方公尺,市府與各公有地主多次協商,但教育部以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與,市府深表遺憾,決定剔除教育部持有的3,955平方公尺土地後,持續推動後續公辦都更招商作業。

黃敏惠市長表示,民族國小公辦都更與建國二村市地重劃工程,堪稱推動嘉義市東區大發展的兩大重要引擎。建國二村市地重劃工程預計在114年5月完成並辦理土地分配,而民族國小公辦都更一期更是中彰投雲嘉地區首件公辦都市更新案,不僅吸引周邊地區知名建設公司整合土地危老重建,也帶動國有財產署地上權開發,對嘉義市未來整體發展具有重大影響。

針對分期開發的原因,黃敏惠市長特別補充說明,市府完成民族國小西側佔用戶拆除後,積極向內政部爭取經費辦理公辦都更,109年當時因為營建成本上升、開發規模過大與吳鳳游泳池遷建等因素,改為整體規劃,分期招商。期間多次與公地主(含教育部)召開協商會議,充分溝通,並提報中央內政部都市更新推動小組討論,才經中央同意調整為分期招商。過程中教育部均有參與並無表達異議。如今教育部以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與,既不符都市更新條例精神,也無視過去同意程序,令人感到遺憾。黃敏惠市長強調,「嘉義市不缺計畫,缺的是中央的支持與鼓勵」,嘉義市的建設絕對不能停滯,只能剔除教育部土地,以市有土地與國有財產署之土地為範圍,重新啟動二期公辦都更招商。

都市發展處許懷群處長進一步說明,剔除教育部土地後,民族國小都更二期範圍約為5,882平方公尺,大於一期的4,494平方公尺。該基地位於民族路與吳鳳北路口,鄰近文化路夜市及IN89豪華影城,地段優越。市府已取得國有財產署的同意書,將優先利用市有及國有財產署土地,重新啟動先期規劃與招商作業,預計於明年中辦理招商。至於教育部持有的裡地部分,因未臨建築線,未來規劃及利用方式仍需另行與市府協商。


0_民族國小都更一二期空照圖(1)


0_民族國小都更一二期空照圖


0_民族國小二期都更教育部權屬圖


苗中彰投雲嘉嘉首例公辦都更,市府召開聯席審議通過,明年動工興建!

民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新,在111年2月15日正式簽約後,實施者國城建設有限公司歷經一年多的規劃設計,與公有土地管理單位及市府單位不斷溝通討論下,陸續完成都市更新事業計畫、權利變換計畫以及都市設計報告。市府於26日召開嘉義市都市更新及爭議處理審議會(第5次)暨嘉義市都市設計審查委員會(第30次)聯席會議,審議通過此一案件。

黃敏惠市長出席審議會時表示,這是嘉義市第一件公辦都市更新招商的案件。市府為了加速案件的審議效率,爰邀集本市都市更新委員與都市設計委員聯席召開,一同聽取委員的專業意見,以供市府及規劃單位後續參考。

黃敏惠市長指出,從擔任立委到市長期間,便積極向國土管理署(前營建署)爭取經費劃定為都市更新地區,而當時臨吳鳳北路的市有地,有許多占用問題,也指示財政稅務局及民族國小校長協助排除。107年底再度回到市府後,更積極整合不同的公有土地機關(教育部、國產署、嘉義縣政府)及兩位私有地主,同時考量嘉義市的市場需求以及吳鳳游泳池拆遷期程,改以整體規劃分期招商方式進行。

歷經20餘年的規劃整合及地上物排除,第一期公辦都市更新終於在去(111)年2月15日正式招商成功簽約,成為中彰雲嘉首件公辦都更招商成功案例。感謝國土管理署(前營建署)、教育部、國有財產署,以及嘉義縣政府等公有土地管理機關的支持,各機關拋棄成見共同參與公辦都更,讓這塊土地有了全新的面貌。而本次是嘉義市有史以來首次的都更及都設聯席會議,極具歷史性意義,在未來嘉義市的都市發展歷程中,是非常值得留下紀錄的時刻。

市府都市發展處許懷群處長表示,本案基地位於東區垂楊路、吳鳳北路口,經過多年整合教育部學產地、國有財產署、嘉義縣及本市公私有土地,面積約4,494平方公尺(1,359坪)。將由實施者國城建設以「多元且友善的優質生活環境」為目標,建構世代宜居的全齡社區,打造4棟地上15層,地下3層之住宅大樓,預定113年申請建照並動工興建,117年底完工並辦理交屋。

另外,民族國小西側公有土地第二期公辦都市更新,目前市府業已規劃完成,預計明年正式公告招商。

2026年1月28日 星期三

2025 台灣百貨營收排名

 

大遠百、遠東SOGO輸了!台灣最強百貨公司年賺240億,遊客讚:品牌多動線好、逛到捨不得走 | 林以晴 | 風生活 - 風傳媒

2025 年台灣百貨業出現了歷史性的「大洗牌」。過去蟬聯 14 年全台店王的新光三越台中中港店,因受到氣爆事件導致停業長達 226 天的影響,營收幾近腰斬,首度讓出龍頭寶座。

台北 101 購物中心憑藉強勁的高端精品動能與 VIP 經營,以 240 億元的營收首度問鼎「全台店王」。


2025 年台灣百貨營收排名(前 10 大)

以下為根據 2026 年初公布的 2025 年度營收估計數據(含稅):

 排名 百貨商場名稱 2025 營收 (億元) 成長率 / 備註
 1 台北 101 購物中心 240 首度奪冠,精品與珠寶表現強勁
 2 台中大遠百 223.6 受惠於新光三越停業的客源移轉
 3 漢神巨蛋 (高雄) 184.8 受惠於高雄演唱會經濟與餐飲優化
 4 遠東 SOGO 復興館 182 精品改裝影響略微衰退
 5 遠東 Big City 巨城 180 新竹科技業消費力支撐,餐飲佔比提升
 6 新光三越台南西門店  171 表現穩健,南台灣百貨要角
 7 統一夢時代 (高雄) 160 成長率顯著,受惠於多樣化生活型態
 8 新光三越台中中港店 132.4 因氣爆停業 226 天,營收較去年腰斬
 9 華泰名品城 (Outlet) 125 唯一進榜的 Outlet,營收維持高水位
 10 遠東 SOGO 忠孝館 123 靠著強大的週年慶與化妝品維持競爭力

2025 年市場三大關鍵變化

  • 「店王」易主: 台中新光三越因意外停業大半時間,給了台北 101 與隔壁的台中大遠百超車的機會。

  • 南部勢力抬頭: 高雄百貨表現亮眼,漢神巨蛋與夢時代在「演唱會經濟」帶動下,排名與營收皆有顯著進步。

  • Outlet 首度入榜: 桃園的華泰名品城首度擠進前十強,反映出消費者對於「高 CP 值精品」的需求依然強烈,即便在整體景氣低迷時仍能守住業績。

你想進一步了解特定縣市(如台北、台中)的詳細百貨競爭態勢,或是對 2026 年即將開幕的新百貨感興趣嗎?


台北 101 購物中心      https://www.taipei-101.com.tw/tw/

台中大遠百

漢神巨蛋高雄

遠東 SOGO 復興館

遠東 Big City 巨城

新光三越台南西門店

統一夢時代高雄

新光三越台中中港店

華泰名品城Outlet

遠東 SOGO 忠孝館



高雄棧五、棧六整修啟用

 

高雄棧五、棧六啟用 智慧科技新基地亮相 | 地方 | 中央社 CNA

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202601260149.aspx


從老倉庫到新科技! 棧五、棧六重生啟用 亞灣智慧科技新基地亮相

高雄港蓬萊商港區兩座歷史倉庫「棧五」與「棧六」完成整修,以結合現代設計與港區記憶的新面貌正式亮相!工務局新工處今(26)日表示,為因應行政院「亞灣2.0—智慧科技創新園區推動方案」,市府積極推動港區老舊倉庫升級,打造智慧科技產業進駐基地,棧五庫已由電子大廠和碩集團率先進駐,成立「亞灣數位轉型研訓基地」;棧六庫也完成整建,預計待招商後立即啟用,目標打造亞灣成為國際級智慧科技中心。

新工處指出,蓬萊區倉庫歷史可追溯至日治時期,當時棧五、棧六為砂糖專用倉庫,戰後重建為鋼筋混凝土結構,見證台灣經濟起飛。隨著港區轉型,倉庫一度閒置,整修以「保留原貌、轉化新生」為理念,在延續港區文化意象的同時,融入創新科技與空間美學,成為市府推動港區再生的重要成果。

新工處表示,整建設計採工業風與現代風融合,保留原有鋼架與結構,並加入現代化內裝,讓歷史倉庫具備智慧科技產業辦公需求。另為配合2050淨零政策,建築採落地窗增加自然採光,搭配節能系統,營造明亮、開放又低碳的工作空間,成為老建物永續再生的典範。

棧五、棧六的活化象徵高雄港區轉型的重要里程碑,加上先前完成的棧貳庫、大港倉與香蕉碼頭活化工程,高雄正以融合歷史與創新的方式推動城市更新。市府期盼未來能吸引更多企業與創新資源進駐,為城市注入新動能,朝智慧、宜居、永續的城市發展願景邁進。





高雄港蓬萊商港區的這兩座歷史倉庫——「棧五」與「棧六」,在 2026 年 1 月下旬正式完成整修並宣告啟用。這標誌著高雄「亞洲新灣區」(亞灣 2.0)計畫邁入一個新的里程碑。

這兩座倉庫不再只是單純的觀光景點,而是轉型為結合歷史底蘊與前瞻技術的智慧科技產業基地。以下是這次整修啟用的重點摘要:

## 亮點與轉型特色

  • 亞灣智慧科技基地: 這次整修是為了因應亞灣 2.0 計畫,將原本的貨物倉庫改造成適合智慧科技產業進駐的辦公空間。

  • 電子大廠進駐: 其中「棧五」已確定由電子代工大廠和碩集團(Pegatron)率先進駐,成立「亞灣數位轉型研訓基地」。

  • 建築設計融合: 採取「工業風與現代風」結合。保留了日治時期至今的鋼架與結構,同時加入落地窗增加採光,並導入節能系統以符合 2050 淨零碳排政策。

  • 串聯港區觀光: 整修後的棧五、棧六將與現有的棧貳庫 (KW2)大港倉 (Depot 410)香蕉碼頭連成一氣,形成更完整的港濱生活與創新園區。

### 歷史背景

這兩座倉庫最早可追溯至日治時期,當時主要用於儲存砂糖。二戰期間曾受損,後於 1960 年代以鋼筋混凝土結構重建,見證了高雄港從出口貿易轉向工業,再到現今數位轉型的過程。


小提醒: 如果您計畫前往參觀,目前的「棧五」與「棧六」主要定位為企業辦公與研發基地,與棧貳庫那種純商業餐飲百貨的性質略有不同。不過,其周邊的港濱步道與公共空間依然是散步拍照、欣賞高雄港美景的好去處。

您是計畫要去那邊觀光,還是對亞灣區的產業發展(像是創業或進駐計畫)感興趣呢?我可以幫您進一步確認相關細節!



2026年1月24日 星期六

台南車站鐵路地下化新樣貌

台南車站鐵路地下化 交通部公布未來新樣貌 - 生活 - 自由時報電子報

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5318444




台南鐵路地下化|台南鐵路地下化進度?地下化效益?南鐵東移懶人包! - HouseFeel 房感


台南車站的鐵路地下化工程正進行中,這不僅是交通設施的更新,更是府城景觀的一次巨大翻轉。根據鐵道局近期(2026年初)公布的規劃與模擬圖,未來的台南車站將呈現「古蹟與現代共生」的樣貌。

以下為您整理未來新站區的四大亮點:

1. 新舊共融:古蹟車站成為「都市客廳」

  • 國定古蹟保留: 現有的台南車站舊站體將原地保留並修復。未來它不再只是搭車的場所,而是化身為新站的入口門面。

  • 大屋頂設計: 在舊站後方(東側)會新建一座大型的「漂浮大屋頂」,其寬度與高度皆呼應古蹟車站。大棚架採用薄膜天花,能過濾烈日並引入自然光,營造出宛如「美術館」般的空間質感。

  • 下沉廣場: 新站體結合了寬敞的下沉式廣場,連結地下月台與地面大廳,讓自然通風進入地下空間,打破傳統車站陰暗壓抑的印象。

2. 都市縫合:8.23公里的「綠園道」

  • 消除地理隔閡: 鐵路地下化後,地面將騰出長達 8.23 公里的空間。這條廊道將被打造為「台南綠園道」。

  • 綠色走廊: 規劃「車道最小化、綠帶最大化」,串連台南公園、成大校區等周邊綠地,解決過去因鐵路造成的東、西區發展不均。

  • 交通解構: 預計消除 9 處平交道、8 處地下道及 4 處陸橋,讓市區交通更順暢。

3. 未來動線:台鐵與捷運的轉運核心

  • 捷運轉乘: 未來台南車站將與規劃中的台南捷運綠線 (G10站) 銜接。

  • U型直通廣場: 站前原本繁忙的圓環動線將微調,優化公車、計程車與汽機車接送區,讓乘客出站後的步行體驗更直覺。

  • 增設通勤站: 除了主車站外,地下化區段將增設「林森站」與「南台南站」,提升市區通勤便利性。

4. 關鍵時程(最新預計)

  • 第一階段通車: 預計於 2026 年底 達成地下化切換通車。

  • 整體工程完工: 整體工程(含站體及周邊景觀)預計於 2031 年 全數竣工。


💡 小知識: 為了紀念這段鐵路歷史,原有的第二月台棚架將會進行「原地復舊」,成為未來站區內具備候車與展演機能的記憶空間。

您想更深入了解關於「台南綠園道」的具體植栽規劃,還是新車站周邊的交通轉乘設計呢?


2026年1月22日 星期四

《星享生活》星級旅館專刊

STARHOTEL – 台灣星級旅館協會 –       https://starhotel.org.tw/

質旅館能讓旅人放心的停留,台灣星級旅館協會的會員旅館遍佈全台

 

收藏星級,閃耀旅途|臺灣星級旅館抽獎活動      https://starhotel.taiwan.net.tw/

《星享生活》星級旅館專刊發表 安心住宿才是旅行的亮點


交通部觀光署攜手星級旅宿夥伴展現星級魅力,今年以「收藏星級・閃耀旅途」為主題,結合閱讀、分享與實際入住體驗,邀請旅人重新認識台灣星級旅館所代表的安心與價值。入住星級旅館就有機會抽iPhone17,活動自115年1月7日起至6月30日止。

觀光署指出,星級旅館是替旅人把關的承諾。透過制度化的安全、清潔與服務評鑑,讓旅人在陌生城市中,也能放心休息、安心入眠。今年希望透過「收藏」的概念,讓星級旅館成為旅途中值得記住的一部分。

一本《星享生活》,陪旅人慢下來

今年活動重點之一,是與ToGo泛遊情報雜誌全新推出的《星享生活》星級旅館指南專刊,記者會現場由旅遊作家溫士凱親自導讀,帶領大家從旅人的視角閱讀這本書。

不同於傳統住宿型錄,《星享生活》以生活節奏與旅行情境為主軸,將星級旅館放進城市風景之中,提醒旅人:旅行不一定要追趕行程,而是找一個讓自己「剛剛好停下來」的地方。

溫士凱分享,星級旅館的價值,在於讓旅途中的每一個夜晚,都能成為恢復能量、整理心情的時刻,這也是「閃耀旅途」最重要的基礎。

由外籍人士視角,看見台灣旅宿的細膩

邀請旅居台灣多年走遍各地的英國KOL英國奶奶,以外國旅客的角度分享入住台灣星級旅館的體驗。

英國奶奶指出,相較英國同等級住宿,台灣旅館在乾淨程度、服務細節與安全感上,往往更讓人驚喜。對初次來台的外籍旅人而言,星級旅館是一個清楚、可信任的選擇,能快速建立對台灣旅遊環境的安心感。「選擇星級旅館,就是把旅途交給一個值得信任的地方。」

「收藏星級・閃耀旅途」抽獎活動

呼應「收藏星級」的主題,今年觀光署也推出有眾多好康的線上互動活動。與業者、旅遊達人一起啟動今年活動的觀光署主任秘書方正光,鼓勵全民一起參與,旅人可在活動網站製作屬於自己的數位明信片,將旅途中的感動與回憶收藏起來,完成送出即可參加抽獎。

同時,為鼓勵民眾實際入住星級旅館,凡於活動期間內(115/1/7–6/30)入住星級旅館後完成發票登錄,還可參加加碼「星級發票限定大獎」,讓安心住宿延伸成一份值得期待的旅途驚喜。

本次活動獎項包含Apple iPhone 17(512G)、Apple iPad Air 11吋(Wi-Fi 128G)等星級限定大獎,另有Apple Watch、拍立得相機等旅遊好物,活動期間共進行3次抽獎,歡迎大家一起來參加。( https://starhotel.taiwan.net.tw

讓安心住宿,成為旅程中最亮的記憶

觀光署表示,台灣旅宿的魅力在於安心、友善與細膩的服務。透過「收藏星級・閃耀旅途」活動,希望社會大眾了解「星級旅館」是旅人規劃行程時,自然會選擇的安心落腳處與保證。

觀光署未來也將持續邀請更多旅宿業者加入星級旅館行列,讓台灣的旅人每一趟旅程,都能從一晚安心住宿開始,精彩閃耀。


台灣星級旅館觀光指南

在台灣,交通部觀光署推動的「星級旅館」制度是旅客選擇住宿品質的重要指標。截至 2025 年底,全台共有 161 家旅館取得星級評等,其中最頂尖的等級為「卓越五星級」與「五星級」。

以下為您整理的台灣星級旅館觀光精選與評鑑資訊:

1. 頂尖標竿:卓越五星級 (Grand Five Star)

目前全台僅有 2 家 飯店獲得此最高殊榮,代表其設施與服務皆為業界標竿:

  • 台北美福大飯店 (Grand Mayfull Hotel Taipei):位於台北大直,以奢華典雅的建築與多樣化的高端餐飲著稱。

  • 瑞穗天合國際觀光酒店 (Grand Cosmos Resort Ruisui, Hualien):位於花蓮,建築風格如歐式城堡,擁有廣大的戶外溫泉與親子設施。

2. 熱門五星級飯店推薦 (依地區)

全台約有 48 家五星級旅館,提供豪華級的精緻服務與設施:

  • 北部地區

    • 台北晶華酒店 (Regent Taipei):經典的奢華飯店,精品街與自助餐聞名。

    • 台北文華東方酒店:以頂級私人服務與華麗設計見長。

    • 圓山大飯店:台灣具代表性的地標,擁有傳統中國宮廷式建築美感。

    • 北投麗禧溫泉酒店:隱於山林間的頂級溫泉飯店,建築結合現代美學與自然景致。

  • 中部地區

    • 日月潭涵碧樓 (The Lalu):坐擁日月潭絕佳湖景,以極簡建築風格營造寧靜氛圍。

    • 日月潭雲品溫泉酒店:高品質的湖景溫泉飯店,親子友善設施完善。

    • 台中勤美洲際酒店:2024年新開幕的現代化國際品牌飯店。

  • 南部地區

    • 台南晶英酒店:融合台南府城文化與現代設計的精品飯店。

    • 高雄洲際酒店:擁有全語音聲控客房與時尚室內泳池。

    • 義大皇家酒店:結合主題樂園與購物的渡假飯店。

  • 東部地區

    • 太魯閣晶英酒店:位於峽谷內,擁有絕美的山林無邊際泳池。

    • 知本老爺酒店:知名的台東溫泉渡假勝地。

3. 星級評鑑標準與指南

觀光署將星級分為 1 至 5 星以及卓越五星:

  • 5 星級 (豪華級):強調精緻服務、24小時客房服務 (Room Service) 及完善的食品安全 (HACCP)。

  • 卓越五星級 (標竿級):設施與服務需達到 851 分以上 (總分1000),如客房內免治馬桶設置比例需達 8 成。

  • 星享生活指南:觀光署最新發布了《星享生活》雜誌,推薦旅客根據星級標章選擇符合自身需求(如穆斯林友善、無障礙設施)的旅宿。

4. 觀光優惠資訊 (2026年)

  • 抽獎活動:即日起至 2026 年 6 月 30 日,入住星級旅館即可參加抽獎,有機會獲得手機 (如 iPhone 17)。

  • 補助預計:觀光署正規劃「觀光雙輪驅動方案」,目標於 4 月推出平日住宿補助,引導民眾非假日旅遊。

若您有特定的旅遊地點(如:宜蘭、墾丁)或住宿需求(如:溫泉、親子、商務),我可以進一步為您查找該類別的星級旅館詳細資料。