TWBUILDINGTHEME: 5月 2022

2022年5月30日星期一

【新北市】新店區惠國市場都市更新

2022-05-30

【新北市訊】新北市新店區惠國市場於64年完工，建築物屋齡已逾45年，目前市場閒置使用、現況髒亂管線老舊無電梯，且耐震能力不佳，僅市場騎樓周邊有餐飲店及攤販，考量閒置老舊市場引發公安、治安及環境衛生等疑慮，故市場亟需辦理建物活化改建，提供市民安全便利的生活環境。

為加速推動老舊市場用地更新改建，新北市政府109年底修正「新北市都市計畫容積移轉許可審查要點」時，放寬接受基地的限制，只要符合經本府核准拆除重建之地區即可為接受基地，又於111年1月修正「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」案，修法後以都更方式改建的老舊市場不再需要等到全部土地所有權人同意，終於解決產權整合不易的難題，加速推動老舊市場用地更新、復甦都市機能。

新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，新北市新店區惠國市場曾是地方重要的民生物資採買場所，隨著建物老舊閒置、耐震安全不佳，引發公安、治安及環境衛生等疑慮，新法公告後，市府111年5月27日首次審議通過屋齡已逾45年的新店區惠國市場以都更改建申請都市計畫多目標使用，預計114年動工、119年完工，未來改建後1、2樓規劃為嶄新大型市場超過1,000坪以上的舒適採買空間，提供周邊居民便捷購物便利生活。

2022年5月25日星期三

2022年5月12日星期四

【新北市】臺北大學特定區停二用地招商案

新北市經濟發展局 - 臺北大學特定區停二用地招商案

最具幸福感的招商案—北大停二招商案熱烈上線打造闔家全齡休閒文教機能塑造宜居生活圈

2022-05-12

【新北市訊】眾所期待、即將翻轉北大生活圈之「臺北大學特定區停二用地」招商案，業於111年4月29日正式公告，公告日期至8月2日止，將為北大特區孕育出在地生活、在地享受之多功能生活機能。

為使廠商能更了解本案招商條件，新北市經濟發展局將於5月下旬，於經發局臉書「來趣新北金發局」辦理線上招商說明會，逐一介紹本案特色、招商條件、契約內容等，也將針對本案投資議題一併解釋，歡迎有意投資的廠商密切注意經發局官網及臉書最新資訊。

經發局長何怡明表示，「臺北大學特定區停二用地」屬都市計畫停車場用地，基地面積約6,200平方公尺。北大特區經整體規劃，塑造成優質學術與生活空間，區內具備住宅區、商業區及大學用地，並有各級學校、公園、兒童遊樂場、停車場等公設用地，環境單純、十分適合發展區域特色。本基地周邊以大型住宅社區為主，未來配合本案開發，可提供不同年齡層之在地居民，所需商業、育樂、及公共服務機能。同時，捷運三鶯線預計112年底通車，藉由臺北大學站及三峽站連結至北大特區，提供往來臺北、新北、桃園地區之公共運輸，有效提升整體交通便利性，也讓特區外的民眾更方便前往北大特區，享受本招商案所提供之綜合機能。

市府基於前述各項優勢條件，積極有效活化該基地，在考量台北大學周邊環境以及發展特性下，決議採BOT模式辦理招商，盼引進民間資金與創意，打造兼具商業服務、立體停車場與公益設施的多功能建築，同時達到節省市庫支出、增加市庫收入，創造就業機會的三贏局面。

經發局補充，本案透過民間參與投資招商方式，興建營運期為50年，除增加停二停車場土地使用效益外，在招商規劃階段，市府也積極辦理多場說明會、拜訪地方意見領袖，並與特色廠商座談，了解地方民意對於公益設施的需求。其中，考量北大特區高齡者與幼童比例明顯較其他區域來得高，本次招商案主打供應適合學童、高齡居民所需之商業、文教、育樂等設施，如親子樂園、親子餐廳、特色書店等，將可適度滿足育樂、休閒、生活需求，並規劃有2,020平方公尺社區長照機構、托嬰中心、幼兒園及活動中心，以服務社區民眾及活絡在地文教、商業為目標，為北大特區帶來更多元且便利之生活支援。

歡迎對本案有興趣的投資人，可參考「新北市政府經濟發展局」網站 ( https://www.economic.ntpc.gov.tw/ )，點選「公告事項」欄位，下載完整招商文件，另因防疫考量，屆時將於「來趣新北金發局」臉書以線上播出方式辦理；如對本案有任何疑問，亦歡迎來電洽詢：(02)2960-3456分機5506 經濟發展局邱小姐。