新北市三重銀新未來城

 

新北市三重銀新未來城

內政部都委會通過新北市三重銀新未來城變更案 要求落實醫療照護、全齡友善居住設施之租金監督機制 納入後續BOT招商規範 

https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/news/16407

內政部都市計畫委員會今（10）日第1080次會議審議通過三重銀新未來城計畫案。本案為三重區碧華國中舊校區土地，面積2.88公頃，因公有土地屬於公共財產且攸關民眾權益，其開發應符合公共性、社會性與公益性之原則，經專案小組4年多的審議，逐步確認整體公益性與適法性。今日經大會委員充分討論並獲致共識，決議包括：新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施、設置日間照顧中心收托至少120人與住宿式長照機構至少200床，並建立租金水準監管機制，以避免市場租金失控，及高單價之出租住宅、長照服務對一般民眾造成排擠。

另考量周邊生活需求，將提供對外開放之停車位300席及托育中心、綠地等設施空間與服務。此外，市府在專案小組承諾前述各項衛生醫療社福用地之具體使用內容及比例，應納入計畫書內敘明，以作為後續BOT招商之規範條件，並請儘速辦理再公開展覽作業。

內政部國土管理署最後表示，為避免未來出現高單價之出租住宅及長照服務，而衍生BOT疑慮與爭議，內政部都市計畫委員會要求新北市政府強化本案民間投資控管機制，後續於都市計畫書內設定合理之投資興建先後時程，並於正式公告招商文件且簽約完成後，再檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定後方可發布實施。

另中央對於地方推動高齡者長期照護建設樂觀其成，建議新北市政府可依委員意見，再強化BOT之公共性與公益性、防救災計畫以及具體承諾事項等，讓社會弱勢族群保障比例可由現行的5%可再提高相關比例，擴大對弱勢族群之照顧，以滿足新北市日益增加之多元化需求，並同時促進國民福祉。

三重銀新未來城獲內政部大會審議通過 打造全齡友善醫養園區

【新北市訊】為邁入超高齡社會做準備，新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過，市府將依會議決議舉辦再公開展覽作業，並由衛生局招商完成後續辦都市計畫發布實施。

　　新北市是全國高齡者最多的縣市，至114年5月底65歲以上人口數已達78.47萬人，佔本市人口比例為19.38%，即將邁入「超高齡社會」。因此，新北市府自108年起開始醫療與長照布局，推動「為智慧醫療顧健康、運動營養保活力、在地安養更安心」策略，並以三重「銀新未來城」為高齡友善城市的重要示範據點，落實在地安老、全齡友善的優質生活場域。

　　新北市政府城鄉發展局表示，三重銀新未來城位於三重區原碧華國中舊址（面積約2.88公頃），該校舍因結構遭判定為高氯離子危樓，全校已遷至新址，現況部分土地為臨時停車場使用，部分土地長期閒置，故市府從長照政策出發，結合地方需求再活化利用，結合醫療、養老與居住功能，打造一個具綜合型長照醫養園區。

　　三重銀新未來城是為長者設計的只租不售居住空間，且長者佔比將超過65%，並設有日間照顧中心收托至少120人、住宿式長照機構至少200床，以及診所、運動設施、托育中心等多功能設施，還將提供周邊地區約300席停車服務，預留20%面積作為綠地開放空間，不僅讓長者享受到日常生活照護與醫療診療，還能夠參與社交活動，維持身心健康，也兼顧周邊社區居民對於公共服務之需求。

　　本案經內政部都市計畫委員會審議通過後，因應審議期間方案的調整再行舉辦公開展覽作業，未來由市府衛生局辦理BOT招商完成後，再發布實施都市計畫。市府期待這項計畫能引領全臺高齡友善政策發展，讓三重成為長照與醫養整合的全國典範。