新北市三重銀新未來城
銀新未來城BOT案2/10舉辦招商說明會 多家潛在廠商積極參與 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20260212 10:20:30) 新北市政府衛生局為推動「銀新未來城興建營運移轉案」，於115年2月10日11時假新北市政府511會議室辦理招商說明會，吸引共計24家廠商踴躍參與，涵蓋長期照顧、醫療服務、保險、建築開發等多元產業領域，顯示民間對本市高齡友善政策與整合式照護發展具高度關注。銀新未來城係新北市因應超高齡化社會趨勢，結合健康促進、醫療照護、長期照顧及生活支持等機能所規劃之重要建設，期望透過公私協力，引入民間專業與創新能量，打造符合未來需求之高齡友善示範場域。
衛生局局長陳潤秋表示，銀新未來城將規劃提供至少500戶「只租不售」全齡友善住宅，且長者住戶占比超過65％；並設置日間照顧中心（至少收托120人）、住宿式長照機構（至少200床），另設醫療設施、運動設施、托育中心等多功能空間，整合醫療、照顧與生活機能。規劃中亦包含 300 個對外開放停車位，並 預留約 20％ 面積作為綠地開放空間，提升周遭市民生活品質。
高齡長期照顧處處長林惠萍補充，透過本次招商說明會一方面使投資者更清楚了解本案整體規劃與政策願景，另一方面也廣泛蒐集與會廠商提出之寶貴意見，作為後續招商文件與推動策略滾動式調整的重要參考依據，以提升招商效益與案件可行性。
新北市政府衛生局陳潤秋局長致詞。未來將持續精進相關規劃內容且加速本案推動期程儘速辦理招商，期以民間合作夥伴齊力打造銀新未來城，為本市長者與家庭提供更完善且多元化的照護與生活支持服務。
現場共計24家跨產業廠商參與。
新北市政府衛生局陳潤秋局長說明本案規劃。三重銀新未來城規畫曝光 預計明年初招商 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
內政部都委會通過新北市三重銀新未來城變更案 要求落實醫療照護、全齡友善居住設施之租金監督機制 納入後續BOT招商規範
https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/news/16407
內政部都市計畫委員會今（10）日第1080次會議審議通過三重銀新未來城計畫案。本案為三重區碧華國中舊校區土地，面積2.88公頃，因公有土地屬於公共財產且攸關民眾權益，其開發應符合公共性、社會性與公益性之原則，經專案小組4年多的審議，逐步確認整體公益性與適法性。今日經大會委員充分討論並獲致共識，決議包括：新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施、設置日間照顧中心收托至少120人與住宿式長照機構至少200床，並建立租金水準監管機制，以避免市場租金失控，及高單價之出租住宅、長照服務對一般民眾造成排擠。
另考量周邊生活需求，將提供對外開放之停車位300席及托育中心、綠地等設施空間與服務。此外，市府在專案小組承諾前述各項衛生醫療社福用地之具體使用內容及比例，應納入計畫書內敘明，以作為後續BOT招商之規範條件，並請儘速辦理再公開展覽作業。
內政部國土管理署最後表示，為避免未來出現高單價之出租住宅及長照服務，而衍生BOT疑慮與爭議，內政部都市計畫委員會要求新北市政府強化本案民間投資控管機制，後續於都市計畫書內設定合理之投資興建先後時程，並於正式公告招商文件且簽約完成後，再檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定後方可發布實施。
另中央對於地方推動高齡者長期照護建設樂觀其成，建議新北市政府可依委員意見，再強化BOT之公共性與公益性、防救災計畫以及具體承諾事項等，讓社會弱勢族群保障比例可由現行的5%可再提高相關比例，擴大對弱勢族群之照顧，以滿足新北市日益增加之多元化需求，並同時促進國民福祉。
【新北市訊】為邁入超高齡社會做準備，新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過，市府將依會議決議舉辦再公開展覽作業，並由衛生局招商完成後續辦都市計畫發布實施。
新北市是全國高齡者最多的縣市，至114年5月底65歲以上人口數已達78.47萬人，佔本市人口比例為19.38%，即將邁入「超高齡社會」。因此，新北市府自108年起開始醫療與長照布局，推動「為智慧醫療顧健康、運動營養保活力、在地安養更安心」策略，並以三重「銀新未來城」為高齡友善城市的重要示範據點，落實在地安老、全齡友善的優質生活場域。
新北市政府城鄉發展局表示，三重銀新未來城位於三重區原碧華國中舊址（面積約2.88公頃），該校舍因結構遭判定為高氯離子危樓，全校已遷至新址，現況部分土地為臨時停車場使用，部分土地長期閒置，故市府從長照政策出發，結合地方需求再活化利用，結合醫療、養老與居住功能，打造一個具綜合型長照醫養園區。
三重銀新未來城是為長者設計的只租不售居住空間，且長者佔比將超過65%，並設有日間照顧中心收托至少120人、住宿式長照機構至少200床，以及診所、運動設施、托育中心等多功能設施，還將提供周邊地區約300席停車服務，預留20%面積作為綠地開放空間，不僅讓長者享受到日常生活照護與醫療診療，還能夠參與社交活動，維持身心健康，也兼顧周邊社區居民對於公共服務之需求。
本案經內政部都市計畫委員會審議通過後，因應審議期間方案的調整再行舉辦公開展覽作業，未來由市府衛生局辦理BOT招商完成後，再發布實施都市計畫。市府期待這項計畫能引領全臺高齡友善政策發展，讓三重成為長照與醫養整合的全國典範。
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