2025-06-02。6大認證、5星肯定的公辦都更案！敦北商圈機場門戶永續綠建築完工
本案位於民權東路大道第一排、松山機場國門前，敦化北路、復興北路雙大道在側，近鄰企業總部聚落、駐台外國機構、文華東方酒店、質感民生社區，並以捷運文湖線串聯城市生活圈順移動線。更新後建築分為A、B基地兩棟綠建築大樓，面積較小的B基地大樓由國防部分回做為住宅使用，面積較大的A基地興建地下4層、地上15層樓，以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大ESG主軸打造新世代綠色商辦，取得鑽石級綠建築、智慧建築及1+級低碳建築標章等六大認證，同時榮獲IPA國際地產大獎「Best Office Development Taiwan 2024」五星首獎肯定，成為敦北商圈新世代綠色商辦首發站。
除此之外，出資人主動提供多元公益性回饋，於高樓層設置「材料圖書館」(Material Library)做為開放工作及展覽空間，以供創業初期的新創團隊使用，並規劃智慧創意公益空間，定期舉辦專題講座及活動，促進產業人才間的交流活動，同時也將多功能展演空間及圖書館等公益設施開放給民眾使用，增進社區群體交流互動及情感認同，將這座鑽石級綠建築打造成臺北的智慧生活實驗室。
另出資人更以1億元協助修復位於本市中正區泰安街1巷、建於日據末期之2棟「前海軍將官官舍歷史建物」，該歷史建物曾居住有馬紀壯將軍、黎玉璽將軍及裴毓棻將軍等，具有特殊歷史人物價值，現已完成修復工程，並由國防部委外經營打造為實驗教育共學園區，讓歷史建築與現代教育相融，成為文化與教育的創新場域，迄今已辦理寶寶服裝設計徵稿大賽、英語話劇等數場活動，為這座歷史建築注入歡笑與活力，也展現文化資產與社會創意結合的無限可能！
更新處表示，藉著本案寫下公辦都更進行跨區修復文化資產的新頁，可做為兼顧創新及文資保存的都市再生策略典範。北市府近年更不斷優化政策，推出公辦都更7599、海砂屋575及整宅專案等多元方案，提供有高度都更意願的社區方案評估、財務試算等服務，以加速都市更新推動進程，歡迎有需要的民眾踴躍申請，一同邁入「大都更時代」的行列。
2022-06-13。松山機場旁文青市集轉型永續新地標 松山民權東公辦都更案盛大開工
臺北市公辦都市更新，公私協力再添美事一樁！鄰近松山機場、捷運文湖線的「松山民權東公辦都更案」於今(8)日辦理盛大開工典禮，由臺北市市長柯文哲、臺北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲，以及投資人冠德建設馬志綱董事長共同出席。本案未來將興建2座黃金級及銀級綠建築大樓，更以智慧生活實驗室的概念，打造開放工作空間、展覽設施及圖書館等公益設施供民眾使用，預計於114年完工。
這座未來的綠建築新地標分為A、B兩基地，A基地將興建一座15層鋼骨造之辦公建築、B基地則打造一座地上10層鋼筋混凝土造的住宅大樓，除了建築本身取得綠建築設計、耐震標章之外，投資人更出資1億元協助修復位於中正區泰安街1巷，建於日據末期的海軍將官官舍。未來可望能與周邊的齊東詩社、李國鼎及孫運璿故居等歷史空間串聯，以新建搭配修復的跨基地都市再生策略，同時兼顧都市創新與文化資產的保存。
柯市長在開工典禮表示，臺北市政府近年積極推動公辦都更，在公共利益與公共安全的考量下，主動引導更新地區之開發。本案以招商形式辦理，吸引民間投資金額近32.9億元。另有回饋國際化交流使用空間，可望活化市區公有土地、改善都市景觀及機能。在開工前，投資人便妥善運用綠美化策略，在基地打造KINDOM363綠意公園，並聯手MUJI RENOVATION空間改造企劃，打造社區微型圖書館、舉辦再生市集，鏈結公、私部門資源。未來在本案完工之後，地面層留設廣場式開放空間、提升城市的開放空間品質之外，期盼打造永續的社區環境。
臺北市都市更新處表示，本基地座落於臺北市松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地，基地面積合計近1,329坪。本案除了15樓回饋實體公益性空間供使用之外，亦預計定期舉辦智慧城市、銀髮保健講座及眷村文化活動作為活化空間使用的策略，實踐兼顧軟硬體的公益性回饋。
臺北市推動公辦都更樣態多元，除與各公有地主維持良好夥伴關係，透過同意臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者並徵求民間投資人引入資金及技術，期能藉由公私協力共同為臺北市民打造一個更加嶄新、充滿活力、具公共性的城市空間。
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