【臺北市】捷運萬大線金城機廠暨莒光站‧加蚋站土地開發案

 

2022-06-15。萬大線最大規模土地開發案 金城機廠暨莒光站/加蚋站今辦說明會 6月底公告招商

在投資人引頸期盼下，投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元的金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會並宣示成立廉政平臺大會，主辦單位臺北市政府捷運工程局，今(15)日下午委託顧問公司戴德梁行舉辦，吸引約33家大型開發商及壽險公司參與。捷運局說，本次以2處基地合併為一標方式甄選投資人，預計本(6)月底正式公告，於明(112)年初進行評選作業，可望明年下半年與最優申請人完成簽約。

萬大線全線最大規模土地開發案

北市捷運局指出，金城機廠暨莒光站原私地主參與開發者僅17位，加蚋站無私地主參與開發，產權單純。2案投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元，土地開發量體龐大，實具規模效益誘因，勢必成為投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。

招商說明會由捷運局副局長王偉主持，戴德梁行董事總經理顏炳立也站台炒熱現場氣氛。北市捷運局表示，本次首發旗艦推出金城機廠暨莒光站與加蚋站2處基地公開甄選投資人，招商顧問針對本案基地及招商條件等初步規劃進行說明，並現場答復投資人疑問。

建構透明廉能投資環境 廉政平台宣示成立

捷運局強調，北市府非常重視本招商案，為保障招商甄選過程公平、公正、公開，副市長彭振聲親自出席，並邀請廉政署長莊榮松及臺灣臺北地方檢察署主任檢察官黃正雄等貴賓共同宣示成立「金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案廉政平臺」。廉政署莊署長向與會廠商說明，「金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案」為廉政署協助臺北市政府各機關成立第9個廉政平臺，藉由強化外部參與機制，汲取法律面、實務面等專業意見，作為辦理招商參考，透過建構透明廉能投資環境，秉持跨域治理、機關相互協力的理念，一同攜手打造讓企業安心投資、公務員勇於任事的優質環境，以實踐柯市長「開放政府、全民參與、公開透明」施政方針，期許徵求投資人過程順利進行。

彭振聲致詞時提到，萬大線本次首發旗艦推出金城機廠暨莒光站與加蚋站2處基地，其中金城機廠暨莒光站土地開發招商將扮演領頭羊的角色，持續開啟大臺北都會區新生活藍圖。彭強調，臺北市政府與廉政署跨域合作，透過公開透明的廉政平臺機制，期盼投資人踴躍參與本案土地開發，讓民間源源不斷的動能注入公共建設，攜手市民與投資人共創嶄新未來。

北市捷運局說明，金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.4萬坪，為捷運萬大線全線最大規模，以大眾運輸系統導向的土地開發案。本案預期透過複合式開發，引進地標建築、多樣化的活動及豐富的生活機能，形塑微型城市，正如同萬大線捷運名稱One Top，漫步萬大樂活金城，開創萬大線發展新頁。

捷運局說，加蚋站位於臺北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈。基地面積128坪，預計開發地上7層都會精緻宅。南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，將吸引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。

北市捷運局指，該局官方網站已建置廉政平台資訊公開專區( https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=AD43A2270196A11D/)，依辦理進度揭露甄選過程之辦理進度、案件釋疑、檢舉窗口等資訊，主動發布訊息供外界檢視，促進社會大眾之監督與參與。

20220615金城機廠及加蚋站招商說明會簡報

2022-06-13。萬大線首發旗艦級開發案招商 金城機廠暨莒光站/加蚋站 15日辦理說明會

 

捷運萬大線一期目前施工進度已達61%。北市捷運局表示，投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元的萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地的招商說明會，將於本周三(15日)下午於該局B1捷韻國際廳舉辦。

捷運局說明，萬大線土地開發本次規劃以2案合併招標方式甄選投資人，將於6月30日前正式公告招商；若甄選作業順利，預計於112年下半年與最優申請人完成簽約。期盼國內大型投資人踴躍參與，以提昇區域內商業發展。捷運局說，未來將配合萬大線工程進度，陸續公告沿線4處土地開發案，包括中正紀念堂、廈安、中和及連城錦和站。

北市捷運局指出，金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地將採合併招標方式，由一組投資人進行開發。捷運局強調，二案投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元，土地開發量體龐大，實具規模效益誘因，勢必成為投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。

捷運局進一步說明，金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.4萬坪，預計開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮，具周邊發展領頭作用。捷運局說，機廠所在的中和及土城產業基底雄厚，產業帶動就業，將衍生居住人口的遷徙，住宅需求潛力可期。

捷運局又說，加蚋站位於臺北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈。基地面積128坪，預計開發地上7層都會精緻宅，南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，將吸引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。

捷運局進一步表示，為保障招商過程公平、公正、公開，本次說明會將邀請法務部廉政署、臺灣臺北地方檢察署及本府政風處共同宣示成立「金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案廉政平臺」，落實建構透明廉能投資環境，秉持跨域治理、機關相互協力的理念，以實踐柯市長「開放政府、全民參與、公開透明」施政方針，期許徵求投資人過程順利進行。

北市捷運局表示，興建中的萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會轉乘，全線採地下興建，經臺北市中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區，共設九座車站及1座機廠，完工通車後除優化大眾運輸之外，亦將帶動沿線都市發展，創造投資開發機會。捷運局說明，因應疫情，招商說明會以現場及網路直播形式同步進行，無法親臨現場之投資人，歡迎進入線上直播網址 [連結]參與說明會。