【臺北市】信義三興公辦都市更新案

 

臺北市都市更新處 - 公辦都更專區 - 信義三興公辦都更案

2022-06-16。「信義三興」黃金級綠建築公辦都更案開工！ 柯文哲盼活化都市機能為當地創造綜效

臺北市長柯文哲於今(15)日出席信義區三興段公辦都市更新案的開工動土典禮，該都更案以「共生+共享」微型城市的概念，希望打造黃金級且低耗能的綠建築住商混合大樓，該地段位處信義路及光復南路交會點，屬於交通便利的黃金地段，並且鄰近信義區，北市府為延續該區域商業整體發展，遂整合周邊私有土地，以「公私共好」之理念推動都市更新，期能帶給當地更大的效益。

在典禮中，柯文哲致詞時指出，基於公共利益與居住安全，北市府積極推動公辦都更，成立臺北市住宅及都市更新中心，並於今年5月正式掛牌，由過去的財團法人臺北市都市更新中心轉型而成，目前有18個都市更新案在進行，其中已經有8件達到開工階段，而「信義三興」公辦都更案，則將興建地下 4 層、地上 15 層之住商複合式大樓，其中也包含市有土地的參與，也因為包含私有土地的分回部分，因此規劃居民活動場域，其餘則由原私地主及出資人分回。

柯文哲接著強調，在疫情過後，臺北市最重要的工作就是2050淨零碳排放，未來對於建築物都要求要有節能減碳一定的綠建築標準，因此本次「信義三興」都更案為黃金級的綠建築，完全符合北市府的政策，而在開放空間的部分將規劃街角廣場及騎樓空間，與公共人行道鋪面整合並順平處理，也由全坤建設認養 10 年，如此既可以達到都市更新並能夠活化都市機能，實現宜居永續的臺北。 

2022-06-16。臺北101旁微型城市即將成真！ 信義三興公辦都更案風光動土

信義安和的上班族有福了！位於臺北捷運101站及信義安和站之間的「信義三興」公辦都更案，於今(15)日舉行開工動土儀式，由臺北市長柯文哲、臺北市住都中心董事長彭振聲及投資人全坤建設總裁李隆廣等人共同出席，本案未來規劃以「共生+共享」微型城市概念興建黃金級綠建築住商大樓，並設置「屋頂花園、共享陽台」，為附近上班族及社區居民生活營造一處可深呼吸的角落，全案預計114年完工。

信義三興基地位於人車熙來攘往的信義路與光復南路交會點，交通便捷，由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，全坤建設為投資人，預計以「共生+共享」微型城市概念，興建地下4層、地上15層之住商複合式大樓，並屬黃金級低耗能綠建築，低樓層空間提供訪客和社區使用，設置商店與里民活動場域；商業辦公樓層及高樓層住宅則另外規劃設置「屋頂花園、共享陽台」，提供住戶和區內上班族彈性使用的分享交流場域，位於交叉路口的街角廣場、騎樓及公有人行道整體設計也將呈現嶄新亮麗新意象。

都市更新處進一步表示，本案範圍內市有土地原屬三張犁派出所興建預定地，後因計畫註銷，考量其區位鄰近信義計畫區，條件優異，106年納入公辦都更標的，市府主動整合相鄰較難自辦都更之私有土地，以「公私共好」理念合作推動都更，透過更新地區劃定及都市計畫變更等工具，將機關用地變更恢復為第三種商業區，希望於更新後可延續信義路一帶整體商業發展，進而改善整體環境並有效利用市有土地。

信義三興公辦都更案，是本府18處公辦都更1.0案件中第8處開工動土案件，而18處中1處已完工(斯文里三期公辦都更案)，7處已興建動工(含本案)，2案事權計畫已核定，其餘皆在都市更新作業程序階段；藉由公辦都市更新的帶動，期能加速公辦都更案周邊更新改建，為臺北城市創造更多公共及經濟效益。