2021年5月1日 星期六

機場捷運TOD開發

 

交通部鐵道局

場站開發- 機場捷運TOD開發


A8案為財團法人長庚紀念醫院與亞朔開發公司共同開發,已於104年取得使照,商場旅館交付統一經營管理,分別由環球購物中心及福容飯店承租營運。

A9案及A19案投資人皆為冠德建設股份有限公司,並分別於104年及109年取得使照,商場均交由環球購物中心承租營運。





A8案

GlobalMall環球購物中心 桃園A8

桃園捷運A8轉運站BOT案正式簽約,預計3年內完工啟用,將大幅減輕龜山地區交通負擔

108-05-07

桃園市長鄭文燦今(7)日下午於市府會議室,出席「桃園市桃園捷運A8(長庚醫院站)轉運站興建營運移轉案簽約典禮」,鄭市長表示,為改善林口交流道及長庚醫院周邊交通壅塞問題,市府規劃以BOT方式闢建A8轉運站,最後由長庚醫療財團法人取得最優申請人資格,今日正式簽約,總經費約8.8億元,占地約1.8公頃,規劃為地下1層、地上4層的建築物,1樓提供19席客運月台,地下1樓,及2樓至4樓為停車場,提供937席停車位,預計今(108)年11月動工,3年內完工,同時搭配長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施,預期可大幅減輕龜山地區的交通負擔,建立更人本、更友善的交通環境。



 
鄭市長提及,桃園捷運A8轉運站BOT案許可年限為35年,包含興建期3年、營運期32年,完工後將可串連機場捷運、國道客運路線及市區公車等,目前規劃優先引進長途客運、或是以長庚醫院為端點的公車路線,預計可容納至少38條公車路線進駐,成為長庚醫院周邊最大的交通節點,並改善民眾候車環境;A8轉運站也規劃在4樓設置國際會議中心,長庚醫療財團法人也將額外捐贈605坪空間做為市府機關用地,將來規劃做為警政或青創基地,A8轉運站BOT案不僅將成為紓解大坪頂地區交通的重要計畫,也象徵桃園邁向新時代。
 
鄭市長指出,市府正在推行「長庚新驛站亮點工程」,投入3.9億元經費,改善長庚醫院周邊道路品質及人行環境,預計明(109)年可順利完工;配合A8轉運站興建工程,市府也規劃設置臨時停車場,滿足市民停車需求;此外,市府也規劃增加大坪頂地區YouBike租賃站的數量,並研議在大坪頂地區推動U-motor示範計畫,方便市民以更綠色、更人本方式,完成通勤的最後一哩路。
 
鄭市長說,新北市政府為解決林口交流道周邊交通壅塞問題,提議實施文化一路禁止左轉措施,市府考量這項措施將對龜山居民造成衝擊,因此維持以鼓勵代替強制,將以增設道路指標等方式,引導駕駛多選擇行駛其他道路。
 
長庚醫療財團法人董事長王瑞慧表示,長庚醫院在龜山、林口地區深耕多年,近年來,隨著龜山地區人口成長,以及機捷通車帶來的人潮,醫院周邊交通壅塞情況更加惡化,醫院周邊連結80多條公車路線,大多採取路邊停靠上下車,也容易阻礙主線車流,希望A8轉運站完工後,大幅改善醫院周邊交通混亂的情況,並提供民眾更安全、舒適的候車環境;此外,轉運站內也將設置國際會議中心,空間可容納近1,000人,成為未來舉辦國際性活動的新選擇。
 
今日包括市議員牛煦庭、黃家齊、市府交通局長劉慶豐、工務局副局長劉軍希、財政局副局長蔡美淑、龜山區長呂緣、長庚醫療財團法人董事長王瑞慧均一同出席典禮。


桃園A8藝文中心啟用暨「開門見風土」開幕茶會 鄭市長:展現地方人文特色,方便舉辦表演及展覽活動

106-05-05

桃園市長鄭文燦今(5)日下午前往龜山區A8藝文中心,出席「桃園A8藝文中心啟用儀式暨『開門見風土』開幕茶會」,鄭市長表示,機場捷運A8長庚醫院站為重要交通節點,來往旅客眾多,並有環球購物中心及福容飯店,生活機能完善。此次「桃園A8藝文中心」啟用,搭配插畫及地方風土誌創作開幕展,充分展現地方人文特色;未來市府會打造「桃園A8藝文中心」為適合舉辦表演及展覽活動的藝文空間,讓藝文中心與龜山生活圈融合,方便地方使用。

鄭市長說明,高鐵局、亞朔開發、市府及長庚醫院等各方在機場捷運A8長庚醫院站聯合開發案中,部分場站空間並未載明用途,經協商後規劃為「桃園A8藝文中心」,空間約100坪,可提供書法、畫展及音樂表演的展覽空間,此種車站複合商場及展覽空間的設計,在日本許多車站中也能看到;而「桃園A8藝文中心」也將由亞朔開發捐贈予市府,第一階段由市府文化局藝文設施管理中心營運,未來則會研議是否進一步公開徵求營運團隊。

鄭市長提到,A8長庚醫院站是機場捷運的大站,服務範圍涵蓋龜山、林口等地區及長庚醫院周邊居民,亞朔開發在此地設置商辦大樓、環球購物中心、福容飯店及住宅大樓等設施,成為聯合開發的典範。

鄭市長說,A8長庚醫院站為周邊重要交通節點,市府規劃於長庚湖旁設置長庚轉運站,可容納國道公車,紓解龜山區文化一路及復興一路車流壅塞;也設置YouBike租賃站及人行道,並陸續完善市容。此外,市府已開闢途經坪頂地區的「202體育大學-工四工業區」路線雙向微循環公車,並規劃在坪頂地區設置國民運動中心,提升周邊生活品質。




文化局長莊秀美表示,今日的「開門見風土」開幕茶會,邀請包括「風土痣」團隊以滾滾風土、台地上的火鍋店為概念,勾勒出桃園的地域文化與食物選擇的自在;定居於龍潭的徐銘宏、薛慧瑩夫婦及其2個孩子,帶來一系列名為「陪了一個夏天長大」的插畫與塗鴉好生活展;平鎮的「晴耕雨讀小書院」挑選出20本適合親子閱讀的趣味繪本及契合本次展覽主題的書籍,展出結束後也將留置於藝文中心,供民眾繼續閱覽。

莊局長也說,5月5日至7月16日展覽期間的周末假日,現場也將安排創作分享會、工作坊等活動,帶領大家一起動手嘗試剪紙、創作手工雜誌,歡迎市民朋友踴躍參加,相關展覽及活動報名訊息將陸續於「A8藝文中心」Facebook粉絲團公布(http://facebook.com/A8ArtCenter/)。

今日包括市府文化局長莊秀美、桃園捷運公司董事長劉坤億、龜山區長劉仁撓均出席茶會。


福容飯店A8館開幕 鄭市長:祝福飯店營運順利,聯開典範帶來繁榮與方便

105-06-18

桃園市長鄭文燦今(18)日前往機場捷運A8長庚醫院站,出席「福容大飯店桃園機場捷運A8開幕典禮」,鄭市長表示,福容飯店A8館開幕為捷運聯合開發典範,整棟建物開發地下4層、地上18層,其中地下1至2樓為環球購物中心,高樓層則由麗寶集團經營福容飯店。預祝飯店生意興隆、營運順利,今日開幕不止代表麗寶集團進入新里程碑,相信也將帶來A8站周邊繁榮發展。





鄭市長說,福容飯店不僅樓下為冠德環球購物中心,對面有長庚醫療中心,也位處機場捷運中心點、鄰近交流道,可謂交通樞紐。而飯店擁有178個房間,適合舉辦會議,住宿休閒也很方便。

鄭市長指出,A8長庚醫院站位於機場捷運中心點,到A1台北車站約18分鐘,到A12機場第一航廈站約17分鐘,並停靠直達車、普通車兩種列車,將成為機場捷運發展重心,未來捷運通車後,市府也會在A8長庚醫院站設置轉運站,提升接駁能量。

鄭市長表示,龜山區人口約15萬,是桃園重點發展區域之一,區域內具多所大學、及5,000億工業產值的華亞科技園區,出入人數約20萬人次,交通相當繁忙,相信在A8長庚醫院站及周邊建設加持下,將成林口台地上的亮眼明珠。

鄭市長提到,交通部預計機場捷運將在今(105)年底通車,屆時將移轉予桃園大眾捷運公司營運,桃捷公司1,100名員工已做好準備,希望交通部盡速完成測試、驗收及改善,讓機場捷運早日通車,讓北北桃間通勤能夠更加便利。

今日包括立法委員李鴻鈞、鄭寶清、羅致政、觀光局長謝謂君、桃園市議員林正峰、張運炳、市府民政局長湯蕙禎、觀旅局長楊勝評、桃捷公司總經理陳凱凌、伯仲文教基金會董事長吳伯雄、麗寶集團董事長吳寶田一同出席酒會。


環球購物中心林口A8店開幕 鄭市長:捷運聯開案典範,打造便捷樂活生活

105-03-24

桃園市長鄭文燦今(24)日前往環球購物中心林口A8店出席「春日歡樂響宴」活動剪彩儀式時表示,購物中心的開幕可稱得上捷運聯合開發典範,由交通部及長庚醫療財團法人合作,開發地下4層、地上18層建物,其中地下1樓至2樓空間由冠德集團經營環球購物中心,高樓層則由麗寶集團經營福容飯店。未來機場捷運通車後,將形成交通方便、住宿、購物便捷的生活空間。



鄭市長指出,機場捷運A8長庚醫院站周邊有長庚醫院、華亞科技園區、養生村等,形成醫療、產業及休閒聚落。市府會針對A8長庚醫院站提出亮點計畫,包括人行步道、路樹植栽、照明、排水系統及公共自行車系統設置等,並將高品質便利樂活生活作為發展重點,讓A8站成為桃園的入口,使周邊20萬人口不僅能體驗樂活生活,民眾來此處工作、購物、就醫,也都能非常方便。

鄭市長說,市府推動「智慧城市」計畫,打造4G寬頻應用,並結合桃園市民卡,朝智慧生活目標邁進。使用市民卡可以搭乘捷運、公車、租用公共自行車,並可用小額錢包購物。今年的「桃園購物節」,歡迎環球購物中心加入,一起合作行銷。

鄭市長表示,冠德集團在機場捷運A19桃園體育園區站也規劃有購物中心,A19站未來將有購物商場、旅館,也有複合形式的公寓規劃,讓到棒球園區看球的民眾也能順便遊憩、購物。此外,青埔地區將設立亞洲矽谷園區、航空城世貿展覽館及市立美術館等,搭配購物中心,更能形成群聚效應,相信青埔的發展會更好。

鄭市長說,機場捷運目前交通部正在進行營運前測試,通車後將成為便捷交通工具,而A8長庚醫院站位於機場捷運中心點,並停靠直達車、普通車兩種列車,也會成為機場捷運發展重心。桃園捷運公司已經做好各項營運準備,市府警察局也成立捷運警察隊,通車後將維持捷運安全。

今日包括冠德建設董事長馬玉山、台塑總管理處總經理王瑞瑜、麗寶建設總經理吳寶順、亞朔開發總經理丘崇德、長庚醫院院長翁文能、市府經發局長張昌財、觀旅局長楊勝評、龜山區長劉仁撓均一同出席活動。



A9案


冠德鼎捷 – 冠德建設


GlobalMall環球購物中心 林口A9



A19案


GlobalMall環球購物中心 桃園A19


Global Mall桃園A19力拚明年球季前開幕,增進青埔地區生活機能及商業發展

  • 109-05-29


桃園市長鄭文燦今(29)日下午前往中壢區,出席「Global Mall桃園A19簽約啟動典禮」時表示,青埔地區交通及重大公共建設相繼到位,為積極發展周邊軌道經濟,Global Mall與交通部鐵道局共同舉行「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」簽約典禮,「Global Mall桃園A19」未來將以跨界及創新為主軸,打造上萬坪的新型態零售智能商場,從跨產業合作到跨越線上和線下的界線,提供便利、全新的購物與生活體驗,預計於110年開幕,成為機捷A19站指標性購物天地。




 
鄭市長表示,Global Mall在桃園機場捷運經營商場共有3站,機捷A19桃園體育園區站是其中1站,「Global Mall桃園A19」是複合式聯開案的代表作,1樓至5樓規劃為購物中心,將設計空橋連結各商場,商場樓上則為一般住宅,鄰近棒球場,附近住戶生活機能將更方便、多元。此外,Global Mall桃園A19也採智慧型購物系統,將來結合樂天市場,也會有更好的發展。
 
鄭市長指出,機場捷運A19桃園體育園區站周邊有青埔棒球場、購物中心、亞洲矽谷創新中心、會展中心、飯店及美術館等,未來將是人潮匯聚的地方。期待Global Mall桃園A19能在明(110)年4月球季開賽前正式營運,讓參與棒球活動成為一種文化、一種生活,市民朋友來這裡看球賽,也能購物逛街、體驗各式商品。同時,商場與機捷A19站各項設施也將發揮相輔相乘的效果,帶動各界對青埔的投資,讓青埔成為台灣進步的入口城市。
 
交通部鐵道局局長胡湘麟表示,Global Mall桃園A19是鐵道局在機場捷運南線 3站裡的其中1案,合作夥伴是Global Mall,由其取得商場經營權,雖然中間招商過程受新冠肺炎疫情影響,仍感謝Global Mall力挺、承擔社會責任,共同完成招商程序。捷運A19站周邊有棒球場、樂天桃猿隊、亞洲矽谷創新中心、桃園會展中心、桃園市立美術館、飯店等,各項重要建設都在推動中,未來Global Mall的進駐,將帶動捷運A19站整體周邊發展,帶來更多人潮,也讓此區成為中壢發展的新地標。
 
今日包括立委魯明哲、交通部鐵道局局長胡湘麟、中壢區長鄭詩鈿、桃捷公司董事長劉坤億、冠德企業集團董事長馬志綱、樂天市場執行長羅雅薰、樂天桃猿隊總經理劉玠廷、總經理川田喜則等均一同出席典禮。


臺灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站) 商場標租案





冠德桃園A19土地開發案上樑祈福典禮 鄭市長:滿足國內外商務客購物、住宿需求,帶動城市進步


107-09-21

桃園市長鄭文燦今(21)日上午前往機場捷運A19桃園體育園區站旁,出席「冠德桃園A19土地開發案上樑祈福典禮」,鄭市長表示,未來青埔是航空城的新都心,也是投資建設的重心,冠德建設股份有限公司於A19桃園體育園區站推動聯合開發計畫,基地約5,000坪,1至6樓為環球購物中心,6樓以上為酒店式公寓,興建使用約3萬坪,滿足青埔地區作為台灣門戶的購物需求,也可提供國內外商務旅客優質的住宿環境。

鄭市長指出,桃園的聯開案都能透過合理、公平的溝通方式獲得問題解決,管用合一,未來將移轉給市府管理,市府會以誠信為每件BOT案做保證,降低企業風險,讓投資廠商更有保障,共同增加就業機會,創造產值和稅收。

鄭式長說,市府於A19站周圍推動多項建設,包括:興建亞洲‧矽谷創新研發中心,目前由中華電信持股51%、市府持股49%,預計明(108)年動工,3年後完工,國際大廠思科(Cisco)也決定進駐,共同成立創新基地,打造未來桃園版的軟體園區;興建桃園會展中心,已通過行政院核定,其中國際會議中心規劃2個可容納約800人的會議廳、1個設有1,200個席位的會議廳,總席次可達3,000個以上,還有600個攤位的室內展覽館及400個攤位的室外展覽區,提供商務活動的會展中心預定在明年上半年動工;預留5,000坪土地,規劃興建五星級飯店,未來更將以空橋連結周圍設施,提高交通動線和生活機能。

鄭市長也說,市府於青埔站周圍持續建設,包括:國泰人壽將於高鐵站旁產專區設置國泰人壽商辦大樓,引進橫濱八景島水族館、影城及國泰商旅;站前4公頃土地,交通部鐵道局正在進行招商作業;興建桃園市立美術館,總經費約30億元,現正進行細部設計中,預定今(107)年先導工程開工;「2018桃園地景藝術節」在青塘園舉辦,每週六、日晚上7時30分和8時30分有精彩的水上劇場表演;橫山書法藝術館也將於今年完工;A17站也將引進原住民族電視台、國家級原民文創中心和桃園流行音樂劇場;因應青埔地區人口成長,將招商規劃一所從1年級到12年級的國際學校,青園國小已成立籌備處;興建青埔運動中心;IKEA、愛迪達(adidas)鞋業創新研發中心、銀行、賣場等大型生活商場陸續進駐,未來青埔將擁有生活、商務、文化、研發、娛樂和教育功能,成為桃園的亮點區域。

今日包括市議員劉曾玉春、交通部鐵道局副局長伍勝園、桃園捷運公司董事長劉坤億、中壢區長吳宏國、冠德建設股份有限公司董事長馬志綱均一同出席活動。


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