【臺南市】九份子重劃區

 

專家帶路／台南九份子重劃區清幽宜居 吸引自住客 | 區域觀測站 | udn房地產

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台南九份子重劃區 利多匯聚 | 區域觀測站 | udn房地產

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TWECOLIVING：【臺南市】低碳示範社區：安南區九份子重劃區

九份子重劃區簡介

九份子重劃區位於台南市安南區，是一個結合生態與科技的綠色示範社區。它以「低碳」和「生態」為主要開發理念，是台灣首個採用生態工法開發的重劃區，希望打造一個兼具居住、生態和休憩功能的永續家園。

地理位置與範圍

九份子重劃區的範圍廣闊，東以台17線西濱公路（安明路）為界，西至嘉南大圳、鹽水溪排水支線，南臨鹽水溪，北接台江大道。總面積約為101.44公頃。由於鄰近國立台灣歷史博物館和台江國家公園，環境清幽且綠意盎然。

特色與規劃

九份子重劃區的規劃有幾個獨特之處：

生態滯洪池系統： 重劃區內設置了多個人工湖，不僅能調節氣候、淨化水質，還具備滯洪功能，有效解決該地區的淹水問題。這些湖泊也成為居民休閒散步的好去處。

低碳綠建築： 九份子鼓勵興建符合綠建築標準的住宅，許多建案都採用了太陽能板、雨水回收系統等環保設計，力求減少能源消耗。

完善的交通與生活機能： 區內道路寬敞，並設有自行車道和人行步道。除了住宅外，也規劃了公園綠地、學校（如九份子國民中小學）、商業區等，生活機能逐步完善。

智慧社區設施： 規劃導入智慧科技，例如智慧電網、智慧路燈等，提升居住品質和管理效率。

優勢與發展潛力

環境優美： 擁有大面積的公園綠地和水域景觀，居住品質高，吸引了許多重視生活環境的家庭。

地理位置優越： 緊鄰市區，開車或騎車至北區、中西區都很方便。透過台17線可快速前往安南工業區、台南科技工業區，交通便利。

房市熱點： 由於其獨特的生態規劃和良好的發展前景，近年來吸引了眾多建商進駐，房價也持續看漲，成為台南房市的熱門區域。

總體而言，九份子重劃區以其獨特的生態理念和完善的規劃，正在成為台南一個兼具環保、科技與舒適的新興住宅區。