新竹市都市計畫區

 

儲備都市發展！竹市啟動香山交流道北側地區都市規劃　廣納民意共塑永續城鄉願景 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250807 12:23:29)  新竹市政府於去（113）年啟動「香山交流道北側地區都市計畫可行性評估」規劃作業，都發處表示，昨(6)日於內湖國中召開招商說明會及居民座談會，向民眾說明規劃內容，並廣泛蒐集各界意見。藉由兩場公開說明會的交流，市府期待在推動城市均衡發展的同時，積極探索都市計畫區域發展飽和的因應對策，為新竹市未來描繪出更完善的發展藍圖。

代理市長邱臣遠表示，市長高虹安上任後積極推動城市都市更新，於112年編列預算、並於113年陸續啟動新竹機場南側地區、茄苳交流道北側地區、香山交流道北側及南側地區等新訂都市計畫可行性研究案，並積極推動頭前溪沿岸地區都市計畫及光埔二期北側都市計畫農業區變更案。

在中央大力推動「桃竹苗大矽谷計畫」的指導下，市府預先規劃未來都市發展所需的儲備用地，並延續「安居科技城」市政願景，穩健朝向環境永續與城鄉均衡發展的方向邁進。

邱代理市長說，新竹市都市計畫區人口及發展日趨飽和，人口逐步外移至周邊尚未納入都市計畫的地區。然而，這些區域因長期缺乏都市計畫的規範與引導，導致住宅聚落密集、道路狹窄且缺乏系統性規劃，土地違規使用問題嚴重，公共設施亦明顯不足，使市民的居住環境品質受到影響。因此，如何有效紓緩都市計畫區的發展壓力，同時兼顧非都市區域的未來發展機會，以達成都市均衡與永續發展，已成為當前刻不容緩的市政重點工作。

都發處說明，香山交流道周邊地區位於《新竹市國土計畫》所劃設的「創新產業發展軸」與「製造業轉型升級發展軸」交界處，鄰近香山工業區、朝山工業區及新竹科學園區竹南基地等，具備優良產業發展區位條件及潛力。

區內現有兩處既有聚落，其中內湖聚落發展已趨飽和，建築發展逐步向外擴張至聚落周邊，且已達一定規模，而臨近香山交流道處，工業使用零星分布於台1線及縣道117線周邊土地。

市府依循「新竹市國土計畫」指導，考量整體發展現況及未來發展需求，辦理新訂都市計畫，規劃合宜之土地使用分區，並透過區段徵收方式整體開發，有效取得公有土地設置必要性公共設施，提高地區生活品質。

同時，透過劃設產業專用區，不僅可協助既有傳統產業升級轉型，也有助於吸引新興產業進駐，促進地方人口與產業同步發展。

都發處強調，目前「香山交流道北側地區都市計畫」仍處於可行性評估階段，尚未進入國土計畫及都市計畫法定程序，初步規劃內容僅供參考，仍需廣泛聽取並彙整地主及市民意見，納入整體規劃評估，並依據實際需求進行滾動式調整，期能規劃出最符合多數民眾期望的發展方向。

，市府呼籲計畫範圍內土地所有權人及有意進駐之廠商踴躍填寫問卷、積極表達意見，以利市府在115年啟動的《新竹市國土計畫》通盤檢討案中納入相關建議，進一步爭取將該區劃設為城鄉發展地區及納入都市計畫範圍，從而改善當地整體生活環境。

圖1.「香山交流道北側地區都市計畫可行性評估」說明會。

都發處表示，若民眾欲進一步了解本案的規劃內容與進度，請直接洽詢市府都市發展處（聯絡電話：03-5214088），以確保獲得正確資訊，避免因不實資訊影響不動產交易決策，進而保障自身居住與財產權益。

圖2.「香山交流道北側地區都市計畫可行性評估」說明會。

圖3.「香山交流道北側地區都市計畫可行性評估」說明會。

圖4.「香山交流道北側地區都市計畫可行性評估」說明會。

竹市都計整併通檢案審議作業持續推進 促進環境永續加速城市發展 | 中央社訊息平台

竹市公設專檢案補辦公展說明會 邱臣遠代理市長：保障市民權益 | 中央社訊息平台

竹市都市百年大計重要進展！中油油庫暨建功高中擴校都計案細部計畫審定　邱臣遠代理市長：科技產業與教育發展齊頭並進 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250423 11:41:08)  新竹市政府辦理變更中油油庫暨建功高中擴校都市計畫案，繼今(114)年1月主要計畫經內政部都委會審議通過後，已完成第二次公開展覽及說明會，細部計畫案於今(23)日召開市都委會第292次會議審定，後續將報請內政部核定公辦市地重劃計畫書，待法定程序完成後啟動重劃作業，預計30個月內完成重劃開發，滿足科技產業發展與校方擴校需求。

邱代理市長表示，公道五路科技產業廊帶2.0升級，是市長高虹安重要的市政建設計畫之一，也攸關竹市都市發展百年大計，市府將中油油庫乙種工業區活化變更，象徵「竹科X計畫」第一期最後一塊拼圖補上。未來除了新增科技商務區及公兒用地，更結合建功高中擴校需求增加共計約3.41公頃學校用地，持續兌現高市長提出的「產業創新」及「新竹好學」市政願景。

邱代理市長說，配合行政院核定「桃竹苗大矽谷計畫」，市府持續與桃園市、新竹縣及苗栗縣緊密合作，積極向中央爭取北側392.5公頃的頭前溪沿岸地區核定為國家重大建設計畫（竹科X計畫二期），未來將結合公道五路科技產業廊帶2.0升級計畫，打造宜居永續的「安居科技城」。

都發處說明，本案主要計畫於114年1月21日經內政部都委會審議通過，因變更內容新增及超出原公開展覽範圍，依決議及都市計畫法規定補辦公展及說明會，並提經市都委會審議通過。

後續將報請內政部核定市地重劃計畫書，待重劃計畫書核定後再將都市計畫（主要計畫）報內政部核定，並於都市計畫發布實施後啟動公辦市地重劃作業，加速完成產業用地、學校用地及公兒、社福、道路提供及開闢。

中油油庫暨建功高中擴校都計案細部計畫今日召開市都委會第292次會議審定。

推動都市計畫整併！竹市府審議作業落實民眾參與 打造宜居永續城市 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250412 16:03:23)  新竹市政府持續推動市長高虹安「宜居永續」施政策略，積極傾聽市民與各界聲音，都發處表示，市府日前召開市都委會第4次專案小組會議，包含「變更新竹市都市計畫（第二階段）」、「擬定新竹市（都心地區）細部計畫」、「擬定新竹市（竹科附近地區）細部計畫」、「擬定新竹市（香山朝山地區）細部計畫」、「擬定新竹市（青草湖附近地區）細部計畫」及「擬定新竹市（新竹漁港地區）細部計畫」等六項都市規劃案件，透過會議彙整各界意見並凝聚共識，為新竹市未來發展擘劃更完善的藍圖，打造一座兼具人文、科技與永續發展的宜居城市。

代理市長邱臣遠表示，新竹市都市計畫區雖僅佔全市面積約43%，但聚集超過83%的市民人口，可見市民日常生活皆與都市計畫緊密相連。對此，市府持續推動都市計畫的擬定、變更與定期檢討作業，致力以專業且前瞻的規劃模式回應城市發展需求，同時積極落實依法擴大民眾參與的機制，廣納各界建言，提升規劃透明度與市民認同感。期盼藉此打造出一座讓市民安居樂業、城市永續發展的「安居科技城」。

都發處表示，新竹市原有6處主要計畫區，過去皆以個別區域方式進行檢討，導致在都市空間發展架構、土地使用分區及公共設施配置上，缺乏全市統籌的整體規劃。為解決此問題，市府於106年完成都市計畫整併作業，完成第一階段「主要計畫」整併，藉以全面檢視新竹市空間結構與治理課題，降低各計畫區間的衝突與資源錯置，重新凝聚都市整體發展的動能。

都發處說明，第二階段的「變更主要計畫」及「擬定細部計畫」作業，自110年12月公告徵求意見以來，已於112年9月完成草案公告與公開展覽，並舉辦1場民眾座談會及2場計畫說明會，廣泛蒐集民眾與各界的意見建議。目前已進入新竹市都市計畫委員會審議階段，陸續召開1次大會及3次專案小組會議。

都發處指出，此次召開第4次專案小組會議，安排已提出書面陳情的人民團體代表到場陳述意見，提供委員審議時參酌。未來市府將持續秉持公開、透明與參與的原則，廣納民意，深入討論，依法推動後續審議流程，為新竹市打造更加宜居、永續的城市環境奠定堅實基礎。

都發處補充，民眾如欲了解都市計畫草案相關書圖內容，可至市府「都市發展資訊整合平台」( https://urbangis.hccg.gov.tw/ )「公告專區」查閱。

市都委會專案小組

市都委會專案小組