【新北市】中和區保二總隊公辦都更案

 

2022-11-07。主持保二總隊公辦都更案動土典禮 蘇揆：公私合作典範 共創多贏局面 照顧嘉惠民眾

行政院長蘇貞昌今（7）日前往新北市中和區主持「保二總隊公辦都更案動土典禮」時表示，此次都更案規劃興建3棟大樓，其中一棟為高達20層的合署辦公廳舍，未來完工後，將提供內政部警政署5大機關進駐；另外，也將興建一座34層、467戶的社會住宅，以及一座29層的一般住宅。蘇院長稱許，此次公辦都更案是公私合作典範，請身兼國家住宅及都市更新中心代理董事長的花敬群次長及警政署黃明昭署長盤點全臺其他合適的處所，循此一成功模式更新改建老舊警察廳舍或宿舍，並結合中央社會住宅政策，再次創造多贏的融合共好模式，並盼此模式能在全國各地遍地開花，達到「處處社宅、各地繁榮」的目標，照顧及嘉惠更多民眾，讓臺灣社會住宅政策邁入新境界。
 

蘇院長指出，隨著臺灣在各方面的發展與進步，全臺許多城市市容已煥然一新，隨處可見高樓新宅，惟部分公有土地受限於相關法令規範，以致於無法妥善利用，閒置荒廢多時，甚為可惜。而蔡英文總統掌握了臺灣社會變遷的脈動及人口結構變動的趨勢，自上任後即積極推動社會住宅政策，由政府出資興建社宅，照顧年輕人、新婚家庭、弱勢民眾的居住需求，同時也藉此機會更新市容、活化公有土地、改善公家機關辦公環境，並提升社宅周邊居住環境與生活機能。
 

蘇院長指出，過去近2個月來，他陸續核定及宣布新北市數項重大社會住宅案件，包括：9月16日他至新北市中和區宣布，中央將投入112億元，在中和區監理站周邊興建近1,800戶社會住宅，土地有97.6%來自中央；而上（10）月12日，他亦主持新北市鶯歌區社會住宅動土典禮，中央在該處投入17億元，在國防部的土地上，興建380戶社會住宅；此外，上月27日他也核定「汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建」先導計畫，由中央出資110億元，興建1,500戶社會住宅；如再加上今天動工的467戶保二總隊基地社會社宅，新北市在短時間內即增加4千多戶社宅，不僅可以有效解決新北市民居住問題，日後社宅完成後，新北市政府亦可徵收相關土地稅、房屋稅等稅收，使財政獲得挹注。
 

蘇院長進一步表示，此次保二總隊公辦都更案規劃興建3棟大樓，其中一棟為高達20層的合署辦公廳舍，未來完工後，將提供內政部警政署保二總隊、保三總隊、保七總隊、警察通訊所及民防指揮管制所等5大機關進駐。蘇院長說，過去這5大警察機關辦公廳舍分散各地，且建築老舊、環境不良，亟待改善，而透過此次都更案，將可改善其辦公環境，讓警察同仁更安心戮力從公。
 

蘇院長說，政府除了興建警察機關的合署辦公廳舍外，鄰近共317戶的警消社會住宅亦已於2020年12月30日動工，未來將提供在雙北工作的基層警消同仁一座居住的處所；另外，保二總隊基地上也將興建一座高達34層、467戶的社會住宅，由於緊鄰景平捷運站及警察辦公廳舍，交通不但便利，治安也相當良好，居民定能安心居住。蘇院長也請身兼國家住都中心代理董事長的花敬群次長及警政署黃明昭署長盤點全臺其他合適的處所，盼能循此一成功模式更新改建老舊警察廳舍或宿舍，並結合中央社會住宅政策，再次創造多贏的融合共好模式。
 

此外，蘇院長也稱許此次保二總隊公辦都更案是公私合作的典範，尤其負責承攬本案的皇翔建設公司擁有豐富的建築經驗，因而獲得評審委員青睞，從多家參與投標的建設公司中脫穎而出；最重要的是，該公司願意相信政府、認同政府興建社宅的理念，因此全額出資此次都更案所需的82億元經費，殊值嘉許與肯定，也希望其他民間建設公司能以本次都更案為典範，一同跟進，與政府共同合作，為全民共創最大利益。
 

蘇院長強調，此一公辦都更模式不僅改善市容、地盡其利，更創造多贏的局面，至盼能將此成功案例多加推廣，進而在全國各地遍地開花，達到「處處社宅、各地繁榮」的目標；同時在政府及民間共同努力下，讓臺灣有新建設、新市容，基層也獲得妥善照顧，並藉由社會住宅政策的推動，實現居住正義的理念，照顧及嘉惠更多人民，讓臺灣社會住宅政策邁入新境界。
 

另方面，蘇院長提到，新北市人口為全臺最多，因此也最迫切需要解決其民眾居住需求，而截至今（2022）年9月30日前，中央與新北市政府已分別達成9,480戶及6,937戶社宅，其中有近3千戶社宅座落在林口世大運選手村；至於規劃中部分，中央計1萬8,338戶、市府736戶，中央在已達成和規劃中戶數部分，興建比例高達78%，因此還請新北市政府展現更大魄力和努力，持續提高社宅興建的比例，並加速辦理相關都市計劃審核、受理建築執照申請與發放及施工勘驗等作業，希望中央、地方共同合作，為新北市民創造最大福祉。最後，蘇院長再度感謝花敬群次長學以致用，全力貫徹所學來推動社宅政策，同時行政院、立法院及地方也願意大力支持，並與民間共同合作，促成此次多贏的局面，並祝福今日動土典禮順利，工程如期如質完工。
 

今日動土典禮在祥獅獻瑞表演下熱鬧開場，隨後蘇院長聽取鍾九如建築師簡報該工程相關規劃配置及期程等資訊，並於致詞結束後，與現場嘉賓一起進行祈福祝禱儀式，上香祈求工程順利，並執金鏟起鍬三鏟，完成動土儀式。

 

2022-11-07。保二總隊公辦都更動土 花敬群：改善警察辦公環境

「新北市中和區保安警察第二總隊基地都市更新案」今(7)日舉行開工典禮，邀請行政院長蘇貞昌出席。內政部次長花敬群表示，本案由國家住都中心透過公辦都更方式推動，引入民間資金約82億，預計116年完工，規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶集合住宅、7戶店鋪及近210坪的公共托老中心等公益服務設施，除提供警察同仁更優質的辦公環境外，也能滿足當地居住與長者日間照護需求，並整體帶動周邊發展。

花敬群表示，本案基地面積約1公頃，位於新北市中和區，鄰近捷運景平站，原為保二總隊辦公廳舍及宿舍，為活化國有土地，配合警察機關辦公廳舍重建計畫，透過公辦都更方式，興建3棟大樓，建築物設計除會符合無障礙環境相關規定外，也預計取得銀級智慧建築標章與黃金級綠建築標章。

花敬群指出，本案3棟大樓，其中1棟是專為警察同仁設計的合署辦公廳舍，將提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等5大警察機關進駐，可改善原機關辦公空間老舊且交通不便的缺點，將提升警察同仁執勤環境及辦公效率。

此外，為照顧大臺北地區有租屋需求的基層警消人員，在本案基地旁，營建署已規劃興建全國首座警消專案社會住宅，總戶數317戶，預計114年3月完工，以減輕警消人員的居住負擔。

    另外2棟大樓將作為社會住宅及住商使用，新增的社會住宅除能嘉惠經濟弱勢的民眾外，低樓層將規劃作商業使用，可串聯周遭商業空間，與捷運場站共榮發展，同時也留設大面積的開放空間，規劃人行林蔭步道、綠地與街角廣場等休憩活動空間，形塑宜居的生活環境。

今日動工典禮出席貴賓，包含行政院長蘇貞昌、行政院秘書長李孟諺、行政院政務委員兼發言人羅秉成、行政院政務委員黃致達、內政部次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、警政署長黃明昭、營建署副署長陳繼鳴、新北市副市長陳純敬、立委江永昌、皇翔建設股份有限公司董事長廖年吉，與地方民意代表、基層里長、市府人員，以及當地居民共同觀禮。

 

Housing Estate Taiwan：【新北市】中和保二基地警消專案社會住宅✽國家住都中心（2024）