高雄鳳山人口多 信義房屋：在地剛需客撐房市 | 中央社訊息平台
2025年6月17日 星期二
2025年6月16日 星期一
靈鷲山福城（2025）
靈鷲山「福城」建築師柯宏宗 以華嚴願力打造共生寶地 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20241217 13:42:00) 建築會呼吸、空間有表情！靈鷲山福城2025年將與大家歡喜見面，引領建築創新設計的福城建築師柯宏宗，以「風、光、水、綠」自然生態共生設計風格，巧妙運用光線、空間流動，實踐靈鷲山開山住持心道法師「靈性生態」理念，讓建築有生命、自然有靈性。
他說，福城是眾人的建築，人類的福城，有能力服務大眾就是福氣，一生能找到奉獻的地方，更是幸福的事。
心道法師也說，圓滿聖山福城、共造華嚴世界，目的就是「造福」，造福地方、造福台灣、造福人間、造福世界。
心道法師也說，圓滿聖山福城、共造華嚴世界，目的就是「造福」，造福地方、造福台灣、造福人間、造福世界。
福城是接引大眾學佛的寶城，是靈鷲山推動靈性生態的基地，也是人人學習四期教育的覺悟之城，佛陀珍貴法教及靈性生態教育，在聖山福城播種茁壯，未來大家呼朋引伴來福城，快樂學佛共創福氣。
建築設計師，是美好願景的創造者，柯宏宗是靈鷲山福城建築師，創辦元宏聯合建築師事務所的他，人稱「柯總監」，在建築領域深耕30餘年，對於綠建築與靈性生態理念有獨特的風格，主張「讓建築呼吸，讓空間有靈性」，代表作之一「陶朱隱園」，領先現今的淨零排碳概念10多年。
心道法師和國揚集團董事長侯西峰相熟多年，而柯總監是侯董的最佳夥伴和戰友， 2017年初，透過侯董一通電話的引薦，正在日本度假的柯總監，一下飛機馬上到聖山寺，聽師父分享福城自然生態的核心建築藍圖，3人相談甚歡，福城正式拍板定案。歷經8年時間，3位最佳鐵三角，2025年將圓滿成就續佛慧命、造福世間的福城。
圓滿法華榮董 打造福城歡喜為佛做事
長年投身教育和公益，柯總監更將視野、心量和喜捨的體悟，一年一年默默護持靈鷲山，今年9月底授證圓滿法華榮董，以善念善行做佛的善業，在菩薩道上護持正法利益眾生的心讓人感動。
建築設計師，是美好願景的創造者，柯宏宗是靈鷲山福城建築師，創辦元宏聯合建築師事務所的他，人稱「柯總監」，在建築領域深耕30餘年，對於綠建築與靈性生態理念有獨特的風格，主張「讓建築呼吸，讓空間有靈性」，代表作之一「陶朱隱園」，領先現今的淨零排碳概念10多年。
心道法師和國揚集團董事長侯西峰相熟多年，而柯總監是侯董的最佳夥伴和戰友， 2017年初，透過侯董一通電話的引薦，正在日本度假的柯總監，一下飛機馬上到聖山寺，聽師父分享福城自然生態的核心建築藍圖，3人相談甚歡，福城正式拍板定案。歷經8年時間，3位最佳鐵三角，2025年將圓滿成就續佛慧命、造福世間的福城。
圓滿法華榮董 打造福城歡喜為佛做事
長年投身教育和公益，柯總監更將視野、心量和喜捨的體悟，一年一年默默護持靈鷲山，今年9月底授證圓滿法華榮董，以善念善行做佛的善業，在菩薩道上護持正法利益眾生的心讓人感動。
他說，建築所做的是公司的工作，建築師是很複雜的工作，要面對不同領域的人，打造福城是歡喜為佛做事，做師父要做的事，每天都很開心，感謝老天爺給了能力，可以感受發心的快樂，他也一直用奉獻角度平衡從事的建築工作。
走進元宏聯合建築師事務所，綠意盎然映入眼簾。20多年前，柯總監開始接觸到生態自然和建築的關係，認為建築就像是「一個新物種」，應該擁有自己的生命週期，與自然和諧共生，而非僅是冷冰冰的鋼筋水泥。
走進元宏聯合建築師事務所，綠意盎然映入眼簾。20多年前，柯總監開始接觸到生態自然和建築的關係，認為建築就像是「一個新物種」，應該擁有自己的生命週期，與自然和諧共生，而非僅是冷冰冰的鋼筋水泥。
2019年，把自然生態學應用在新的辦公室，拿掉原來的冷調的內裝，讓人與自然生態共存共生。
福城是自然、安全、健康的生態建築
隔年疫情來襲，才知道這樣的辦公空間是很好的，因為植物給了人類生命需要的恩典，改變空氣的循環，相對環境是安全的，所以福城用師父靈性生態的理念建造，自然也是符合自然、安全、健康的生態建築，可以讓不同信仰的人，領受大自然的智慧和靈性。
福城命名源自於《華嚴經》，是善財童子的故鄉，也是財富智慧無量、大福報者的住處。位於福隆聖山寺的福城，是開放式的建築，「靈性自在，隱光於聖堂」是最大特色，以「風、光、水、綠」為核心元素，自然風流暢穿過建築，光線自然投入形成光影交錯，讓建築彷如呼吸，以尊重自然、人與自然和諧共生概念、以及方圓之間形成宇宙、簡單線條呈現華嚴世界。
實現以自然為本、共榮萬物和諧共存價值
地闊天圓、方圓永續！福城建築設計驚喜處處，靈鷲山無生道場有天眼門、法華洞，天眼、石洞兩相呼應，「天眼石窟」成了柯總監設計福城最主要、也是最簡單原始的概念，把「福城」做成1、2、3樓貫通的現代石窟建築外觀，找出人跟佛接觸的空間。
未來的福城是放光玉佛及多寶臥佛的殿堂，外牆363根「金剛柱」是建築亮點，柱上430盞「金剛智慧燈」，如同護持正法與光明。這座生態自然讓大家讚歎且心生嚮往的美麗建築，處處體現心道法師「以萬物為本，不以人為本」的靈性生態理念，未來是守護生命與靈性共存的殊勝場域，實現人與自然、藝術、建築的永續和諧共存價值。
設計福城的態度 回歸宗教包容本質
現在福城的外觀和設計，不是一開始想要的，柯總監詑異因緣的巧妙，原本跟師父說從方圓設想福城的結構，也就是圓形、三角形、方形的幾何圖形，其中，「天眼石窟」在自然形成的過程中，讓他驚訝連連，連師父看到天眼後，也說了一句「這個就對了」。
聖山寺地勢正方形，但福城是長方形，最早從正圓開始想，在正方形中間放兩座佛，讓大家可以繞佛，但正圓太小了，放置2尊佛的空間深度不夠，電腦繪圖一拉長，兩邊變成了弧形，最終形成以「天眼」為中心的聖堂，也因為規格調整排列組合後，才會有363根金剛柱的外觀設計。
柯總監認為，宇宙所有生命的來源是光，空氣、水和植物，都需要光來行光合作用才有能量，光也是福城聖壇的重點，使用導光特殊塗料，把有角度的水平線，改成垂直的光導入聖壇，增強空間的生命力和生態感，傳遞慈悲、守護自然，到訪的人只要願意感受福城自然的靈性能量氛圍，都能體悟「天地萬物共生共榮」的深意，獲得自然靈性和智慧。
《法華經》提到：「如來衣者，柔和忍辱衣是。」靈鷲山國際榮譽董事總會 秘書長妙用法師很讚歎柯總監柔和與安定的態度，從容接納福城建案設計中的轉折。柯總監說，加入靈鷲山大家庭，感動妙用法師的無盡願力，再看到大家真心的奉獻，為眾生做有能力的事，感受靈鷲人的力量，讓他明白要用鬆軟的心，把壓力煩惱放下，不同意見都看成是養份，去接受就有能力解決、做好一切。
成功佛不離身 一切都是最好的安排
他強調，福城是大家、眾生的福城，不是為了單一目的或形象的存在，從設計到興建是集體創作的過程，匯聚了大家智慧的結晶，超越既有的設計建築、工程、經濟學角度，它不是靜態的建築，是靈性與生態共生之地，是一個「可以隨時改變的空間」，這樣建築的生命才會長久，生生不息的存在。而用柔和鬆軟的態度，接受所有可能的改變，包容不同的存在，這也就是宗教的本質
柯總監跟心道法師認識非常早，30幾年前，在建築事務所上班的他，第一次到靈鷲山，與師父有一面之緣，當初靈鷲山正逢開山之時，同行的一位知名的美國景觀設計師專精生態自然，大家一起上山，師父面對一整片的靈鷲山山林，從大自然一直談著靈鷲山的種種，讓他印象深刻，沒想到，30幾年後，有緣份來做福城。
柯總監說，父母都信佛，大哥二哥是基督教徒，二哥還是牧師，但從小自己就會拿香拜拜，但不了解佛法，後來因為福城，常常上11面觀音找師父聊聊，師父會帶他去後山喝茶，和師父在一起非常自然沒有距離，就像老朋友一樣，他也常到聖山寺開會，第一次踏進金佛殿禮佛，看見成功佛，讓他很驚訝，因為20幾歲的時候，他在泰國求來一尊成功佛， 40幾年來一直戴在身上，從不離身，一生都很平安順遂，也讓他在佛性與專業中找到圓滿。
福城是自然、安全、健康的生態建築
隔年疫情來襲，才知道這樣的辦公空間是很好的，因為植物給了人類生命需要的恩典，改變空氣的循環，相對環境是安全的，所以福城用師父靈性生態的理念建造，自然也是符合自然、安全、健康的生態建築，可以讓不同信仰的人，領受大自然的智慧和靈性。
福城命名源自於《華嚴經》，是善財童子的故鄉，也是財富智慧無量、大福報者的住處。位於福隆聖山寺的福城，是開放式的建築，「靈性自在，隱光於聖堂」是最大特色，以「風、光、水、綠」為核心元素，自然風流暢穿過建築，光線自然投入形成光影交錯，讓建築彷如呼吸，以尊重自然、人與自然和諧共生概念、以及方圓之間形成宇宙、簡單線條呈現華嚴世界。
實現以自然為本、共榮萬物和諧共存價值
地闊天圓、方圓永續！福城建築設計驚喜處處，靈鷲山無生道場有天眼門、法華洞，天眼、石洞兩相呼應，「天眼石窟」成了柯總監設計福城最主要、也是最簡單原始的概念，把「福城」做成1、2、3樓貫通的現代石窟建築外觀，找出人跟佛接觸的空間。
未來的福城是放光玉佛及多寶臥佛的殿堂，外牆363根「金剛柱」是建築亮點，柱上430盞「金剛智慧燈」，如同護持正法與光明。這座生態自然讓大家讚歎且心生嚮往的美麗建築，處處體現心道法師「以萬物為本，不以人為本」的靈性生態理念，未來是守護生命與靈性共存的殊勝場域，實現人與自然、藝術、建築的永續和諧共存價值。
設計福城的態度 回歸宗教包容本質
現在福城的外觀和設計，不是一開始想要的，柯總監詑異因緣的巧妙，原本跟師父說從方圓設想福城的結構，也就是圓形、三角形、方形的幾何圖形，其中，「天眼石窟」在自然形成的過程中，讓他驚訝連連，連師父看到天眼後，也說了一句「這個就對了」。
聖山寺地勢正方形，但福城是長方形，最早從正圓開始想，在正方形中間放兩座佛，讓大家可以繞佛，但正圓太小了，放置2尊佛的空間深度不夠，電腦繪圖一拉長，兩邊變成了弧形，最終形成以「天眼」為中心的聖堂，也因為規格調整排列組合後，才會有363根金剛柱的外觀設計。
柯總監認為，宇宙所有生命的來源是光，空氣、水和植物，都需要光來行光合作用才有能量，光也是福城聖壇的重點，使用導光特殊塗料，把有角度的水平線，改成垂直的光導入聖壇，增強空間的生命力和生態感，傳遞慈悲、守護自然，到訪的人只要願意感受福城自然的靈性能量氛圍，都能體悟「天地萬物共生共榮」的深意，獲得自然靈性和智慧。
《法華經》提到：「如來衣者，柔和忍辱衣是。」靈鷲山國際榮譽董事總會 秘書長妙用法師很讚歎柯總監柔和與安定的態度，從容接納福城建案設計中的轉折。柯總監說，加入靈鷲山大家庭，感動妙用法師的無盡願力，再看到大家真心的奉獻，為眾生做有能力的事，感受靈鷲人的力量，讓他明白要用鬆軟的心，把壓力煩惱放下，不同意見都看成是養份，去接受就有能力解決、做好一切。
成功佛不離身 一切都是最好的安排
他強調，福城是大家、眾生的福城，不是為了單一目的或形象的存在，從設計到興建是集體創作的過程，匯聚了大家智慧的結晶，超越既有的設計建築、工程、經濟學角度，它不是靜態的建築，是靈性與生態共生之地，是一個「可以隨時改變的空間」，這樣建築的生命才會長久，生生不息的存在。而用柔和鬆軟的態度，接受所有可能的改變，包容不同的存在，這也就是宗教的本質
柯總監跟心道法師認識非常早，30幾年前，在建築事務所上班的他，第一次到靈鷲山，與師父有一面之緣，當初靈鷲山正逢開山之時，同行的一位知名的美國景觀設計師專精生態自然，大家一起上山，師父面對一整片的靈鷲山山林，從大自然一直談著靈鷲山的種種，讓他印象深刻，沒想到，30幾年後，有緣份來做福城。
柯總監說，父母都信佛，大哥二哥是基督教徒，二哥還是牧師，但從小自己就會拿香拜拜，但不了解佛法，後來因為福城，常常上11面觀音找師父聊聊，師父會帶他去後山喝茶，和師父在一起非常自然沒有距離，就像老朋友一樣，他也常到聖山寺開會，第一次踏進金佛殿禮佛，看見成功佛，讓他很驚訝，因為20幾歲的時候，他在泰國求來一尊成功佛， 40幾年來一直戴在身上，從不離身，一生都很平安順遂，也讓他在佛性與專業中找到圓滿。
圓滿聖山福城、共造華嚴世界是心道法師大願，福城建築師柯宏宗歡喜為佛做事。（靈鷲山佛教教團提供）
2025年成就福城將完工，實現人與自然、藝術、建築的永續和諧共存價值。（靈鷲山佛教教團提供）
心道法師、侯西峰董事長、柯總監和妙用法師，打造續佛慧命、造福世間的福城。（靈鷲山佛教教團提供）
未來的福城是接引大眾學佛的寶城，心道法師說，目的就是「造福」，造福地方、造福台灣、造福人間、造福世界。（靈鷲山佛教教團提供）
有能力服務大眾就是福氣，柯宏宗建築師年年護持靈鷲山，今年授證法華榮董。（靈鷲山佛教教團提供）
2025年6月15日 星期日
2025年6月13日 星期五
新竹市「安居科技城，幸福真永遠」2025
持續兌現高虹安市長願景！竹市府推動因應氣候變遷行動考核「特優」3連霸！邱臣遠代理市長：穩健邁向永續淨零未來 | 中央社訊息平台
持續落實高虹安市長施政願景！竹市府打造「願婚、敢生、樂養」幸福育兒城市 邱臣遠代理市長：0-6歲市府養政策穩步展現成果 | 中央社訊息平台
竹市府113年施政成果報告出爐！邱臣遠代理市長：延續高虹安市長政策藍圖 穩健推進 用心回應市民期待 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250424 17:11:12) 新竹市政府公布113年度施政成果，從「基礎建設、宜居永續、教育文化、交通暢行、社會福利、國際交流」全面升級，展現新竹市持續前進的競爭力。代理市長邱臣遠表示，「市政沒有最好，只有更好」，市府團隊持續推動市長高虹安擘劃的十大施政策略，帶領竹市加速蛻變，打造幸福真永遠的安居科技城。為鼓勵生育，市府自113年起推動生育津貼雙倍補助政策，每胎補助3萬元，全年共3,004名新生兒受惠，出生人數較前一年成長258人；並放寬好孕專車搭乘範圍及補助期限，受益人數較前一年提升164%；更開辦東區夜間及假日定點臨托服務、香山區定點臨托服務，達成全市一區一臨托目標；以及推動到宅坐月子媒合服務平台，提供弱勢家庭婦女120小時免費服務，打造「願生、敢生、樂養」的幸福友善城市。
教育處表示，為實踐「新竹好學」教育願景，市府113年陸續完工啟用華德福實驗學校、青草湖國小多功能活動中心，完成11校冷氣設備更新、5校操場及球場改善工程。因應學生人數增加，更核定市立高中增班計畫，預計113至115學年度陸續增開14班，同時規劃成立數位實驗高中，將於114學年度開學；並補助46校添購圖書共3萬2,077冊，讓學生擁有更多元豐富的閱讀資源，讓每位孩子都能在新竹安心學習、快樂成長。
環保局表示，在城市永續治理面向，於113年完成2050淨零排放白皮書，第二版永續發展自願檢視報告亦榮獲政府機關金獎；並劃設馬偕兒童醫院為空氣品質維護區，也率全國之先首創「ESG媒合平台」，提出32項合作議題，透過「以公領私、產業合作、市民參與」，齊心協力構築宜居永續的低碳城市。
交通處表示，在環保運輸方面，市府引進500輛共享機車，設置104站YouBike站點，啟用全電動先導公車，培養新竹輕軌紅線運量；並建置35處智慧站牌、122槍電動車充電樁，631支智慧停車柱，透過創新科技與全民參與，打造環境友善、宜居韌性的智慧城市。
市府表示，113年是國際交流成果豐收的一年，新竹市不僅前往韓國參與全球創新論壇，並與日本熊本縣八代市簽署友好城市協定，持續拓展全球夥伴關係。更帶領在地企業參加日本關西食品展、台北國際食品展、中台灣農產行銷展售會等多場會展，將在地農特產品推向國際市場。此外，113年竹市府舉辦國際動漫節、兒童遊藝節、風城藝術節、竹塹國樂節、國際風箏節、香山濕地藝術季等多場大型藝文活動，結合假日免費觀光巴士，成功帶動城市觀光熱潮，吸引國內外旅客逾60萬人次造訪，打響城市品牌，展現竹市多元城市魅力。
行政處強調，以上僅是市府113年施政豐碩成果的一小部分。市府各局處依據「新竹市政府施政計畫編訂及績效評核作業實施計畫」編訂113年度施政績效報告，成果斐然。市府團隊將持續傾聽市民需求，推動更多有感政策，讓新竹市成為年輕人敢生育、孩子安心就學、長者樂活幸福的「安居科技城」。
竹市府舉辦兒童遊藝節等大型藝文活動，吸引國內外旅客逾60萬人次造訪，展現竹市多元城市魅力。
竹市府設置104站YouBike站點，打造環境友善、宜居韌性的智慧城市。
竹市府與日本熊本縣八代市簽署友好城市協定，持續拓展全球夥伴關係。臺南百貨商場
台南百貨商場陸續開 信義房屋：這區房市拉抬最顯著 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250613 14:00:37) 台南市今年至少將有3間大型百貨商場開幕，包括誠品生活台南、西市場、新光三越台南小北門店，另外三井Outlet二期預計年底營運，原大億麗緻飯店改為「台南福泰大飯店」將開幕，原德安百貨已找到新經營業者正在裝修中。信義房屋在地專家表示，這些百貨商場、飯店原本所在的位置，多屬於蛋黃區，原本觀光、商業、住宅機能就很完整，開幕話題對房市拉抬效果有限，唯位於南區的誠品生活台南，此處原本並非台南人購屋居住首選，但隨著交通機能完善、大型餐飲與商場進駐，無論是當地的中古國宅、周邊的重劃區，房市關注度均有明顯提升。
碳佐麻里餐飲集團將「碳佐麻里新興園區」分三期開發，第一期燒肉餐廳去年開幕，第二期交由誠品打造南台灣最大的誠品商場，已於5月底開始試營運，成為近期台南最大觀光亮點。
碳佐麻里餐飲集團將「碳佐麻里新興園區」分三期開發，第一期燒肉餐廳去年開幕，第二期交由誠品打造南台灣最大的誠品商場，已於5月底開始試營運，成為近期台南最大觀光亮點。
信義房屋台南民生店協理張榮表示，誠品生活台南北側與台南市區接壤，西側為安平產業園區，東側為水交社重劃區、東南為台南機場，往南則通往喜樹、灣裡（舉喜重劃區）、台86線，並可銜接國道，因地點較邊陲，多國宅社區，過去一向不是購屋族首選，討論度不高。
「誠品生活台南」附近住宅主要是國宅，其他類型產品相對少，但南側約300公尺處有一棟剛完工的「森安邦」社區。
但隨知名餐飲、商場百貨進駐，且公部門包括住都中心、台南市府都正在此處興建社會住宅，還有預計今年底會啟用的「第十三期喜樹灣裡市地重劃區」，張榮觀察，此區房市有翻轉跡象，不僅人流、車流多了，連帶讓一般買方對在地房市的關注度、詢問度皆有所提升。
張榮進一步說明，此區主要產品包括屋齡30至40年公寓國宅，成交單價尚落在1字頭，總價僅約400至500萬；屋齡20多年電梯國宅，成交單價則在20萬上下，因坪數較大，總價則會落在1000萬初。
但隨知名餐飲、商場百貨進駐，且公部門包括住都中心、台南市府都正在此處興建社會住宅，還有預計今年底會啟用的「第十三期喜樹灣裡市地重劃區」，張榮觀察，此區房市有翻轉跡象，不僅人流、車流多了，連帶讓一般買方對在地房市的關注度、詢問度皆有所提升。
張榮進一步說明，此區主要產品包括屋齡30至40年公寓國宅，成交單價尚落在1字頭，總價僅約400至500萬；屋齡20多年電梯國宅，成交單價則在20萬上下，因坪數較大，總價則會落在1000萬初。
由於主要是國宅，其他類型產品相對少，倒是誠品園區南側約300公尺處有一棟剛完工的「森安邦」社區可供選擇，部分購屋族也會轉往西北方安平、東側水交社重劃區或更南端的舉喜重劃區看屋。
至於西市場、新光三越台南小北門店、台南福泰大飯店，甚至原德安百貨，由於這些商場百貨級飯店所在地，本身就屬於蛋黃區，各項生活機能完整，住宅產品交易價量也有一定水準，開幕後對區域房市的拉抬效果較不顯著。
至於西市場、新光三越台南小北門店、台南福泰大飯店，甚至原德安百貨，由於這些商場百貨級飯店所在地，本身就屬於蛋黃區，各項生活機能完整，住宅產品交易價量也有一定水準，開幕後對區域房市的拉抬效果較不顯著。
新光三越台南小北門店即將開幕試營運，信義房屋在地專家認為，業者也是看好在地消費力。
但張榮也說，新光三越台南小北門店所在的鄭子寮重劃區，一向是在地人喜愛的住宅區，多單總價較高的社區與透天別墅，例如目前當地新推案大樓成交單價都在5字頭以上，5年左右中古社區行情也有46、47萬，透天別墅則視地坪大小、有無電梯、屋齡，總價可能落在2000至3000萬，甚至有6、7000萬以上的產品；新光三越開幕後，不僅顯示業者對在地消費力有信心，全台南將有三座新光三越百貨，也可看出業者商業布局並不受短期景氣起伏影響。
但張榮也說，新光三越台南小北門店所在的鄭子寮重劃區，一向是在地人喜愛的住宅區，多單總價較高的社區與透天別墅，例如目前當地新推案大樓成交單價都在5字頭以上，5年左右中古社區行情也有46、47萬，透天別墅則視地坪大小、有無電梯、屋齡，總價可能落在2000至3000萬，甚至有6、7000萬以上的產品；新光三越開幕後，不僅顯示業者對在地消費力有信心，全台南將有三座新光三越百貨，也可看出業者商業布局並不受短期景氣起伏影響。
2025年6月11日 星期三
新北市三重銀新未來城
新北市三重銀新未來城
內政部都委會通過新北市三重銀新未來城變更案 要求落實醫療照護、全齡友善居住設施之租金監督機制 納入後續BOT招商規範
https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/news/16407
內政部都市計畫委員會今（10）日第1080次會議審議通過三重銀新未來城計畫案。本案為三重區碧華國中舊校區土地，面積2.88公頃，因公有土地屬於公共財產且攸關民眾權益，其開發應符合公共性、社會性與公益性之原則，經專案小組4年多的審議，逐步確認整體公益性與適法性。今日經大會委員充分討論並獲致共識，決議包括：新北市政府必須提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施、設置日間照顧中心收托至少120人與住宿式長照機構至少200床，並建立租金水準監管機制，以避免市場租金失控，及高單價之出租住宅、長照服務對一般民眾造成排擠。
另考量周邊生活需求，將提供對外開放之停車位300席及托育中心、綠地等設施空間與服務。此外，市府在專案小組承諾前述各項衛生醫療社福用地之具體使用內容及比例，應納入計畫書內敘明，以作為後續BOT招商之規範條件，並請儘速辦理再公開展覽作業。
內政部國土管理署最後表示，為避免未來出現高單價之出租住宅及長照服務，而衍生BOT疑慮與爭議，內政部都市計畫委員會要求新北市政府強化本案民間投資控管機制，後續於都市計畫書內設定合理之投資興建先後時程，並於正式公告招商文件且簽約完成後，再檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定後方可發布實施。
另中央對於地方推動高齡者長期照護建設樂觀其成，建議新北市政府可依委員意見，再強化BOT之公共性與公益性、防救災計畫以及具體承諾事項等，讓社會弱勢族群保障比例可由現行的5%可再提高相關比例，擴大對弱勢族群之照顧，以滿足新北市日益增加之多元化需求，並同時促進國民福祉。
【新北市訊】為邁入超高齡社會做準備，新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過，市府將依會議決議舉辦再公開展覽作業，並由衛生局招商完成後續辦都市計畫發布實施。
新北市是全國高齡者最多的縣市，至114年5月底65歲以上人口數已達78.47萬人，佔本市人口比例為19.38%，即將邁入「超高齡社會」。因此，新北市府自108年起開始醫療與長照布局，推動「為智慧醫療顧健康、運動營養保活力、在地安養更安心」策略，並以三重「銀新未來城」為高齡友善城市的重要示範據點，落實在地安老、全齡友善的優質生活場域。
新北市政府城鄉發展局表示，三重銀新未來城位於三重區原碧華國中舊址（面積約2.88公頃），該校舍因結構遭判定為高氯離子危樓，全校已遷至新址，現況部分土地為臨時停車場使用，部分土地長期閒置，故市府從長照政策出發，結合地方需求再活化利用，結合醫療、養老與居住功能，打造一個具綜合型長照醫養園區。
三重銀新未來城是為長者設計的只租不售居住空間，且長者佔比將超過65%，並設有日間照顧中心收托至少120人、住宿式長照機構至少200床，以及診所、運動設施、托育中心等多功能設施，還將提供周邊地區約300席停車服務，預留20%面積作為綠地開放空間，不僅讓長者享受到日常生活照護與醫療診療，還能夠參與社交活動，維持身心健康，也兼顧周邊社區居民對於公共服務之需求。
本案經內政部都市計畫委員會審議通過後，因應審議期間方案的調整再行舉辦公開展覽作業，未來由市府衛生局辦理BOT招商完成後，再發布實施都市計畫。市府期待這項計畫能引領全臺高齡友善政策發展，讓三重成為長照與醫養整合的全國典範。
高雄大寮81期忠義段公辦都更
大寮81期忠義段公辦都更再啟動 打造南高雄TOD捷運生活圈新聚落
https://www.kcg.gov.tw/CityNews_Detail1.aspx?n=3A379BB94CA5F12D&ss=52DDBB5D1E50AF72
2025年6月10日 星期二
2025年6月9日 星期一
2025年6月8日 星期日
2025年6月6日 星期五
臺北市赤峰商圈永續發展協會
夏天的節奏從赤峰街響起 到赤峰草地音樂會一起CHILL整個夏日 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250606 09:38:30) 迎接初夏好時光，一年一度的「赤峰草地音樂會」將於6月7日下午在建成公園登場！以音樂饗宴與各式精彩表演，交織出一段專屬赤峰的午後悠然時光。現場還推出專屬野餐組合，邀請大家一起來野餐，席地鋪上限定設計款野餐墊，擺上赤峰商圈內知名十大品牌的餐點，傾聽優雅美聲，享受不一樣的音樂饗宴！
第四屆赤峰草地音樂會即將在今年6月7日登場。(圖/臺北市赤峰商圈永續發展協會 提供)
赤峰草地音樂會邁入第四屆，本次特別推出「青空野餐日」。當天集結赤峰商圈內的十大品牌店家，共同推出限量野餐組合，原價超過2,000元，以3.5折的價格就可以嚐到多元餐點。野餐組合內還包括設計款赤峰青空日野餐墊、環保餐具及特約店家折價券驚喜包，5月20日一推出馬上就搶購一空！
赤峰草地音樂會邁入第四屆，本次特別推出「青空野餐日」。當天集結赤峰商圈內的十大品牌店家，共同推出限量野餐組合，原價超過2,000元，以3.5折的價格就可以嚐到多元餐點。野餐組合內還包括設計款赤峰青空日野餐墊、環保餐具及特約店家折價券驚喜包，5月20日一推出馬上就搶購一空！
今年更加碼集結了赤峰街區內的52間品牌店家，一起推出超划算的「赤峰樂購券」。活動當天開賣每人最多可用500元現金換購1,000元樂購券，等於是讓您的現金翻倍！
臺北市赤峰街商圈永續發展協會理事長陳靜筠表示：在地居民與店家的和諧共存，不盲從潮流走出自己的節奏，是赤峰始終引以為傲的。這樣的堅持打造出赤峰商圈成為一處可以用腳慢慢走、用心細細感受的「生活策展所」。
今年6月7日下午12:00～18:00，大家一起來赤峰街，享受這場屬於夏日午後的音樂饗宴！更多活動資訊請至活動官網（https://chifeng.org.tw/）或「赤峰商圈 Chifeng Dist.」FB粉絲專頁（https://www.facebook.com/chifeng.org）查詢。
2025年6月5日 星期四
2025年6月4日 星期三
臺南市仁德區二空新村公辦都更案
臺東縣都市土地使用管制通盤檢討
臺東縣政府說明都市土地管制通盤檢討 兼顧都市風貌營造與停車空間規劃 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250604 17:10:26)為因應臺東市都市發展趨勢，臺東縣政府啟動都市土地使用管制通盤檢討，針對高層建築審議標準與集合住宅停車空間設置進行明確規範，期望在維護城市景觀、改善停車空間不足問題的前提下，也兼顧都市設計品質與居民權益。
臺東縣政府表示，臺東市區與西部都會區不同，以三至四層樓之低樓層建築為主，擁有開闊且連續的天際線，形成臺東獨有的城市風貌。
臺東縣政府表示，臺東市區與西部都會區不同，以三至四層樓之低樓層建築為主，擁有開闊且連續的天際線，形成臺東獨有的城市風貌。
為避免高樓建築破壞既有景觀調性，此次通盤檢討特別針對六層以上建築訂定審議基準，未來將依據個案條件進行容積獎勵與高度控管，確保建築量體與配置合宜，維持市容整體品質。
縣府指出，近年來臺東市區集合住宅開發案增加，但部分建案未合理規劃停車空間，導致住戶車輛外溢至道路周邊，不僅衍生交通糾紛，更影響垃圾清運與鄰里生活品質。
縣府指出，近年來臺東市區集合住宅開發案增加，但部分建案未合理規劃停車空間，導致住戶車輛外溢至道路周邊，不僅衍生交通糾紛，更影響垃圾清運與鄰里生活品質。
為提升居住品質，新規定將增列基本停車位設置門檻，要求建案依戶數比例預留汽車停車空間，分擔社會責任，促進宜居生活環境之營造。
另外，針對外界關注之「一戶一車位」與高層建築審議標準等議題，縣府已於今（4）日召開都市計畫委員會審議會議，邀請建築師公會、不動產開發公會等業界代表出席陳述意見。
另外，針對外界關注之「一戶一車位」與高層建築審議標準等議題，縣府已於今（4）日召開都市計畫委員會審議會議，邀請建築師公會、不動產開發公會等業界代表出席陳述意見。
會後將彙整各界建議，適度調整通盤檢討草案內容，並將擇期再度召開溝通協調會議，以廣納意見、追求共識。
縣府表示，都市計畫攸關城市整體發展與居民生活品質，未來將秉持公開、透明原則推動相關規劃，持續在市容營造、居住安全與開發彈性間取得合理平衡，打造更宜居、永續的臺東城市環境。
縣府表示，都市計畫攸關城市整體發展與居民生活品質，未來將秉持公開、透明原則推動相關規劃，持續在市容營造、居住安全與開發彈性間取得合理平衡，打造更宜居、永續的臺東城市環境。
2025年6月3日 星期二
臺北市信義區《力霸皇家社區》海砂屋都更
《力霸皇家社區》海砂屋都更拆除！全民同喜，共盼迎接安居好宅！
臺北市政府表示，信義區力霸皇家社區位於信義區永吉路上、鄰近永吉市場旁，更新範圍約940坪，更新重建前，為屋齡39年之14層樓鋼筋混凝土建築物，在921地震隔年經鑑定後確認為海砂屋建築物，住戶多達223戶，歷時25年的整合，而多方溝通協調的過程相當艱鉅，但為了住家的居住安全、改善生活環境，住戶始終沒有放棄。
本案111年8月10日計畫核定後，實施者全力積極向未同意戶取得共識，並辦理2次自辦協調會後，於113年期間召開2次公辦協調會，一度走入代拆程序，但市府秉持「真誠磋商」的精神，終於在114年本市都市更新及爭議處理審議會上促成住戶達成共識，隨著實施者於114年4月22日正式申請撤回代拆案，本案的代拆協調圓滿結束。
本案更新後將興建1棟地上24層、地下5層建築量體，總戶數共312戶，以多樣性、多層次植栽將基地綠化，沿永吉路及虎林街側留設搭配留設騎樓及人行步道，創造綠美化的都市環境及街角空間，預計120年完工。
北市王玉芬副秘書長今日出席拆屋祈福典禮時表示，現在是大都更時代，市府迄今依都市更新條例受理都更代拆申請共計25案，其中已協調完成或由本府執行代為拆除案件共20案其中11案於蔣市長任內完成，目前仍有5案尚在協調程序中。
本案更新後將興建1棟地上24層、地下5層建築量體，總戶數共312戶，以多樣性、多層次植栽將基地綠化，沿永吉路及虎林街側留設搭配留設騎樓及人行步道，創造綠美化的都市環境及街角空間，預計120年完工。
北市王玉芬副秘書長今日出席拆屋祈福典禮時表示，現在是大都更時代，市府迄今依都市更新條例受理都更代拆申請共計25案，其中已協調完成或由本府執行代為拆除案件共20案其中11案於蔣市長任內完成，目前仍有5案尚在協調程序中。
北市府推動都市更新政策是重中之重，為展現推動都市更新之堅定決心，推出公辦都更7599、都更150專案等都更8箭政策，針對海砂屋亦有「主動迅行劃定更新地區」、「0.968專案」及「海砂屋輔導團」積極協助，目的是透過政策推動及公私協力，一同加速推動都市更新。
市府將持續本於「海砂屋居住安全刻不容緩」的精神，建立良好協商溝通平台，以改善居住安全與環境，增進公共利益為首要目標，持續推進都市更新，改善居住安全與環境，讓住戶重返安全無虞的家園。
國立暨南國際大學促參案件
日月潭國家風景區新亮點 暨大三大促參案辦說明會 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250603 10:39:15)
暨大住宿設施暨民間賣場自提BOT案
國立暨南國際大學昨(2)日於台中新烏日會議中心盛大舉辦「促參案件政策公告暨招商說明會」，吸引逾四十位具遠見的民間投資人共襄盛舉。此次說明會以「開創教育與生活多元場域、共築地方繁榮藍圖」為主題，充分展現暨大強化公共服務、創造共榮未來的宏觀願景。
說明會中，暨大詳細介紹了三大亮點計畫。首先，「中區戶外探索教育基地OT案」計劃以國高中公民教育結合戶外冒險教育為願景，特別指出根據美國Outdoor Foundation調查，參與戶外教育的青少年學習者在團隊合作、解決問題、心理健康與領導力等方面表現提升超過30%，而戶外探索教育能增進青少年抗壓力及專注力，促進身心健康。暨大校園內低、中、高空超過60項的探索設施，成為國高中戶外教學及企業培訓最佳場域。
其次，「住宿設施暨民間賣場自提BOT案」因其位於日月潭觀光路線上，開發潛力極高。根據交通部觀光署數據，日月潭每年吸引超過600萬人次遊客，若結合旅館、商場及景觀設施，不僅可滿足旅宿與商業服務需求，更可創造每年數億元的經濟效益，帶動周邊就業機會，成為南投觀光新亮點。暨大每年2月的櫻花季名列交通部觀光署觀光雙年曆活動，4-5月還有花旗木季，再加上可以舉辦企業家庭日、戶外婚禮、演唱會及展演活動，未來預計每年可吸引超過30萬人次參與，創造多元經濟效益。
第三，「樂學健康福祉園區BOT案」則聚焦於因應高齡化社會需求。根據內政部統計，台灣65歲以上高齡人口已達420萬，占總人口18%以上，且預計2030年將突破22%。暨大藉由結合無障礙設施、綠意校園規劃及台灣好行，打造出兼具養生、休閒與教育功能的高齡福祉園區，讓長者能在廣闊草皮中健行、體驗森林浴，並參與健康講座。
國立暨南國際大學昨(2)日於台中新烏日會議中心盛大舉辦「促參案件政策公告暨招商說明會」，吸引逾四十位具遠見的民間投資人共襄盛舉。此次說明會以「開創教育與生活多元場域、共築地方繁榮藍圖」為主題，充分展現暨大強化公共服務、創造共榮未來的宏觀願景。
說明會中，暨大詳細介紹了三大亮點計畫。首先，「中區戶外探索教育基地OT案」計劃以國高中公民教育結合戶外冒險教育為願景，特別指出根據美國Outdoor Foundation調查，參與戶外教育的青少年學習者在團隊合作、解決問題、心理健康與領導力等方面表現提升超過30%，而戶外探索教育能增進青少年抗壓力及專注力，促進身心健康。暨大校園內低、中、高空超過60項的探索設施，成為國高中戶外教學及企業培訓最佳場域。
其次，「住宿設施暨民間賣場自提BOT案」因其位於日月潭觀光路線上，開發潛力極高。根據交通部觀光署數據，日月潭每年吸引超過600萬人次遊客，若結合旅館、商場及景觀設施，不僅可滿足旅宿與商業服務需求，更可創造每年數億元的經濟效益，帶動周邊就業機會，成為南投觀光新亮點。暨大每年2月的櫻花季名列交通部觀光署觀光雙年曆活動，4-5月還有花旗木季，再加上可以舉辦企業家庭日、戶外婚禮、演唱會及展演活動，未來預計每年可吸引超過30萬人次參與，創造多元經濟效益。
第三，「樂學健康福祉園區BOT案」則聚焦於因應高齡化社會需求。根據內政部統計，台灣65歲以上高齡人口已達420萬，占總人口18%以上，且預計2030年將突破22%。暨大藉由結合無障礙設施、綠意校園規劃及台灣好行，打造出兼具養生、休閒與教育功能的高齡福祉園區，讓長者能在廣闊草皮中健行、體驗森林浴，並參與健康講座。
暨大樂學健康福祉園區BOT案
暨大主任秘書古明哲表示：「暨大擁有絕佳地理位置及豐富自然資源，透過引入創新投資項目，實現與民間共創、共榮的校園與社區發展藍圖，讓校園不僅是學術殿堂，更是全民共享的生活空間。」
暨大主任秘書古明哲表示：「暨大擁有絕佳地理位置及豐富自然資源，透過引入創新投資項目，實現與民間共創、共榮的校園與社區發展藍圖，讓校園不僅是學術殿堂，更是全民共享的生活空間。」
暨大舉辦「促參案件政策公告暨招商說明會」吸引逾四十位民間投資人共襄盛舉。
活動現場氣氛熱烈，民間投資者對於各案展現濃厚興趣，許多企業代表表示看好暨大未來發展潛力，期盼進一步了解合作細節。校方表示，後續將持續開放洽談合作機會，誠摯邀請有志之士共同攜手，開創暨大校園與地方共榮、永續發展的新篇章。如欲深入了解案件詳情，歡迎聯繫暨大總務處經營管理組。
活動現場氣氛熱烈，民間投資者對於各案展現濃厚興趣，許多企業代表表示看好暨大未來發展潛力，期盼進一步了解合作細節。校方表示，後續將持續開放洽談合作機會，誠摯邀請有志之士共同攜手，開創暨大校園與地方共榮、永續發展的新篇章。如欲深入了解案件詳情，歡迎聯繫暨大總務處經營管理組。
說明會海報。
國立暨南國際大學為強化校園公共服務並活化資產發展，將於114年6月2日(週一)下午2時，於台中新烏日會議中心3樓巴本廳，舉辦「促參案件政策公告暨招商說明會」，廣邀各界及民間投資人共襄盛舉，攜手開創公私協力的新篇章。
國立暨南國際大學為強化校園公共服務並活化資產發展，將於114年6月2日(週一)下午2時，於台中新烏日會議中心3樓巴本廳，舉辦「促參案件政策公告暨招商說明會」，廣邀各界及民間投資人共襄盛舉，攜手開創公私協力的新篇章。
暨大校園美景-。
暨南大學位於風光明媚的南投埔里，不僅坐擁絕佳地理優勢，四季如畫的校園更是旅人與攝影愛好者的天堂，從1月的梅花、2月櫻花、3月黃金風鈴木、4月花旗木、5月的油桐、6月的鳳凰花、7月的野薑花與穗花旗盤腳、8月的桂花、9月的台灣欒樹、10月的美人樹、11月的洋紅風鈴木、12月的艷紫荊，構築出一年四季皆美的生態景觀，成為著名的打卡景點；埔里地區及周邊亦有許多著名地標，例如：桃米地區觀光景點、日月潭觀光圈、清境農場、地母廟、18度C等等，提供穩定人潮與發展潛力。
暨南大學位於風光明媚的南投埔里，不僅坐擁絕佳地理優勢，四季如畫的校園更是旅人與攝影愛好者的天堂，從1月的梅花、2月櫻花、3月黃金風鈴木、4月花旗木、5月的油桐、6月的鳳凰花、7月的野薑花與穗花旗盤腳、8月的桂花、9月的台灣欒樹、10月的美人樹、11月的洋紅風鈴木、12月的艷紫荊，構築出一年四季皆美的生態景觀，成為著名的打卡景點；埔里地區及周邊亦有許多著名地標，例如：桃米地區觀光景點、日月潭觀光圈、清境農場、地母廟、18度C等等，提供穩定人潮與發展潛力。
暨大校園美景。
暨南大學目前辦理之促參案件有「中區戶外探索教育基地民間自提OT案」、「樂學健康福祉園區民間自提BOT案」、「住宿設施暨民間賣場自提BOT案」，校方將說明各案的公共服務需求，開放附屬事業多元經營機會，鼓勵申請人提出創新規劃、實現多角化發展。同時，說明會也將預告未來有潛力辦理的促參項目，協助企業掌握布局先機。
暨南大學目前辦理之促參案件有「中區戶外探索教育基地民間自提OT案」、「樂學健康福祉園區民間自提BOT案」、「住宿設施暨民間賣場自提BOT案」，校方將說明各案的公共服務需求，開放附屬事業多元經營機會，鼓勵申請人提出創新規劃、實現多角化發展。同時，說明會也將預告未來有潛力辦理的促參項目，協助企業掌握布局先機。
暨大櫻花季人潮-OK
暨南大學深耕大學社會責任成果斐然，於2025年第六屆遠見USR大學社會責任獎中榮獲「永續報告書組」與「產業共創組」雙項績優獎，展現其以「在地實踐、國際思維」為核心的發展定位，持續扮演公共智庫與人才基地角色，積極鏈結在地、產業與全球資源，朝向韌性、共好、永續的高等教育典範邁進。
歡迎有興趣的企業、夥伴與投資人踴躍參與，攜手開拓校園與地方共榮的新未來！若欲進一步瞭解相關案件資訊可洽詢暨大總務處經營管理組。
暨南大學深耕大學社會責任成果斐然，於2025年第六屆遠見USR大學社會責任獎中榮獲「永續報告書組」與「產業共創組」雙項績優獎，展現其以「在地實踐、國際思維」為核心的發展定位，持續扮演公共智庫與人才基地角色，積極鏈結在地、產業與全球資源，朝向韌性、共好、永續的高等教育典範邁進。
歡迎有興趣的企業、夥伴與投資人踴躍參與，攜手開拓校園與地方共榮的新未來！若欲進一步瞭解相關案件資訊可洽詢暨大總務處經營管理組。
2025年6月2日 星期一
【臺北市】松山民權東公辦都市更新案
2025-06-02。6大認證、5星肯定的公辦都更案！敦北商圈機場門戶永續綠建築完工
本案位於民權東路大道第一排、松山機場國門前，敦化北路、復興北路雙大道在側，近鄰企業總部聚落、駐台外國機構、文華東方酒店、質感民生社區，並以捷運文湖線串聯城市生活圈順移動線。更新後建築分為A、B基地兩棟綠建築大樓，面積較小的B基地大樓由國防部分回做為住宅使用，面積較大的A基地興建地下4層、地上15層樓，以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大ESG主軸打造新世代綠色商辦，取得鑽石級綠建築、智慧建築及1+級低碳建築標章等六大認證，同時榮獲IPA國際地產大獎「Best Office Development Taiwan 2024」五星首獎肯定，成為敦北商圈新世代綠色商辦首發站。
除此之外，出資人主動提供多元公益性回饋，於高樓層設置「材料圖書館」(Material Library)做為開放工作及展覽空間，以供創業初期的新創團隊使用，並規劃智慧創意公益空間，定期舉辦專題講座及活動，促進產業人才間的交流活動，同時也將多功能展演空間及圖書館等公益設施開放給民眾使用，增進社區群體交流互動及情感認同，將這座鑽石級綠建築打造成臺北的智慧生活實驗室。
另出資人更以1億元協助修復位於本市中正區泰安街1巷、建於日據末期之2棟「前海軍將官官舍歷史建物」，該歷史建物曾居住有馬紀壯將軍、黎玉璽將軍及裴毓棻將軍等，具有特殊歷史人物價值，現已完成修復工程，並由國防部委外經營打造為實驗教育共學園區，讓歷史建築與現代教育相融，成為文化與教育的創新場域，迄今已辦理寶寶服裝設計徵稿大賽、英語話劇等數場活動，為這座歷史建築注入歡笑與活力，也展現文化資產與社會創意結合的無限可能！
更新處表示，藉著本案寫下公辦都更進行跨區修復文化資產的新頁，可做為兼顧創新及文資保存的都市再生策略典範。北市府近年更不斷優化政策，推出公辦都更7599、海砂屋575及整宅專案等多元方案，提供有高度都更意願的社區方案評估、財務試算等服務，以加速都市更新推動進程，歡迎有需要的民眾踴躍申請，一同邁入「大都更時代」的行列。
想了解相關內容，可申請「十五人連署法令說明會」，請至臺北市都市更新處網站([連結])查詢，或撥打專線02-2781-5696轉分機7599由專人竭誠為您服務。
2022-06-13。松山機場旁文青市集轉型永續新地標 松山民權東公辦都更案盛大開工
臺北市公辦都市更新，公私協力再添美事一樁！鄰近松山機場、捷運文湖線的「松山民權東公辦都更案」於今(8)日辦理盛大開工典禮，由臺北市市長柯文哲、臺北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲，以及投資人冠德建設馬志綱董事長共同出席。本案未來將興建2座黃金級及銀級綠建築大樓，更以智慧生活實驗室的概念，打造開放工作空間、展覽設施及圖書館等公益設施供民眾使用，預計於114年完工。
這座未來的綠建築新地標分為A、B兩基地，A基地將興建一座15層鋼骨造之辦公建築、B基地則打造一座地上10層鋼筋混凝土造的住宅大樓，除了建築本身取得綠建築設計、耐震標章之外，投資人更出資1億元協助修復位於中正區泰安街1巷，建於日據末期的海軍將官官舍。未來可望能與周邊的齊東詩社、李國鼎及孫運璿故居等歷史空間串聯，以新建搭配修復的跨基地都市再生策略，同時兼顧都市創新與文化資產的保存。
柯市長在開工典禮表示，臺北市政府近年積極推動公辦都更，在公共利益與公共安全的考量下，主動引導更新地區之開發。本案以招商形式辦理，吸引民間投資金額近32.9億元。另有回饋國際化交流使用空間，可望活化市區公有土地、改善都市景觀及機能。在開工前，投資人便妥善運用綠美化策略，在基地打造KINDOM363綠意公園，並聯手MUJI RENOVATION空間改造企劃，打造社區微型圖書館、舉辦再生市集，鏈結公、私部門資源。未來在本案完工之後，地面層留設廣場式開放空間、提升城市的開放空間品質之外，期盼打造永續的社區環境。
臺北市都市更新處表示，本基地座落於臺北市松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地，基地面積合計近1,329坪。本案除了15樓回饋實體公益性空間供使用之外，亦預計定期舉辦智慧城市、銀髮保健講座及眷村文化活動作為活化空間使用的策略，實踐兼顧軟硬體的公益性回饋。
臺北市推動公辦都更樣態多元，除與各公有地主維持良好夥伴關係，透過同意臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者並徵求民間投資人引入資金及技術，期能藉由公私協力共同為臺北市民打造一個更加嶄新、充滿活力、具公共性的城市空間。
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