2023年2月25日 星期六
2023年2月20日 星期一
【屏東縣】屏東義大醫院
屏東縣健康產業園區攜手義联集團 首創全台結合「醫療長照」與「支援服務」開發示範園區
110-11-14
屏東縣政府重大縣政計畫「屏東縣健康產業園區」醫療大樓，14日由義联集團進行動土典禮，屏東縣長潘孟安、衛福部長陳時中、義大醫療決策委員會主委杜元坤等人共同主持，預計113年底完成，總投資金額80億元、設有23個醫療專科、急性一般病床495床，急重症特殊病床200床，總床數達695床及住宿式長照機構264床、產後護理之家58床的區域級教學醫院，第一、二期預計創造5千個就業機會。潘孟安縣長強調，義大屏東分院完成後，除落實屏東的醫療平權，降低跨區醫療問題外，更讓縣內高齡或失能民眾能有更高生活品質。
縣長潘孟安表示，在中央衛生福利部及經濟部、內政部營建署的鼎力協助下，經過縣府團隊包括衛生、地政、環保、交通、城鄉等單位通力合作排除法令、財政等種種困難與問題後，成為全國首創引進民間醫療產業資源共同開發，提高本縣醫療服務產業水準。在地點考量上選擇「麟洛運動公園」轉型為「本縣健康產業園區」。
縣長潘孟安指出，期盼透過屏東縣健康產業園區的開發能夠如期、如質，降低跨區醫療問題與提升重大疾病、緊急醫療與產兒醫療品質外，並挹注更多養護空間，讓屏東縣高齡或失能民眾能有更高生活品質，同時可提供鄰近地區勞工及技術人員約2,400個直接及間接就業機會，有助於地方發展，達成產業創新的目的。
衛福部長陳時中表示，今年6月間屏東爆發最早自印度發現的Delta變異株群聚疫情，在潘孟安縣長帶領的縣府團隊努力防堵下，第一時間將疫情控制住，也算是為台灣疫情控制守住第一波最重要的防線，相當不容易。高雄榮總屏東醫院明年底完工將提供屏北地區教學醫院等級醫療服務，屏東義大醫院則提供屏南地區的服務。
義大醫院主任委員杜元坤表示，開發期程將分為兩階段進行，第一階段建有醫療大樓、產後護理之家暨宿舍大樓，其中醫療大樓為地下三層至地上十三層樓之建築，朝區域級以上之教學及重度急救責任醫院規劃，設置急性一般病床495床、特殊病房200床，以及264床的住宿型長照機構。而產後護理之家暨宿舍大樓為地下二層至地上十四層樓之建築，除了設有產後護理之家提供產婦以及新生兒完整照護外，並設置600多間套房做為員工宿舍之用，提供員工舒適便利的居住環境。而產業二用地則是由義茂公司主導開發，規劃有旅館、餐廳、遊樂場、電影院、購物等多項核定項目，宛如義大世界的精緻版，開發期程將配合上述產業一醫療園區開發進度而定。義联集團原本提出規劃產業一和產業二總投資金額約為130億元，但若加上新建項目以及近年來原物料、人工成本高漲，預估總投資金額約達200億元。
屏東縣政府衛生局統計，屏東縣在105年已超過「高齡社會」標準，全縣65歲以上人口比例佔15.83％(高於全國的13.7%，現在110年比例更高達18.27%)排全國第五，老化人口增加，住宿型養護機構床位急需增加；再盤點本縣醫療資源，本縣有23(目前22)間醫院，均為地區與區域醫院，在急(重)症、婦產醫療時都常要跨區就醫生產比例偏高，不僅增加求醫交通、時間成本，無形提高患者危險性及死亡率，故本縣自105年開始進行可行性評估研議以產業創新條例來開發「醫療照護」產業園區招商，以改善就醫之可近性與提升醫療服務品質。
屏東縣健康產業園區開發計畫可行性規劃報告〔PDF〕
2023年2月11日 星期六
【高雄市】前金區五福三路土地銀行都市更新案
110-06-22
高雄市前金區五福三路土地銀行都更案，高雄市政府於本(6)月18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間，基地面積1,108平方公尺，原為屋齡36年11層商辦，將更新為地上29層住商大樓，預料將為前金舊市區引入新活力，在後疫情時代展現高雄空間新視野。
高雄市政府積極推動都市更新，土銀都更案經私地主多年整合，自101年11月提送並於102年核准事業概要，後續於106年底報核事業暨權利變換計畫，共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及多次協調會議，於去年(109)年12月10日正式依都更條例經本市都更爭審會審議通過，並於本(6)月18日正式核定都市更新事業暨權利變換計畫。
林欽榮副市長表示，土地銀行為公股銀行，市府希望促成土銀參照都更條例第46條公有土地原則一律參與都市更新之立法意旨，由市府主動積極協調，期能讓整合長達8年多的土銀都更案能順利實施更新事業，成為前金首件都更案。
林欽榮說，都市更新過程最重要的就是公平透明的互信機制，所以在第四次都更大會審議前夕，特地率都發局同仁北上拜會土銀黃伯川前董事長，強調都更過程絕對嚴守法律、公正透明以保障所有都更參與人的權益，確保所有參與人權利變換後之權利價值不低於都更法規之保障。
林欽榮也非常感謝黃伯川前董事長、謝娟娟董事長及董事會成員，持續支持高雄的城市發展，同意完備整體都更審議程序，市府、土銀及所有私地主共同促成最後的事業及權變計畫核定，讓五福商圈的再生發展獲得新契機。
林欽榮強調前金土銀都更案，恰正契合蔡英文總統加速都市更新與陳其邁市長四大優先政策，是陳其邁市長交付推動的重大任務，將是中央與地方合作、民間及政府共榮的重大里程碑。
為了推動都市再生發展、加速都市更新審議流程，林欽榮責成市府都市發展局、工務局等相關局處，於今年三月完成都市更新一六八專案執行原則的法制化程序，亦於六月正式恢復成立都市更新科作為都更案件的專責審議單位，藉由加速審議、專責處理，預料在後疫情時代必能為高雄都市再生蓄積動能。
都發局長楊欽富表示，前金土銀案位在前金區五福三路南側，自強三路以西、成功一路以東，鄰近漢神大立商圈，位在高雄女中斜對面，坐落於中央公園與愛河之間，近中央公園捷運站。前金區文東段1060地號等3筆土地面積共1,108平方公尺，由中國開發資產管理公司擔任實施者，整合土地銀行與其餘私地主，藉由都市更新重建，屋齡36年11層商辦，將更新為地上29層住商大樓，藉此提升土地使用效率，同時以都市設計規範基地退縮3.9米留設寬敞步行活動空間，提供嶄新的土地銀行門面，並由土銀捐贈部分未徵收的自強三路285巷道路。整體而言，將改善都市實質環境、美化市容景觀、提供優質住商機能，亦是中央與地方合作、民間及政府共榮的都市更新指標案件。
楊欽富說明，所謂「高雄都更168專案」就是當土地及合法建物所有權人100%同意實施都市更新，且都更審議程序中全無爭議者，市府都發局將在都市更新事業及權利變換計畫報核後6個月工作天完成報核審定（包含公聽會、聽證、審議及審核等程序），並於遞件申請起算8個月工作天內核發建照，都發局亦成立單一窗口提供市民朋友第一線的諮詢與服務，想了解都更審議流程、自主都市更新等相關事宜的民眾，歡迎電洽都發局都更科諮詢，服務專線(07)0336-8333轉3532。
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【高雄市】捷運紅線南岡山站前北機廠整體開發案
〔岡山秀泰樂購廣場〕
秀泰生活 岡山樂購廣場
2022-06-23。岡山秀泰樂購廣場開幕 將成北高雄首間大型百貨商城
【高雄訊】岡山秀泰樂購廣場今(23)日盛大開幕，高雄市長陳其邁出席剪綵表示，樂購廣場配合南岡山站的整體城市開發，串連路科、橋科到楠梓產業園區，以及台積電駐廠，未來結合高雄醫學大學附設高醫岡山醫院、休閒娛樂和公共設施等，將是北高雄發展最核心的樞紐，市府也會持續擴大招商，延續捷運站聯合開發計畫，配合路竹延伸線興建，帶動岡山地區年輕就業人口及地方經濟發展。
陳其邁表示，目前岡山區的都市計畫正在做通盤檢討，市府也加速解決淹水、道路開闢等問題，並向軍方協調航高限制，以提高容積率，感謝陳菊前市長大力推動高高平，啟動大鵬九村和南岡山場站開發，隨著樂購廣場開幕及站區開發、高醫、捷運延伸到路竹，配合半導體S廊帶，相信岡山地區指日可待。
樂購廣場開幕首日，陳其邁也憶起兒時適逢大統百貨成立，當時對百貨公司的新鮮感與期待至今仍記憶猶新，在剪綵開幕後也帶領與會貴賓一同逛起百貨，重溫兒時參加百貨公司開幕的心情，北高雄的首間大型百貨商城揭幕，也將成北高雄發展重要里程碑。此外周邊的NET、藏壽司、UNIQLO等，將休閒、娛樂、生活等集中於南岡山站，他也感謝企業回饋鄉里，大力投資高雄，樂購廣場與秀泰影城投資金額20億，創造1,100位就業人口，第二個位於原高縣的鳳山衛武營LaLaPort也已經簽約準備新建，市府也會加速大寮捷運站的開發，促進區域平衡高高平。
2022-06-23。岡山樂購廣場開幕知名品牌匯聚 陳其邁：打造岡山發展樞紐
達麗集團子公司達麗米樂承租高捷南岡山站前北機廠開發用地，聯手秀泰集團投資逾20億元打造的岡山樂購廣場，歷經興建及試營運，今（23）正式開幕。高雄市長陳其邁親臨剪綵致詞時感謝達麗、秀泰集團看好高雄發展，在岡山打造南台灣最大巨幕影城與複合式商場，完善北高生活圈，滿足未來消費需求。
今岡山樂購廣場開幕活動，包括高雄市長陳其邁、內政部次長陳宗彥、前內政部長余政憲、達麗集團董事長謝志長、達麗米樂董事長謝岱杰、立委邱志偉等多位貴賓、民代親臨參與，共同為樂購廣場剪綵啟用，見證北高雄全新休閒購物據點成立。
高雄市長陳其邁致詞時表示，樂購廣場開發案是在107年8月前市長陳菊任期內，由市府與高捷、達麗集團簽訂三方合約共同促成，打造未來岡山發展樞紐，而岡山也將成為高雄未來發展核心，他也提到1975年大統百貨成立是高雄百貨業重要里程碑，如今樂購廣場是高雄縣市合併後在原縣區的首家大型百貨購物商場，也將是北高雄發展重要的里程碑。
陳其邁也比喻指出，以前高雄縣區像是蛋殼，但在前市長陳菊任內大力推動「高高平」後已從蛋殼變蛋清，未來捷運南岡山站有樂購廣場、高醫岡山分院，加上半導體S廊帶開發及岡山區都市計畫檢討等，「相信岡山區將從此告別蛋清、邁向蛋黃，未來岡山起飛指日可待。」他說後續鳳山區三井集團LaLaport將是縣區第2家，期待第3家能落腳大寮，歡迎達麗集團繼續投資。
達麗集團董事長謝志長表示，近年大岡山及橋頭地區周邊發展迅速，但十年來卻沒有任何大型商場入駐，達麗引進在美國經營社區商場經驗，攜手秀泰打造兼具時尚購物、電影娛樂、主題美食及親子育樂的複合式購物廣場，不僅完善大岡山生活機能，也讓高雄時尚版圖向北拓展。
謝志長說，樂購廣場營運創造1,100 個就業機會，相信未來在高雄捷運北延至路竹，加上鄰近重大建設與科技大廠聚集，將為樂購帶來更多人潮與商機，成為北高雄新亮點。
高雄市府經發局長廖泰翔指出，市長陳其邁上任後兩年拚四年，迄今招商投資金額達5,000億元，不僅有半導體、電動車及5G AIoT等重點科技業，包含三井、秀泰、富邦、義联、達麗等許多大型的商企也看好高雄發展潛力，紛紛投資參與購物中心、百貨商場、商辦停車場等大型開發案。
廖泰翔強調，除北高雄科技聚落發展，市府另也加速亞洲新灣區建設與投資發展，已吸引洲際、承億等頂級酒店進駐營運，未來五年內中央將投入百億打造亞灣5G AIoT創新園區，市府配合積極招商，吸引更多大廠進駐，高雄南北均將迎來新一波發展契機。
樂購廣場開發案主辦單位高市府捷運局長吳義隆表示，高捷紅線R24南岡山站為目前紅線端末站，未來岡山路竹延伸線預計擴及路竹及湖內，岡山將成為大高雄北區全方位轉運中心，加上北機廠開發區中的和春長照中心、小樽宴會廳、享溫馨均已營運，還有毗鄰的高醫岡山醫院開發案，帶動地區發展可期。
達麗集團指出，樂購廣場已有58家知名品牌進駐，其中A區大型街邊店已陸續開幕，B區為地上5層、地下2層、營業面積逾6千坪，結合流行時尚、餐飲風格與電影文化三大元素的大型複合式商場，5月26日試營運迄今已吸引超過20萬人次入店。