【臺北市】城鄉新聞輯要（2023）都市發展局

臺北市政府都市發展局施政報告 (112年9月)

前  言

近年來氣候變遷、暴雨頻繁，衍生各種災害，近期大直事件衍生建築工地安全，使我們重新思考，臺北市30年以上老舊建築高達10 萬餘棟，除積極協助重建更新外，更應考量建築物重建時，建築工地及鄰房施工時安全的重要性及相關作為，因此本府已提出損鄰6大新制，納入第三方專業鑑定意見。

在空間規劃部分，因應國土計畫法施行，配合劃設國土功能分區並規劃啟動全市都市計畫及都審地區通盤檢討作業；進行法規鬆綁並檢討都市設計審議制度，辦理臺北市土地使用分區管制自治條例、臺北市都市設計及土地使用開發許可審議規則修法。

在社會住宅部分，持續盤點土地興建社會住宅並以多元取得社會住宅期達成目標；以二胎家庭加籤、精進青銀換居、青年創新回饋計畫及住宅租金加碼補貼等措施回應各類族群需求；推動第三方驗屋、安居計畫及物管培訓訪視等確保社宅居住環境品質。

為加速都市更新，除持續執行都更五箭措施並加速修法作業、輔導整宅地區都更外，更進一步提出水岸整體策略再生規定重現水岸風貌。

在建物管理部分，鬆綁法令以加速危老重建並協助高氯離子混凝土建築物善後處理；同時為維護建築物公共安全，辦理建物定期公安申報、公共安全聯合檢查、執行大型違建及精進公寓大廈管維機制等措施；另辦理騎樓及沿街面人行空間改善並推動建築物無障礙設施，以建構友善無障礙空間。

臺北市政府都市發展局施政報告 (112年3月)

前 言

自市府團隊就任以來，為積極落實市長政見白皮書，本局提出法令鬆綁、簡化相關作業流程，並精進現行政策作為，將以空間規劃結構轉型、多元社宅世代共居、公私協力加速都更，及危老重建建物管理等四個面向分項報告，重點工作摘述如下，敬請不吝指教︰

在空間規劃結構轉型部份，因應全國國土計畫公告實施，為銜接國土計畫，已啟動本市空間規劃作業，研擬劃設本市國土功能分區、以全市為範圍都市計畫通盤檢討作業、檢討現行都審地區及都市設計準則地區等。

多元社宅世代共居部分，提出育二胎以上家庭入住社宅、青銀換居，及持續以多元方式取得增加社會住宅量能。同時為精進管理及品質提昇，推動第三方驗屋作業、162快速服務、物管通報標準化、物管培訓與訪視機制及持續辦理青年創新回饋計畫等。

為加速都更提高行政效能及回應地區需求，推動「都審130快速通關專案」、「都更150專案」、修訂「臺北市都市更新自治條例」與「臺北市土地使用分區管制自治條例」相關規定、加速危老重建法令鬆綁及程序簡化、檢討變更南港內湖特定專用區，及劃定水岸整體策略再生地區等措施。

另建物管理研議建物定期公安申報、精進公寓大廈管維機制、大型違建執行計畫、加強公共場所公共安全聯合檢查、騎樓及沿街面人行空間改善計畫、推動建築物無障礙環境、協助高氯離子混凝土建築物善後處理，及老舊建築物整建維護等，協助民眾安全的居住環境。